A. 郑州买卖二手房，已做资金监管未过户，想解除合同，怎么办

看清
合同违约
条款的约定，如果你的利益大于
违约金
的话，那就违约不办理。如果找出与对方不利的因素，可减轻自己的责任最好。未过户，
资金监管
方扣除违约金后剩余退回。

B. 接到市场监督管理所 电话 让我解除跟租客的租赁合同

唯一的风险是这种：你的租客可能涉嫌不法经营活动，比如在你所租赁出的场所经营不法食品作坊（有租赁合同为证），你为其不法活动提供场所，没有向市监局检举，又无法证明你是否知情。

C. 协议确定监护人的协议可否解除，并重新协商确定监护人

1、依照《民法通则》确定监护人时，应依据监护人的监护顺序、监护能力、对被监护人有利等因素认定。
2、“在什么样的情况下可以协议确定监护人？”：没有明确规定，我认为：应是在有监护资格的人之间相互有争议时（即都想做监护人、或者都不想做监护人）、又能对谁做监护人相互协商一致时，可以协商确定监护人。
3、“若《民法通则》中所规定的可以取得监护权的人都有监护能力（包括父母），是否可以协议确定监护人？”：允许。
依据是：《最高人民法院关于贯彻执行＜民法通则＞若干问题的意见（修改稿》第15条：“有监护资格的人之间协议确定监护人的，应当由协议确定的监护人对被监护人承担监护责任。”

D. 什么是商品房预售资金终止监管协议书

这个东西是开发商跟房管局双方签订的，房管局有权负责开发商的预售资金账户的监管，主要是控制开发商对房款和工程款的支配，待开发商竣工交付且完全销售完后，该账户是要取消的！

E. 业主与施工单位合同解除，建设行政主管部门应如何监管，或者说应履行什么职责

1、如果招标通用合同和专用条款规定，就具备法律效力
2、当地建委及上级主管部门备案，如果不备案，没人查还好，假如是结构物若干时间出现问题，90%是人家施工，最后责任不清，会很麻烦