租赁经营招标
A. 急,快,店面租赁邀请招标,我该怎么办
没办法,合同签得时间太短了,合同到期后你只有同等优先权,如果就优先权你也未约定,那更不好办了,人家的房子向租给谁都可以啊,不用招标的方式也可以赶你走啊。
B. 承租竞标什么意思
房东要是要出售房子,在同样的情况下,房客有优先权。比如价格和付款方式都一样的情况下。所以这一条其实是很容易规避的。做一个阴阳合同就OK了。租赁的话…合同到了,就自然终止了,除非双方合意以后再签一份合同,否则就得搬家走人
C. 怎么做土地租赁招标书
土地租赁合同范本(一)
出租方: (以下简称甲方)
承租方: (以下简称乙方)
为发展养殖事业,根据《中华人民共和国农村土地承包法》有关规定,经甲乙双方平等协商,现订立本合同:
一、甲方自愿将自己位于 的土地 亩出租于乙方,由乙方作养殖事业使用。
二.租赁期限为自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、租金为每年每亩地小麦、玉子各 公斤,在每年农作物收获后于出租方要求给付时以市场价格折合人民币给付。(乙方应于甲方提出给付请求后15日以内给付)
四、土地交付时间:
五、乙方在经营期间,若效益差,可以在合同到期前提前解除本合同;但甲方不得在合同到期前解除本合同。
六、甲方不得干预乙方的正常生产经营,若因为甲方的行为给乙方造成损失的,甲方应赔偿乙方的经济损失。
七、本合同到期后,经双方协商,可以续租合同,由乙方继续经营。若乙方不愿续订,应恢复土地原状或在甲方自愿的情况下对有关建筑物予以合理作价,由甲方在支付给乙方对价的情况下取得有关建筑物的所有权。
本合同未尽事宜,由甲乙双方协商补充,补充条款的效力优先于本合同。
本合同一式三份,由甲乙双方各执一份,并由乙方报本村村委会本案一份。
甲方:
乙方:
公证机关:
订立时间: 年 月 日
土地租赁合同范本(二)
出租方: (以下简称甲方)
承租方: (以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定,为了明确甲、乙双方的权利、义务,经双方平等协商,签订本合同。
一、甲方将位于 市 路 号的 亩土地的使用权及地上建筑物、构筑物、附着物等(见附件)出租给乙方使用。
二、乙方承租本宗土地必须进行合法经营,否则甲方有权收回土地使用权,终止合同。
三、乙方不得擅自转租本宗土地的使用权,如需进行转租应征得甲方书面同意,否则甲方有权收回土地使用权,终止合同。
四、甲方应保证本宗土地上的水、电、暖等基本设施完整,并帮助乙方协调同水、电、暖的提供方的有关事宜,但具体收费事宜由乙与水电暖的提供方协商,所有费用由乙方承担。
五、乙方在租用期间,不得随意改变本宗土地状况和地上的建筑物、构筑物、附着物及水、电、暖管网等设施,如确需改动或扩增设备应事先征得甲方书面同意后方可实施,对有关设施进行改动或扩增设备时如需办理相关手续,由乙方办理,甲方根据实际情况给予协助,所需费用有乙方承担,否则,乙方应恢复原状,并赔偿由此给甲方造成的损失。
六、乙方租用期间,有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙方承担。国家行政收费,按有关规定由甲、乙双方各自负担。
七、乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的,由乙方承担责任,与甲方无关。
八、合同约定的租赁期限界满或双方协商一致解除合同后10日内,乙方应向甲方办理交接手续,交接时乙方应保证工作人员撤离、将属于自己的设备腾清,并将租赁范围内的垃圾杂物等清理干净。
九、租赁期限为 年,从 年 月 日至 年 月 日。
十、经甲乙双方商定,租金的交纳采取按年支付先付后用的方式,年租金为 元,由乙方于每年 月 日交纳给甲方 。如逾期交纳租金30日以内,乙方除应补交所欠租金外还应向甲方支付年租金日千分之二的违约金;如逾期超过30日,甲方有权解除合同,乙方应甲方支付年租金百分之二十五的违约金。
十一、甲方向乙方收取约定租金以外的费用,乙方有权拒付。
十二、在租赁期限内,因不可抗拒的原因或者因城市规划建设,致使双方解除合同,由此造成的经济损失双方互不承担责任。
十三、争议解决方式:
十四、双方协商一致可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
十五、本合同自双方签字盖章后生效。
十六、本合同一式四份,双方各执两份,具有同等法律效力。
甲方(盖章) 乙方(盖章或签字)
年 月 日 年 月 日
D. 加油站的租赁经营可以通过招投标吗
可以,但是如果仅仅是一个油站的话走招投标成本太高,不建议。这个成本包括时间、人力、财务成本。
E. 租整栋楼需要招投标怎么弄
在招标前,应准备好招标文件。包括:图纸、说明、工程数量清单、评标办法、投标邀请书(函)、投标截止时间、地点、开标时间、定标时间、公示时间及相关事宜。
F. 停车场租赁招标怎么进行
租赁招标,是指出租方在企业出租前会同有关部门对企业进行清产核资、清理债权债务、评估资产,根据行业和本企业资金利润率确定标底,然后以公开招标的形式确定承租者的租赁形式。
是指出租方在企业出租前会同有关部门对企业进行清产核资、清理债权债务、评估资产,根据行业和本企业资金利润率确定标底,然后以公开招标的形式确定承租者的租赁形式。
停车场租赁招标怎么进行?
1.公布招标通告,进行招标登记,对招标登记者进行资格审查,确定投标者;
2.组织投标者进厂考察,由投标者编制投标书,提出治厂方案;
3.组织投标者公开答辩,对投标者进行综合考评,征求职工代表大会(职工大会)的意见,确定中标者。
实行租赁经营招标的原则
1.双方当事人自愿原则。所谓自愿原则,就是在租赁经营招标、投标过程中,招标人如何确定标底,如何提出招标要求,以及投标人怎样投标,如何设计自己的投标方案,完全由双方当事人各自的意志决定,任何人不能非法干涉。要防止用行政手段、强迫命令来干涉招标、投标。
2.公平原则。招标方标底确定要有根据,一旦确定,不得变更。答辩考核要合理,对每一个投标人不分远近、亲疏,一视同仁。招标、开标、评标等应公开的程序必须公开进行,不得营私舞弊。
3.保守秘密原则。整个招标、投标程序是公开与秘密结合进行的。该公开的绝不能秘密进行,该保密的绝不能公开。招标方确定标底后至正式开标前,必须保守秘密,投标人投标后,在开标前,招标人必须严格封存,不得自拆。答辩试题不得外露。