资金托管和资金监管
A. 资金存管和资金托管的区别
资金存管
资金存管一般是指P2P平台将交易资金或平台相关备付金、风险金等放于如内银行或第三方支付公司等容第三方机构的账户上,第三方机构只负责资金的保管。存管业务,第三方机构并不需要承担监督资金流向的义务,P2P平台可以随时从第三方机构里提取资金。
资金托管
资金托管是委托管理的意思,其本义是指投资人与借款人均在第三方机构开设账户,第三方按照指令做资金划转,除保证资金正常流转外,还需监督资金的来源和去向。整个过程投资人都能看到自己资金的流向状态,P2P平台无法接触借贷资金。
资金存管与资金托管的异同
存管和托管的共同点是进行资金保存,促进资金正常流动。
两者最根本的区别在于第三方机构是否有监管义务,是否监督资金来源和去向,即核实项目资金走向的真实性,包括借款人信息、借款合同的真实性,监督资金进入借款人账户后的流向等。
B. 资金监管和非资金监管的区别在哪
一、资金监管,又称为第三方监管,主要用于房地产交易,是指买家不把房款直接交付给卖家,而是让资金处于透明的第三方监管下。形象的说,资金监管就相当于我们在网购时用的“支付宝”,一个是货到了才付款,一个是房子过户了房款才到卖家手里。
二、资金监管运作方法:买家在签约确定购买房屋后,支付的房款在过户之前会被冻结,保证了资金安全。卖家看到实实在在的房款,也能放心地过户,过户之后,房款立即解冻给业主。通过这种模式让买家顺利买下房产,卖家快速收到房款,交易得以流畅有序的完成。
三、资金监管对买家的好处
①规避房屋查封风险
虽然房屋核验能在一定程度上规避房屋的抵押、查封风险,但是如果卖家有其他的债务,比如民间借贷之类的在住建委和银行都没有备案,很难被查出来。一旦卖家还不上钱,房屋就有被查封的风险。如果直接将首付款支付给卖家,不做资金监管,卖家资不抵债,买家将会“钱房两失”。
②预防一房二卖资金问题
按照规定,在出现一房二卖的情况时,房子过户到谁的手里一般就属于谁。卖家一房二卖会在你不知情的情况下,将房屋转卖给他人(已过户),若你直接将购房款打给卖家,则买家需要用诉讼手段追回钱款。若走资金监管,房屋未过户,钱款仍然在监管账户,解约后,将直接退回给买家。
四、资金监管对卖家的好处
二手房交易中,有的买家会要求先过户,再付款。如果卖家同意了这样的要求,先过户,房屋产权转移到买家手里,而买家并没有支付剩余房款的话,卖家就会“钱房两失”。
若是办理资金监管,卖家可以看到买家把房款划入监管账户,卖家也能更放心地将房屋进行过户。因为这样做也可以确保买家有充足的资金支付房款,规避买家因资金不足而中断交易的风险,也避免了买家拖欠尾款的情况发生。
资金监管对二手房卖家和买家都有好处,它由独立的第三方(资金监管机构/银行)出面,保障双方利益,避免二手房买卖纠纷的发生,从而起到降低二手房交易风险的作用。
五、贷款资金监管和非监管的区别:
1.资金监管较常见于商品房交易中,尤其是预售房和二手房资金监管,银行是卖方(开发商、房产中介等)和买方(购房者)之外的第三者,对于资金用途存在“监督“职责,卖方使用资金需符合资金监管合同所约束的条件以及房管部门的政策。一般接洽的部门为零售银行部(个人金融部)。该类业务不需要监管部门特批。
C. 资金托管和资金存管的详细区别
这两个概念的差异是很抄大的。而这两者最根本的区别表现在,托管需要银行对资金账户进行监控,并定期出具报告,以证实资金用途是专项用于保障投资者投资本息,并定期向大众公开余额;而存管仅仅是开一个定期存款账户而已。
银行存管与托管有何区别?
1、存管的全称是客户交易结算资金第三方存管”。 简单说由银行管理资金,券商管理交易,做到资金与交易的分离,使得券商无法直接接触资金,避免直接挪用。
资金存管和托管之间,区别其实就在于托管方是否有监管行为,即是否对项目资金真实性走向进行核实,包括要核实借款人信息和借款合同的真实性,也跟踪监督资金进入借款人账户后的具体流向。
D. 银行资金监管和资金托管的区别
根据词汇出现的具体语境,有些情况下监管和托管为同一意思或比较模糊,版也有些情况下略有差权异。
资金监管较常见于商品房交易中,尤其是预售房和二手房资金监管,银行是卖方(开发商、房产中介等)和买方(购房者)之外的第三者,对于资金用途存在“监督“职责,卖方使用资金需符合资金监管合同所约束的条件以及房管部门的政策。一般接洽的部门为零售银行部(个人金融部)。该类业务不需要监管部门特批。
而资产托管则主要是根据委托,对受托资产履行资产保管、资金清算、资产估值、会计核算、投资监督、信息披露的职责,受托资产包括企业年金、投资基金、社保基金、理财产品、信托资产、保险资金、QFII资产等,一般委托人为甲方,受托人(银行)为乙方。国有大型商业银行和不少股份制商业银行都设置了资产托管部专门负责此类业务,但也需要业务部门(对公、同业)的配合。该类业务需要银监、证监等部门批准。
另外,还有一个类似的:第三方存管。主要是和证券公司的合作,证券公司保管投资者的投资证券,银行保管投资者的结算资金,这笔资金属于投资者,券商无法动用,万一券商破产,银行也能保障这笔资金。该业务涉及到同业部门,并且需要证监部门批准。
E. 银行资金监管和资金托管的区别
根据词汇出现的具体语境,有些情况下监管和托管为同一意思或比较模糊,也有些情况下略有差异。
资金监管较常见于商品房交易中,尤其是预售房和二手房资金监管,银行是卖方(开发商、房产中介等)和买方(购房者)之外的第三者,对于资金用途存在“监督“职责,卖方使用资金需符合资金监管合同所约束的条件以及房管部门的政策。一般接洽的部门为零售银行部(个人金融部)。该类业务不需要监管部门特批。
而资产托管则主要是根据委托,对受托资产履行资产保管、资金清算、资产估值、会计核算、投资监督、信息披露的职责,受托资产包括企业年金、投资基金、社保基金、理财产品、信托资产、保险资金、QFII资产等,一般委托人为甲方,受托人(银行)为乙方。国有大型商业银行和不少股份制商业银行都设置了资产托管部专门负责此类业务,但也需要业务部门(对公、同业)的配合。该类业务需要银监、证监等部门批准。
另外,还有一个类似的:第三方存管。主要是和证券公司的合作,证券公司保管投资者的投资证券,银行保管投资者的结算资金,这笔资金属于投资者,券商无法动用,万一券商破产,银行也能保障这笔资金。该业务涉及到同业部门,并且需要证监部门批准。
F. 请问银行资金监管与托管有什么区别
资金托管:托管是P2P平台与银行或第三方支付平台合作,在资金存管的基础上,由银行或第三方支付公司在交易过程中直接管理、监督投资资金的去向和用途。在托管模式中,平台无法接触到投资人的资金,也就降低了平台跑路的风险。
资金监管:资金监管目前仅是指银行对P2P平台的风险备用金进行监管,银行的监管仅限平台的风险备用金,不涵盖投资人的投资资金。对采取风险金监管的平台,银行会定期出具监管报告,对风险备用金的总额、流向、用途等信息进行披露。
从字面意义上理解托管即委托管理,也只是委托和被委托的关系,并不承担法律责任。但监管是监督并且管理,那么这个就要不仅仅是委托管理,更重要的是要承担监督资金的去向和资金使用用途,并且要承担法律方面的责任。
此外,资金托管虽然可以在一定程度上对资金提供保障,不过,有第三方资金托管并不代表百分百安全,资金托管的安全性存在一定的问题。资金托管的流程就是客户在平台注册一个账户的同时也在第三方支付开了一个账户,然后看到合适的投资项目就开始投资,那么这时候,投资人的资金就到了平台的账户当中,对外宣传所谓的就是平台在需要进行转账的时候,是需要把借款者的信息提供给平台第三方的。