㈠ 关于二手房买卖的居间合同诉讼时效抗辩（求高手帮助）

1、可以提出诉讼时效的抗辩，但是如终结有证据证明最后一次向你追索中介费离起诉不超过两年，法院是不会支持你诉讼时效的抗辩的；
2、可以终结违约在先抗辩，但是需要根据合同来判断；
3、开庭时可以同时提多个抗辩理由。

㈡ 二手房买卖合同纠纷的诉讼时效是多久 一审诉求继续履行合同，被驳

二手房买卖合同纠纷，已经起诉，从起诉之日起开始计算诉讼时效。
法律依据《中华人民共和国民法通则》
第一百四十条 诉讼时效因提起诉讼、当事人一方提出要求或者同意履行义务而中断。从中断时起，诉讼时效期间重新计算。
第一百三十五条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外

㈢ 我买的二手房有缺陷准备起诉，请问诉讼有效期

能找到没有缺陷的二手房吗 ？ 不买就行了啊 ，何必去诉讼还不知道输赢 。

㈣ 二手房买卖纠纷.在几个月内起诉有效

二手房买卖合同纠纷，已经起诉，从起诉之日起开始计算诉讼时效。法律依据《中华人民共和国民法通则》第一百四十条 诉讼时效因提起诉讼、当事人一方提出要求或者同意履行义务而中断。从中断时起，诉讼时效期间重新计算。第一百三十五条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外

㈤ 购买二手房欠款协议有效期多少年

合同不会失效，同时可根据合同提出违约金补偿。在二手房交易过程可能出现违约情形主要有以下几种：
1.出卖人逾期交房、逾期办理过户手续、逾期迁出户口；
2.买受人逾期付款、因买方原因不能办理过户手续；
3.买方或卖方单方违约解除合同的违约责任；
4.房屋质量问题的违约责任；
5.房主在交房时转移或更换房屋附属设施或屋内物品的违约责任；
6.根据买卖双方的特殊需要而可能产生的其它违约情形；
上面提到的1、2两项属于逾期履行义务的违约行为，3属于不履行合同义务的根本违约行为，4、5属于履行义务不当或不符合约定的违约行为。

买卖双方是有买卖合同的，卖家如果不履行合同约定配合买家办理过户手续。买家可以凭买卖合同到法院起诉维权。

买家胜诉取得法院判决书之后，买家可以要求法院给房管部门开具协助执行公函，然后到住房所属房管部门可以单独办理住房过户手续。

㈥ 二手房质量问题追诉期

《刑法》第八十八条 在人民检察院、公安机关、国家安全机关立案侦查或者在人民法院受理案件以后，逃避侦查或者审判的，不受追诉期限的限制。 你杀了人，但是其他人不知道被害者死亡了，没有到公安机关报案，也就是说公安机关没有立案侦查，那么过20年，就可以不追诉了。但是如果公安立案侦查了，但是一直没捉到凶手，即使过了20年，也要追诉。

㈦ 二手房买卖纠纷！过多久不能起诉(视为弃权)

二手房买卖纠纷过多久不能进行起诉？视为弃权向二手房买卖纠纷关键问题看买卖的过程以及二手房纠纷的时间节点是什么时候？根据这个时间节点一般情况下两年。

㈧ 二手房买家起诉几天下来

1、对方到法院后不肯签收判决书，可适用留置送达，不影响判决的生效和既判力。2、你必须等到判决生效以后，且过了上诉期后方可申请强制执行。另外申请强制执行的诉讼时效是2年，必须注意时间，否则过了诉讼时效，原则上法院是不会受理的。3、立强制执行案件后，你可以把你的（向银行还款）想法向办案的法官阐明，应该没有问题，因为银行的贷款有优先受偿权，所以必须先偿还银行的贷款才可以过户。到银行还款的时候要和承办法官一起去办理，你会减少麻烦。4、关于强制过户的问题，等到银行的事情办理完毕之后，法院会依法办理过户，也就是说银行的事情处理之后，法院会取得房屋产权证，会向房产局发出执行裁定书和协助执行通知书，直接变更房屋所有人，这样也就一个多月的时间。如果当地房产部门（或者被告不配合）不配合的话，以被告不到场为由，拒绝变更所有人，法院可依法宣布作废房屋产权证，重新以你的名义办理产权证，这样时间就会长一点，大概四个月左右。