临建质量监管
A. 临建证怎么办理
1、带着初始证明（村委会证明等）到当地土管部门受理审批办理建设用地许可。
2、（1）办好后带着该手续到规划部门办理规划许可，若审批符合规划要求会发给规划许可证，不符合要求的办理临时建筑批复。
3、（1）（2）办好后带着手续到建设部门-住建局办理开工许可证。
4、（1）（2）（3）办好后带着手续到规划部门申请放线，取得放线书。
5、（1）（2）（3）（4）办好后带着手续到建设监理部门—质量监理站申请监理。
B. 施工现场临建规划部门如何审批
如果你的临建在自有工地内，为该工地服务，那么无需规划审批，属于施工现场布置的问题，属于质监和安监的范畴。
如果施工现场无处搭建，需在工地外搭建，那就需要按照临时建筑审批条例向规划部门申请许可。
以光明新区为例，根据《光明新区临时用地和临时建筑管理暂行办法》规定：
第十一条【国有未出让土地的临时使用审批流程】
由规划国土部门根据《广东省国土资源厅关于加强临时用地管理的通知》（粤国土资利发〔2016〕35号）、《深圳市临时用地和临时建筑管理规定》(深圳市人民政府令第149号)以及市规划国土部门相关规定依法审批国有未出让土地上的临时用地。
因城市公共安全需要临时使用国有未出让土地的，由规划国土部门初审后报领导小组审批。临时用地合同和临时用地批准文件经领导小组签批后，规划国土部门受领导小组委托与用地单位签订临时用地合同；印发临时用地批准文件，由规划国土部门代章。
(2)临建质量监管扩展阅读
根据《光明新区临时用地和临时建筑管理暂行办法》
第十条【临时用地审批形式】
临时用地应依法签订临时使用土地合同，并取得临时用地批准文件。
第十二条【未完善征转手续土地的临时使用审批流程】
（一）申请临时用地单位与继受单位签订开发协议，双方自行理顺所有经济关系，由辖区办事处审批并纳入监管。
（二）继受单位和临时用地单位共同向规划国土部门提出申请，并提交临时用地平面图、放点测量报告以及办理上款所形成的协议等其他必需材料。
（三）规划国土部门受理申请后，进行规划、用地核查，并征求辖区办事处以及发展和财政、经济服务、城市建设、环保水务、城市管理、安监、规划土地监察、整备、公安等部门意见，辖区办事处以及相关部门应在5个工作日内反馈书面意见。
（四）规划国土部门汇总意见报领导小组审批后，由辖区办事处向临时用地单位核发临时用地缴费通知单。临时用地单位应在5个工作日内缴清缴费通知单所载金额，与辖区办事处、继受单位签订临时使用土地协议后，由规划国土部门拟定临时用地批准文件报领导小组签批，由规划国土部门代章印发。
（五）临时用地批准后，规划国土部门按规定将临时用地相关数据上传广东省国土资源厅土地变更调查临时用地和设施农用地审核系统，并将审批结果书面告知规划土地监察部门。
第十三条【临时用地期限】临时用地使用期限为两年，期满确需延期的可申请延期一次，但延长期限不得超过一年。申请延期的，临时用地单位应当在使用期满前2个月内，到原审批部门重新办理临时用地审批手续。
临时用地单位应在临时用地期满前，自行拆除地上建（构）筑物，恢复原状，交回土地。
C. 怎么办理土地建筑审批手续 怎么办理土地临建手续 有什么区别/ 谢谢大家！
这种事情比较麻烦，先办理地的手续，之后再办理规划的，最好找个熟悉的去办，大体程序如下：
1、带着初始证明（村委会证明等）到当地土管部门受理审批办理建设用地许可；
2、（1）办好后带着该手续到规划部门办理规划许可，若审批符合规划要求会发给规划许可证，不符合要求的办理临时建筑批复；
3、（1）（2）办好后带着手续到建设部门-住建局办理开工许可证；
4、（1）（2）（3）办好后带着手续到规划部门申请放线，取得放线书；
5、（1）（2）（3）（4）办好后带着手续到建设监理部门—质量监理站申请监理；
6、有特殊要求的还需要办理消防等手续;
7、以上程序走完建好后申请质量监理站验收，取得验收合格证；
办理临建也很麻烦的，不合适，还是办理正规建筑审批手续合适；
总之很麻烦，若需要继续交流请到高密圣亚吧留言！
D. 施工现场临建房屋需要什么手续
临建房屋性能特点
1.钢框架结构体系，安全可靠，满足建筑结构设计规范要求。
2.房屋安装只需简单工具。房屋可多次拆装，重复使用率高。
3.房屋整体美观大方，内外墙与屋面均为彩钢夹芯板，其芯材为聚苯乙烯泡沫塑料，板材色泽明艳、质感柔和、板面平整，与房屋钢骨架非常和谐，具有很好的装饰效果。房屋的可装饰性很强
4.布置灵活：门、窗可设置在任意位置。室内隔断可随意设置，房屋安装完毕后也可以加装隔断。楼梯为室外楼梯。
5.结构防水：屋面采用结构防水设计，不需另做任何防水处理。
6.自重轻：自重约为55㎏/㎡，部件安装、码放、运输、保管十分方便。
7.使用寿命长：钢框架构件均进行防腐喷涂处理。房屋使用寿命可达20年。
8.环保产品：房屋设计合理，可多次拆装，拆装损耗率极低，拆装不产生建筑垃圾。
9.规格多样化：房屋大部分采用标准化构件，长和宽均以K（1K=1830㎜）为模数。房屋宽度尺寸为3K+150，房屋长度尺寸为N× K+150（N =3，4，5……）
要求
施工现场临建房屋只需施工组织设计被批准即可。
1建筑设备各专业设计应做到安全可靠技术先进经济合，理维护管理方便，并注意整体协调。
2应重视电磁污染及声光等排放污染对环境的影响，采取综合治理措施，确保周边环境安全。
3临时建筑的设备管材及其配件等，应具有厂家提供的中文质量合格证明文件和产品合格证材质证明及检测报告品种规格型号性能等，应符合国家技术标准。
4应采用各项节能措施推广，应用节能型设备降低能耗选择具有国家权威机构认证的产品，严禁使用已被国家淘汰的和不符合国家技术标准没有产品质量认证的设备。
验收
1临时建筑的验收应按具备施工条件，并能形成独立使用功能的建筑物构筑物为一个验收单位。
2临时建筑施工完成后，临时建筑施工单位的项目负责人组织自验合格后，向使用单位办理验收移交手续，临时建筑工程质量竣工验收记录，按附录C执行验收移交工作应由施工总承包单位或使用单位组织临时建筑施工单位生产或租赁等相关单位进行总监理工程师建设单位项目负责人，应参与验收并对验收移交过程进行监督
3临时建筑相关技术文件，以及盖有施工单位公章和项目负责人技术负责人签字的验收合格报告等验收资料，应单独汇编成册并移交使用单位归档保管
4临时建筑的质量应符合设计和本规范的相关要求，并验收合格后方可交付使用
5临时建筑的质量验收不符合要求时，可参照现行国家标准建筑工程施工质量验收统一标准GB50300第506的有关规定执行
E. 固定资产管理中对临建房屋有何规定
全国各地对临建房屋的认定有不同的看法，不能一概而论，有些地方就认定临建属于房屋，应该缴纳房产税，有些地方就不需要缴纳。具体认定结果还需要各地的税务部门具体回答。
F. 监理对临建的管理职责
监督施工单位按批准的临时设施建设方案进行建设，临建必须符合安全文明施工要求及相关的消防要求。
G. 监理单位如何把控好质量山东尚诚监理。
如何采取有效的防范措施以减少监理安全风险，是监理单位在目前、今后必须面对的重要工作内容之一。在监理活动中，只有对潜在风险有充分认识，并结合自身具体情况，采取相应措施，才能将损失降低到可接受的最小程度。
树立依法、依规、依标进行安全监管的理念，有组织地对工程项目管理的各个环节实施安全管理，切实履行2004年国务院《建设工程安全生产管理条例》规定的“审、查、停、报”四项基本职责；是我们在目前安全管理形势下的必然选择。
下面就如何采取有效措施防范监理安全风险，谈谈我的看法与大家交流。
1 、完善各项规章制度
1.1安全监理责任制度
健全和完善安全生产责任制度和其它各项规章制度，是落实监理安全责任的前提和根本保证。对项目管理而言，最有效的方法就是以2004年国务院《建设工程安全生产管理条例》为依据，以2006年10月建设部《关于落实建设工程安全生产监理责任的若干意见》为指南，将政府要求我们所承担的各项监理安全职责通过责任制的建立层层分解、落实到项目管理的各个环节，使项目总监、专业监理、安全监理人人清楚各自所承担的安全生产管理责任。
在熟悉、理解岗位监理安全职责后，才可能做到万众一心、同舟共济、各尽所能、各施其责、风险共担，切实履行四项基本职责，以适应在市场经济条件下监理的安全工作。
1.2 项目监理安全工作记录
监理安全工作的成果主要通过安全记录来体现，为了认真履行《条例》、《若干意见》规定的各项监理安全职责，严格按照建设工程安全生产法律、法规和工程建设强制性标准对施工单位实施全方位审查、审核和督促检查是否工作到位，我们应将履行安全监理职责所涉及到的全部工作内容：施工单位资质和安全生产许可证审查备案记录、项目安保体系人员上岗资格审查备案记录等等记录设计成标准表格，以及支撑各种表格所需的备案资料归档指引，一起装订成册，作为统一的《项目安全监理工作综合记录本》供专职安全监理人员记录项目安全监理的有关工作情况，以规范安全监理行为。
通过综合记录本全面、客观、真实地反映项目监理部的日常安全监理活动的全貌，以防止在发生安全事故时，便于分清责任，最大限度地起到自我保护和抵御外部安全风险的作用。
1.3 安全生产激励约束机制
为进一步激励和约束监理人员认真履行安全生产职责，切实加强和改进安全生产监理工作，还应细化安全奖励制度，定期对重视安全生产工作、认真履行安全监理职责的项目监理部和监理人员，以及对安全生产做出突出贡献的员工给予表彰和奖励；对忽视安全生产职责，给监理企业的信誉和效益造成损失的行为，要给子通报批评和经济责任制考核，情节严重的，直至解除聘用合同。
1.4 危险性较大工程施工监督机制
为有效杜绝群死群伤以上恶性安全事故的发生，降低安全风险，应加强较大危险源预控，严格按建质[2004]213号《危险性较大工程安全专项施工方案编制及专家论证审查办法》，对施工过程中可能出现的重大危险施工项目进行监督控制，如：深基坑支护、重大吊装、超高作业、新工艺施工等。
在方案审查上项目部可利用公司资源，组织专家联合审核；在施工过程中明确责任人、编制检查表全过程对方案落实情况进行跟踪。项目监理在对一些危险性比较大的安全专项方案中，可以通过业主、施工单位、监理联合会审来分担责任；在施工过程中，监理部通过安排监理人员值班，基本上也做到安全监理、专业监理全过程跟踪、监督，可以获得业主好评。
1.5 提高安全监理人员素质，落实监理人员安全教育培训制度
由于较长时间以来对安全管理的忽视，很多建筑施工单位认为安全管理可要可无，尽管国家已提出提高安全管理人员地位和待遇，但仍然没有实实在在落实下去，导致专业安全管理人员缺乏，在不少监理单位也有同样现象。
监理单位应通过安全人员招聘、安全专业人员培训来提高安全监理人员素质，在监理活动中树立安全威信，有效落实安全监督、管理职责，避免施工单位轻视监理安全监督现象。
2、完善各项管理体系
2.1协助业主、督促施工单位建立完善安全管理体系、监督体系
在工程项目的开工初期，根据工程实际情况成立相关管理机构，通过安全管理机构建立项目安全管理制度、对重大问题进行决策、对一些重大风险共同承担责任。
督促施工承包商完善安全管理制度，完善应急管理体系。工程施工的危险性是个客观存在，但可以通过督促施工单位完善应急体系，减少事故影响和损失。如施工单位能够做到在事故反应上迅速，在事故处理上及时，就可以达到控制事态发展，减少损失的目的。切实把好资质关。
项目监理部联合业主安全监察部通过对进场办证的控制，实现对新进场的施工单位从单位资质、人员素质、设备情况进行全面检查或审核，确保施工队伍在法规意义上符合要求。
2.2监理人员定好位、用好权
法规和工程项目合同、项目管理制度在明确监理人员责任的同时也赋予监理的权力，项目监理部在组织监理人员学习法律法规标准的同时，必须在进场时组织学习合同、工程项目管理制度；在项目施工过程中对会议纪要进行传阅。通过学习，理解法规标准、理解合同、理解工作任务，明了自己的检查权、发文权、督促权、处理权。
3、履行各项职责
3.1在施工过程中认真履行监督职责
监理项目部全体监理人员有安全文明施工责任区，定期填写安全文明施工检查表。督促监理人员履行安全监督职责。开展各种安全活动组织、督促施工承包商按标准规范、项目管理制度要求进行施工。对危险施工进行预先控制。项目监理部每周、每月进行工程风险评价查找重大危险源，并在《监理安全简报》、《监理安全月报》中提出预控措施。认真排查施工安全隐患。
针对施工现场易发生的高处坠落、触电、机械伤害、物体打击、坍塌等事故类别，积极采取预防措施，通过组织各类安全检查予以纠正和消除。对查出的问题通过现场纠正处理、发工程师通知单、发隐患限期整改单、考核等手段予以消除。发出的隐患限期整改单均应进行闭环管理。
3.2重点对现场的重大危险源进行监督检查
安全监理人员应组织召开专题会议，防止大型起重机械交叉作业；明确管理措施和责任；督促施工承包商制定安全专项方案，保证特殊过程重点措施到位。督促相关单位编制群伤事故应急预案、大型起重机械应急预案、火灾事故应急预案、防台防汛应急预案，部分预案应进行了演练。
严格审查施工组织设计中的安全措施，防止坍塌事故的发生；对土方开挖、高大大模板工程，特别是基础开挖等深基坑、大模板的施工，督促施工承包商制定安全专项方案，并加强施工过程监管。
3.3加大反习惯性违章力度
事故的发生常常是习惯性违章引起，为减少施工人员的习惯性违章现象，应严格落实安全激励制度。对发现的小问题当场落实整改，重大问题发通知单限时整改，严重违章问题罚款处理，同时应督促业主、施工单位对认真落实安全管理制度、现场安全措施、安全施工的施工班组进行奖励。
4、积极创建文明施工工地
文明施工体现项目管理形象、体现安全管理水平，在监理工作中具有十分重要意义。在工程建设中，项目监理部应严格按有关要求督促施工承包商落实文明施工措施。进场初期，对施工单位场地布置、规划方案进行严格审核，对临建设施建设标准进行认真监督；工程建设中，对施工单位道路管理、场地管理、安全文明施工设施管理应严格按标准要求进行监督和督促整改。
通过开展区域化管理评比、月度考核，对现场临时用电设施、材料设备堆放、施工道路、安全防护设施、警示标识、施工区环境等的标准化、定置化和规范化管理情况进行监督，提高了工程项目建设安全管理水平，达到以点带面、提升工程整体管理水平的目的。
5、结束语
有效的防范措施是监理必须面对的课题，只有这样才能降低或者减少监理安全风险，提高监理企业的生存能力。监理安全认识的提高、安全管理理念的形成是一个循序渐进的过程。履行法律赋予的监理安全职责，建设工程安全生产管理涉及到各方的利益关系，实际操作会面对各种困难，监理人员必须牢固树立依法、依规、依标进行安全监管的理念，完善责任考评制度，不断增强安全生产的责任意识和忧患意识，持续提高自身素质、监理方法，才能使监理企业在激烈的市场竞争中化险为夷立于不败之地。
H. 施工临建属于监理的监理范围吗
应该属于监理管理范围，因为监理工作的其中一点{安全}，是作为主要管理监控的项目，因此临时建筑的质量也涉及到安全因素。