⑴ 楼下是商铺，楼上住户怎么办啊

如果三层商铺的话 比较讨厌 一般一楼活动量比较大 也就是人流比较多 2 3 楼算起来还是能静点 比如开旅店 一楼的休息室啥的 你要是遇到个开复习班 或健身房 或棋牌室啥的 噪音就多了 当然你在5楼能差点 怎么也有个4楼给你隔音了 不过开窗子噪音难免
如果只是一楼商铺的话就舒服多了 不过你又不是开发商 现在商铺一平能贵出住户好几倍的价钱 他们又不傻
高层我还是不支持买低了 人往高处走么 高是有高的理由的（别拿那些停水停电来说话，人家能盖起来水电政府不会没事找你事的）
以后拿出几分来问 采取不采取是你的事 这是对回答问题的尊重

⑵ 楼上业主有权反对楼下商铺做生意吗

有权表达反对意见，无权干涉商铺经营。
情节恶劣的报警。

⑶ 小区住宅楼底层商铺经营食馆 楼上住户有权干涉吗

一、住宅变作商铺用
1、根据物权法及最高院建筑物区分所有权司法解释的规定，住宅商用的必须征得该栋楼其他业主的全部同意，否则，房屋租赁合同无效，你可以以原告的身份起诉出租人及承租人。
2、较快解决问题的办法是：要求行政执法局进行处理，这是行政执法局的法定职责，否则，就属于行政不作为。
二、本身及为商铺
如果民用住宅的一层为商服。。产权为商服。。他开什么无权干涉。。物业管理费是要照常按商服收的。。

⑷ 楼下是商铺，而是楼上是住户。这样是否合理

优势：购物方便（前提他是卖家里用的上的）
缺点：商铺必沿街 沿街房都比较闹 特别是早上起来 能烦死你 治安就不用说了 楼高照样爬
总体来说 还是尽量不要买沿街

一般高层的物业费是跟商品房一样的 我也是山东的 我们小区的高层是1元/平米

补充 高层9层以下别考虑 前面的必挡光

⑸ 本人想在店铺楼上二楼开家餐饮专门做外卖 想请问申请营业执照和食品证申请得到吗 会不会犯法！

在家做外卖办理营业执照要正规的餐饮服务都需要门店卫生证的。需提供符合国家法律法规要求的经营许可证照，包括但不限于营业执照、餐饮服务许可证或食品流通许可证等。 第一 申请营业执照登记时须提交的文件、证件 1、 居民身份证(复印件); 2、 职业证明(退、离休证明，退职证明，下岗职工证明〈复印件〉，失业人员出具社区管委会证明); 3、 生产经营场所使用证明(属公有产权的出具产权单位证明，私有房产出具私有产权证〈复印件〉，出租的出具双方租赁协议书及出租产权证〈复印件〉); 4、 个人合伙经营的，出具合伙协议书; 5、 有关技术行业证件： 6、 主要行业前置审批证件： 第二 具体营业执照办理步骤流程如下： 1、申请个体工商户名称预先登记应提交的文件、证件； 办理资料： （1）申请人的身份证明或由申请人委托的有关证明； （2）个体工商户名称预先登记申请书； （3）法规、规章和政策规定应提交的其他文件、证明。 办理时限：1个工作日 办理费用：30元 办理地点：当地工商局 第三你需要拿着身份证和房产证以及照片，去工商局办理。 第四办理之后，再拿营业执照去办餐饮服务许可证，然后就可以以经营了。 第五商户入驻需线上提交资料，可以从“外卖平台”中找到“商户入驻”；或者搜索“外卖”，点击“商户入驻”

⑹ 律师咨询：租下了小区一楼商铺准备合法经营，但楼上有业主反对，怎么办了

要看经营什么项目，如果是餐饮，网吧，浴室，KTV等必须经过楼上业主同意，而且在工商注册前必须经过环境评价，否则就是非法经营。

⑺ 开发商在我商铺楼上加门面违法吗

要看当初的设计图纸 如果设计图纸上可以盖房 开发商的行为就合法 如果设计图纸没有该设计 也没有经过许可 那就是违章建筑 你可以向住建部们反映问题 要求拆除。

⑻ 高层底铺可以开餐饮店吗

现在住宅底铺确实不能做饮食，这个政策已经出来好久了，因为这样扰民，你就是一定要开，消防和环保都没办法过。建议还是另找地方了。

⑼ 在写字楼的地方（楼上）对外经营营利性的生意，例如开眼镜铺这样是否违法、

不违法，写字楼是商业地产，但要考虑不影响那些上下班工作的人。

⑽ 如果你有间200多平的楼上的店面做什么生意好呢

最好是做休闲中心，或者是棋牌室，这两种是最佳，祝你生意火红