公租房会年审

1. 廉租房年审带什么证件

年审家庭需要提供材料：

1、家庭成员身份证、户口簿原件及复印件。

2、收入证明。家庭成员有工作单位的，由所在单位出具收入证明；无工作单位的，由其本人书面说明或由户口所在地社区居委会出具无工作证明。

3、婚姻状况证明。年审家庭成员提供结婚证原件及复印件；离异（或丧偶）的出具离婚证及离婚协议或法院判决书（或配偶死亡证明）。

4、其他特殊情况所需的证明材料。如民政部门核发并登记在册的《城乡居民最低生活保障金领取证》原件及复印件；属重残疾、重点优抚对象以及孤儿的，应当提供有效证件（证明）原件及复印件。

(1)公租房会年审扩展阅读：

年审过程中存在下列情况之一的，取消公共租赁住房（含廉租住房）保障资格，直至收回租赁住房。

1、在规定期限内不参加年审的；

2、未如实完整提供所需材料的；

3、因家庭条件改善，人均收入超出我县上年度城镇居民人均可支配收入标准的；

4、擅自改变租赁住房用途的，将承租的公共租赁住房（含廉租住房）转借、转租的；

5、连续六个月以上未居住的；

6、无正当理由累计六个月以上未交纳租金的；

7、违反保障性租赁住房政策规定，瞒报、谎报家庭人口、住房、家庭成员收入情况，蓄意套取保障性住房的，取消公共租赁住房（含廉租住房）保障资格，并作出相应处理。

8、经审核不再符合公共租赁住房（含廉租住房）申请条件的。

其他事项：

1、凡未进行年审登记的，视为主动放弃公共租赁住房保障资格。

2、经年审公示符合条件的家庭，重新签订三年公共租赁住房合同。

2. 公租房需要每年审核吗

以北京市为例，公租房是需要每年审核的，而且除年度复核外，在补贴领取期间，住房保障部门将定期对家庭住房情况进行复核；年度复核时，对家庭人口、收入、住房、资产等情况要全面复核。

而且依据《关于简化本市公共租赁住房备案家庭资格复核工作的通知》，各区住房保障管理部门应当在公共租赁住房项目签约入住前、租赁期间以及租赁合同到期前，对备案家庭资格进行复核。

对家庭人口、婚姻、住房情况发生变化的家庭，应按原规定对该家庭人口、婚姻、收入、住房等情况进行复核。公共租赁住房备案家庭在轮候或承租期间，家庭成员购买、受赠、继承或者租赁其他住房后，不符合公共租赁住房申请条件，应取消其保障房资格。

(2)公租房会年审扩展阅读：

对于公租房租赁合同到期准备续约的备案家庭，如果家庭承租期间和申请时在家庭人口、婚姻和住房没有发生变化，经复核后可以直接续约，继续承租公租房，提高承租家庭承租期的稳定性。

同时，住房保障部门复核时，更加注重通过与民政、公安、不动产登记等部门的信息联网，加大数据比对核查力度，在提高审核准确度基础上，缩短审核工作时间，提升工作效率。

参考资料来源：人民网-公租房资格不再复核家庭收入变化情况

北京市住房和城乡建设委员会-关于简化本市公共租赁住房备案家庭

3. 公租房每年都要年审么

承租公租房的家庭，租赁期内遵守《市公共租赁住房租赁合同》的承租家庭，在专租赁合同期满前属3个月，经营单位将入户发放《公共租赁住房合同期满通知书》。承租家庭在通知书上填写续租意见进行续租申请，续租起始日期为现租赁合同期满次月1日，期限两年。
经审核不符合续租条件的家庭，区房管局向其发放《不符合公共租赁住房续租条件通知单》，并告知理由。对审核结果有异议的家庭，可在接到通知单5日内到区房管局申请复核。
如果在承租期内发生下列情况之一，应在租赁合同期满自行退出承租房屋：
1.租赁期内违反合同未整改。违反合同约定的行为包括：将房屋转借、转租他人或擅自与他人调换承租公共租赁住房；擅自改变房屋居住用途、原有使用功能、内部结构和配套设施，拒绝按甲方要求恢复原状；在房屋内从事违法活动；无正当理由连续6个月以上闲置房屋；欠缴租金累计满6个月，经催告仍未缴纳等。
2.符合续租条件但未按规定提出续租申请。
3.提出续租申请但经审核不符合续租条件。属于这种情况，并且确需继续租赁原公租房的承租家庭，经营单位可按照规定为其安排搬迁期，搬迁期限1年，搬迁期内租金按照届时租金标准确定，搬迁期满应当自行退出承租房屋。搬迁期只有1次。

4. 公租房年审后还有什么流程

一般情况下是不会提前的，特殊情况除外。公共租赁住房是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。

5. 北京市朝阳区的公租房入住后,年审要求是什么

在租赁合同到期当季到所承租的公租房小区物业服务中心领取年审表及相关资料，并完成资料填写报送工作。经资格初审、复审、核查和公示无异议的承租户签订续租合同。
一是承租人有下列情形之一的应当腾退公共租赁住房。未按规定提出续租申请或不配合有关部门进行年审的；累计六个月以上或连续两个月拖欠租金的；经审核不符合续租条件的或经年审不符合保障条件的；租赁期内，通过购买、受赠、继承等方式获得其它住房并不再符合公共租赁住房配租条件的；租赁期内，承租或承购其他保障性住房的。
二是原一室户承租家庭，因婚姻或生育等原因使保障人口发生变化，符合当季度二室户配租条件的，按照自愿原则，在房源允许情况下，可申请调换二室户住房，批准后列入当季度的配租选房批次中。因调换房源而原租赁合同到期的承租户(家庭)，在新的合同签订前仍按原合同执行。
三是原二室户承租家庭，因婚姻或死亡等原因使保障人口发生变化，已不符合当季度二室户配租条件的，但仍符合当季度一室户配租条件的，在房源允许情况下，应当申请调换一室户住房，批准后列入当季度的配租选房批次中。因调换房源而原租赁合同到期的承租户(家庭)，在新的合同签订前仍按原合同执行。
四是年审需提交资料。共性资料有：《公共租赁住房实物配租年审表》；《住房保障家庭现有住房情况调查表》；劳动（聘用）合同复印件；养老保险缴费证明和公积金缴存证明；婚姻状况证明，结婚的提供结婚证复印件，离婚的提供离婚证复印件；人口变化证明，有孩子出生的则提供出生证复印件或者户口本复印件，死亡的提供死亡证明；区住房保障部门要求提供的其他资料。城镇中等偏下收入住房困难家庭还需提供的资料有：《住房保障家庭收入情况调查表》；年审前12个月单位出具的收入情况流水证明。新就业及技术类无房职工：大学毕业未满7周年的承租家庭还需提供毕业证书复印件，已满7周年但有新的技术职称的则需提供相关证书复印件；引进人才和在本区稳定就业的优秀外来务工人员无需另外提供资料。

6. 公租房忘了年审怎么办

没事的，只要继续扣房租就行，补交年审资料来得及

7. 公租房年审带什么手续

公租房年审提交材料
1、租赁合同期满后承租人需要续租的，应在合同期版满前3个月向原申请所在权地区县住房保障管理部门提出申请，经复核仍符合条件的，产权单位办理续租手续。
2、公租房申请时，需要递交申请材料，年审时又需要重新递交，手续较多。市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门对申请人是否符合条件进行审核。经审核符合条件的，准予续租，并签订年审合同。
3、年审协议（公租房年审符合手续续租合同签订）将写清楚续租人员的姓名，年审的具体年限，还有租金的标准等等都会在续租合同中写清楚。

8. 公租房忘了年审可以补审吗

公租房放了年审以后，只有在一个月之内，你才可以再次的补审，如果超过了这一个月，那么你就只能等待明年再说了因为今年的审核时间就已经通过了。

9. 请问已经申请了公租房，年审时不合格，可以按市场价继续租赁吗

不合格无法续租，只能退房。

经审核不符合续租条件的家庭，区房管局向其发放《不符合公共租赁住房续租条件通知单》，并告知理由。对审核结果有异议的家庭，可在接到通知单5日内到区房管局申请复核。
如果在承租期内发生下列情况之一，应在租赁合同期满自行退出承租房屋：
1.租赁期内违反合同未整改。违反合同约定的行为包括：将房屋转借、转租他人或擅自与他人调换承租公共租赁住房；擅自改变房屋居住用途、原有使用功能、内部结构和配套设施，拒绝按甲方要求恢复原状；在房屋内从事违法活动；无正当理由连续6个月以上闲置房屋；欠缴租金累计满6个月，经催告仍未缴纳等。
2.符合续租条件但未按规定提出续租申请。
3.提出续租申请但经审核不符合续租条件。属于这种情况，并且确需继续租赁原公租房的承租家庭，经营单位可按照规定为其安排搬迁期，搬迁期限1年，搬迁期内租金按照届时租金标准确定，搬迁期满应当自行退出承租房屋。搬迁期只有1次。