1. 在私募买的万达商业地产IPO,现在IPO中止了,合同还有效吗

合同仍有效，但风险大，可能遇到障碍了，若能退出最好！

2. 哪看北京万达文化产业集团2016年年度报告披露公告

万达网站应该就能看到。

3. 前首富王健林到底还有多少家底

1月20日下午，万达集团在哈尔滨举办的2017年年会上，公布了集团2017年业绩。今年万达年报注定格外引人关注，因为大家都想知道，遭遇风波的万达2017年经营如何。那么，转让之后，万达的家底究竟如何呢？

解读一：仍然家大业大

针对一家自媒体造谣说，万达资产大部分都转移海外，国内资产所剩无己了，王健林在年报的开篇就用数据进行了回击。

2017年，万达商业转让文旅项目、酒店资产，使万达集团的资产、收入两项指标有所减少。2017年万达集团以成本法计算，资产为7000亿元，同比减少11.5%；其中，国内资产93%，国外资产7%。

对此，万达方面表示，尽管因为万达商业转让文旅项目、酒店资产，使得万达总资产减少11.5%，但是7000亿的总资产仍然名列行业前茅。

解读三：从高增长到含金量

过去十多年，万达的收入一直是保持高速增长，直到去年，集团宣布转型才开始降低发展速度，去年主动调低了房地产的收入指标，全面发力转型服务业，万达从追求高增长转到追求高质量发展。

2017年在资产和收入有所下滑的情况下，万达集团利润并未受到太大影响。数据显示，万达集团净利润依然完成年计划的113.9%，同比持平。

万达广场的租金收入是万达含金量最高的一项指标，2015年广场租金144亿元，同比增长30.7%；2016年广场租金195.8亿元，同比增长29.6%；2017年广场租金达到255.2亿元，同比增长30.3%。由于今年新开店50个，新开店占总广场数的21%，其中有24个轻资产广场不能计全部资金，总租金增长30.3%，就说明老店租金增长肯定至少两位数增长。之所以说，租金收入的含金量高，一是收入持续稳定，二是利润率高，一元钱的租金收入至少可以保证50%的利润。

万达转型服务业，服务业收入超过63%，而租金收入在服务业中的占比超过18%，万达已连续两年保持每年开业50家万达广场的高速扩张，2018年的开业万达广场也将达到50个，且轻资产模式的万达广场也会越来越多。这将使万达的租金增速保持在高位，给服务业的利润增长提供了强大保障。

万达方面表示，这些数据都表明，万达已经开始进入高质量的发展通道。

4. 如何查询万达商业广场营业额！或襄阳万达广场年营业额

找他们后台的电脑技术员或财务人员，他们在他们的管理软件里面可以查询到结果，呵呵！商业秘密，一般不会随便泄露滴。

5. 万达集团近三年来的年报可以在哪下载啊

没上市，所以不公开。

6. 万达商业为什么选择从港股退市

研究港股的小伙伴们都知道，相对于A股市场而言，港股更加便宜。

对于此次私有化，最主要的原因是因为估值太低，香港市场万达商业的市盈率太低，如果在A股上市又保留港股，股价会被拖累。详细解释如下：

港股的低估值由来已久，显然王健林王爸爸也不是第一次知道。所以万达商业一开始的上市计划就是“A+H”股模式。也就是在在香港和内地都上市。这种模式的好处除了可以搞两次IPO，更重要的是在香港的后续融资。

不过“A+H”模式最大的缺点是低估值的H股成为木桶的“短板”，拖累A股，降低公司的整体估值水平。

假如某公司净利润2亿，总股本1亿，在A股上市后市盈率为15倍，则股价30元、市值30亿。假如该公司发行了2000万H股，由于两地估值水平悬殊，投资人南下“捡便宜”。最终A股、H股价格分别稳定在20元和15港元，H/A比价为60%，总市值约合18.4亿，生生被拖累38.7%！

以南方航空为例，A股价格为7.08元，H股是3.98港元，H/A比价为56%。中国人寿H/A比价是68%，比亚迪不到64%，广汽集团只有32%，房地产开发商“金隅股份”竟然只有25.52%……

在环证通平台进行跨市场证券互换交易交易的小伙伴，知道为啥买港股跟捡漏似的吧~

A股上市的房地产企业市盈率一般为十几倍。2015年，万达商业净利润超过300亿，若在A股上市，按15倍市盈率，市值可达4500亿。而在提出私有化之前，万达商业H股价格对应市值约合1200亿人民币，市盈率仅为4倍！

发行A股后，万达商业总股本将达47.77亿股，其中6.52亿H股占比13.66%。假如H股拖累A股20%，王健林将损失千亿身家，实在得不偿失。

（备注:本文援引自环证通 侵删）

7. 万达商业市值怎么变成226亿了

股价下跌造成市值缩水，并且是以港币计价，换算成人民币还没有那么多

8. 万达商业资产变更会导致IPO排队顺序倒退吗

据报道，近日证监会负责人表示，王健林旗下大连万达商业地产有限公司最新的IPO排名不但没有上升，却退后了3名。

因为。这部分资产本应该在万达商业A股上市的资产包里，如今已经不再其中，万达商业的募资主体发生重大变化，IPO排名退后或许相关。

9. 万达商业地产赴港IPO的招股说明书在哪里看啊

去雪球网大概可以搜到