办公跟经营
㈠ 办公用房能否用来经营
经营租赁。租用办公室一般都是短期租赁，同时房屋建筑物的存续和可使用年限非常长，还有就是目前国内还没有融资租赁形式购买办公室用房的。
㈡ 问题:注册公司 生产经营和办公可不在同一地址吗
在公司办公地点同一区租赁一间小加工厂房当然可以了没有任何问题，同样归该地区的工商、税务部门管理，按正常程序办理营业执照和税务登记就可以了。
㈢ 影响企业正常办公和经营是否有罪
未达到违法行为的，属于治安管理处罚范围
涉及刑法或民法的，就超越了治安管理范围
关键还是看违法行为是什么，才能判断是犯罪还是违法。
㈣ 土地办公与商业的区别
商业的，就是可以用作一般的商业活动和经营场所之用。如果只办公、仓储，那么做商场，酒店，餐饮，娱乐等服务等是不行的。
从土地利用分类的角度来看，你说的商业（商服）用地是指用于商业、服务业的土地，而你所说的办公用地，是指企业、服务业的办公用地，以及经营性的办公室场所用地。
办公用地是属于商业用地中的一个类型。小高层下面能否开饭店，应该是取决于房屋的用途，整体的规划，能否通过相关部门的验收，比如消防。跟土地用途没什么关系了。
(4)办公跟经营扩展阅读：
城市规划管理部门根据城市总体规划的需要，对某种具体用地所规定的用途。居住用地R、公共管理与公共服务设施用地A、商业服务业设施用地B、工业用地M、物流仓储用地W、道路与交通设施用地S、公用设施用地U、绿地与广场用地G。
根据《城市用地分类和规划建设用地标准》GB50137-2011，办公用地属于A类，为公共管理与公共服务用地，其中行政办公用地是指“党政机关、社会团体、事业单位等办公机构及其相关设施用地”。
商业用地为B类，为“商业、商务、娱乐康体等设施用地，不包括居住用地中的服务设施用地”。在办理规划审批时，配套费等有关规费也不同。
附上国有土地的使用性质及年限：
一、居住用地使用权70年；
二、工业用地50年；
三、科教、问题、卫生用地50年；
四、商业、旅游、娱乐用地40年各类房地产的包括种类：
1、居住房地产，包括普通住宅、高级公寓、别墅等;
2、商业房地产，包括商务办公楼(写字楼)、旅馆(宾馆、饭店、酒店、招待所、旅店等)、商店(商场、购物中心、商业铺面等)、餐馆、影剧院等。
3、旅游房地产，包括公园、风景名胜、历史古迹、沙滩等休闲场所。
4、工业房地产，包括厂房、仓库等；
㈤ 在合同法里,经营场所与办公场所有什么不同
经营场所与办公场所一般概念相同，是法人处理日常事务的处所，可以是营业之中上登记的营业住所，也可是另外的处所。生产车间一般是生产性企业实施加工或制造业务的处所。
㈥ 公司办公地点与经营地点分离的问题。
工商、税务的注册场所都变更为你的经营场所，以经营场所为准就方便了。各地情况可能会不尽相同，不过工商、税务一般只管你经营场所，办公场所他们不太在意。你在哪办公应该比较自由，不要理它们。
㈦ 办公场所是否属于经营性用房
利用房屋进行各类商业服务、生产经营(办公)等经营性活动的房屋，统称经营性用房。所以，企业的办公用房属于经营性用房。但是，行政机关、事业单位办公用房不属于经营性用房。
㈧ 住宅改为经营性用房，办公用途跟商业用途有区别吗
商品房的性质是由其规划报批时审定的用途决定的，规划用地许可证上是什么用途就是什么用途，不是说你在住宅里办公了，这个住宅就变商业性质了，或者你在办公楼里住了，商业就变住宅了，那是你个人使用用途的事，作为房子其性质还是没变，土地年限也不会变。那水电等费用标准还是按住宅收，但有些地方有住宅禁商的规定，你注意一下。
㈨ 办公文具店该如何经营和管理
现在的企业对办公用品的合理使用非常重视，这对办公用品的销售产生了影响。如，公司为了增高办公效率，对消耗品的使用有严格具体的规定，此外，复印机、电脑的使用也十分普遍；而铁制办公用品，则是注重它的经济性和耐久性。 在经销办公用品时，为了适应市场需要，就要准确把握办公用品最近的消费动向，这样才便于寻找目标，及时地调整自己的经营方针和策略，比如我们三和文具，就采取了会员积分、文具以旧换新、免费维修电脑等各式各样的服务内容，以留住顾客。 汕头市三和办公文具商行 办公用品的经营，不一定局限于事务性的职业场所或办公处所集中的方面，许多商店也采取公司组织的方式，他们对帐簿之类的用品使用得非常多，若在繁华的较具规模的商业街，把这些商店纳入自己的经营范围，那将是有很大潜力的。 以文具销售为中心的店铺，营销范围当然更广泛啦。因为没哪个办公处所、商店之类的方面，不使用钢笔、圆珠笔、签字笔或其他文具的，但如果能招来这些顾客，或能把店铺开到那些方面去的话，建议还是以经营办公用品为主较为合适，因为经营办公用品比经营文具利润要高。如果是做专门的文具生意，还是要以学校或家庭为主要的对象。 但在任何学校附近都可能有一到两家文具店，要想再做这行生意，就要做好和别人竞争的准备，具体地调查情况，周密地制定自己的经营对策。 值得留意的是，在进货时都要考虑到学校消耗文具的时令性，新学期开学时，种类货源要十分充足。还有，在经营的同时要多和学校、公司，商店进行联系，积极推销新商品，争取订货。
㈩ 什么是经营性用房和办公用房有什么区别
根据《中华人民共和国物权法》，业主不得违反法律、法规以及管理规定条约，擅自把住宅改变为经营性用房。如果业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律和法规以及管理规约外，还应当经有利害关系的业主同意，那么什么是经营性用房？经营性用房和办公用房有什么区别？
什么是经营性用房？
经营性用房是指用于商业、工业、旅游、办公等经营性活动的房屋。住宅的用途主要是生活居住，经营性用房的用途主要是经营性活动。
我国对住宅用房和生产、经营性房屋的租赁分别采取不同的管理制度。《城市房地产管理法》规定："住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策。租用房屋从事生产、经营活动的，由租赁双方协商议定租金和其他租赁条款。"具体来说，住宅用房和经营性房屋的租赁有以下不同：
1、租金标准不同。住宅的租赁必须执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策的租金标准。各地都规定了住房租金的统一标准或最高限价，租赁双方必须执行。经营性房屋的租赁可以由双方协商议定租赁价格。
2、修缮责任不同。住宅用房的自然损坏，由出租人承担维修责任。由于承租人对生产、经营性用房的装饰维修常常有特殊要求，故其维修责任应在房屋租赁合同中约定，比如规定由承租人进行维修，或者规定由承租人对房屋的某种维修项目或房屋的特定部位进行维修。
3、违约责任不同。公有住房的承租人无正当理由闲置住房达6个月以上的，出租人有权终止合同，收回房屋。公有经营性房屋的租赁无此规定，只要承租人按时交纳租金，是否闲置不用，属于承租人的权利。
经营性用房和办公用房有什么区别？
经营性用房和办公用房的区别如下：
一、经营性用房：
1、经营性用房是指各类商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室、旅社、招待所等从事经营性和为居民生活服务所用的房屋，以及办公用房，如写字楼等，还包括车库等。
2、关于经营性用房的另一种解释：商业用房是指房地产开发公司开发的供商业、粮食、供销、饮食业等部门对外营业用的商店、门市部、粮店、书店、供销店、饮食店等房屋。一般指底层临街的房屋。
3、经营性用房的土地使用年限为40年。
二、办公用房：
1、办公用房是指企业、事业、机关、团体、学校、医院等单位的办公用房屋。
2、档次较高的、设备较齐全的为高标准写字楼，条件一般的为普通办公用房。
以上就是“什么是经营性用房？经营性用房和办公用房有什么区别”的全部内容，经营性用房和办公用房首先最明显的区别就是根据人流量来的，这就决定了经营性用房往往是处于楼层低人流量大的地方，而办公用房这不需要人流量的支撑。