澳洲市场分析
① 急急急~~!中国对澳大利亚的营销策略分析,近十年来澳大利亚入境状况~!~!急
香烟不可以带多余1条
不可以带食物。(除了零食)
一般如果你没有带什么东西的话就没什么。入关的时候会有人叫你打开你的行李箱进行检查,记得呢时候不可以紧张。
② 澳洲干什么生意好
分析一下,什么生意你最适合做。你擅长的,自然就是你容易收获的。创业首先要定位自己和市场的。根据你的特点选择致富之路,道理都一样,勤奋、专著!如果会成功。那必定在升出的价值里包含了你的辛苦。
要把握好你的社会关系,当然是利用上关系。如果没有太多关系,一般都是消费者忠实度比较高的行业,不容易受到关系的影响难以介入。包括,餐饮、娱乐、生产等行业。
如果你要做个体,那校园小店、2元店、饮食业,是当今小投资见效最块的快的行业。而且大小比较灵活。资金多了可以扩大。资金小的话夜市、地摊几乎不要什么投资。当然,还可以选择网络开店.
实说真的
要做生意赚钱,先去多多磨练,实践工作,或是去帮别人打打工什么的,这样自己有了经验,有了信心你就有了创业的动力了!那时
船到了桥头就会直的。
在互联网飞速发展的今天,传统的生意之道也必须随着时代的变化而改变:
以我个人的经验来看,创业需要弄清下面两个问题:
1、
你想做的是什么?
2、
你能做的是什么?
你想做的最好是你喜欢的,这样你才会有源源不断的动力推动你前进。大部分人不成功不是因为选错行业而是因为中途放弃。如果你每天都硬着头皮去做自己不喜欢的事,恐怕结果不会太乐观。
所谓你能做的是结合你的天赋、能力、经验和资金来考虑的。不着边际的或超出你个人能力的事最好别做,因为我们是小本创业,经不起太大的风险。虽说跌倒了可以爬起来,但更多的人是跌倒了再也爬不起来,无奈之下只得又给别人打工。无论何时都不要忘记结合市场需求及相应的消费群体,否则只能是纸上谈兵,出师未捷身先死。
在我们选项前,下列的几点是我选择行业的若干原则:
1、
必须是喜欢的产品,能够不断保持激情;产品及所在行业
有广阔的前景,产品是不断增值的
2、
所选行业及产品要有个性,只与一部分人群做生意即可;可以复制并可以做大
3、
能发挥自己的天赋和特长
4、
现款交易
5、
少和政府部门打交道,少接触饭局、歌舞厅
6、
穿休闲装的时间更多
7.
朝阳产业,成长性高
,能长期发展
8.受人尊敬,有行业成就感
9.有一定区域垄断性,我的地盘我做主,避免低层次的竞争
10.苦点累点没关系,但投资不能太大,滚动发展
以上所列的条件未免太过完美,但我们要知道,老板是这个世界上风险最高的职业,如果你要选择这个职业,一定要先由己出发,缜密思考精心筹划,这样胜算比较高,存活的几率也比较大。活下来才有可能赢,才有可能一步步朝着大老板、大生意的目标努力、前进。
兄弟,你这个问题,每个人都在想,每个人都想知道。但是你知道么,。一个会赚钱,聪明的人,吃过苦的人不会在问这个问题了。你也许还很迷惘。不知道怎么赚钱好。其实嘛。行行出状元。这个世界上这么多人,这个中国这么大。其实什么都缺的。财不入急门,成功的真理时刻摆在面前,那就是:吃得苦中苦,方为人上人!
中国是农业大国。很多食品需要加工,如果你有钱,推荐去,要有创新。要健康。再次强调不要违法。````
这些都是我个人的想法,最吃香的行业就是吃苦的行业。
③ 加拿大与澳大利亚,到底哪个国家更有发展潜力
我认为澳大利亚更有发展潜力。
第三,澳大利亚有更好的地理位置。加拿大大部分地区位于寒带和寒温带地区,而澳大利亚则相反,大部分位于热带亚热带地区。加拿大人多数集中在北美的内陆地区与美国接壤之处,而澳大利亚人则大部分居住在沿海地区,其中悉尼和墨尔本占了全国人口的一半。两个国家都有大片的不适于居住的地带,这些地区虽然生活条件糟糕,但却拥有着丰富的矿产资源。其中澳大利亚的资源开发难度要比加拿大的低,未来对资源可以更好的利用。
④ 澳洲房产投资优势是什么
澳洲的地产产业历史悠久,市场成熟,作为澳洲长期支柱产业,已有百年以上的发展历史。但是自2008年澳元走低之后,2015-2016是过去7年中澳元汇率最低的时刻。就拿2011年8月的澳元汇率来说,1澳元的汇买价是7.1人民币,而今日2016年1月的汇买价仅仅为4.6人民币。对于同一套50万澳元的房产来讲,现在购买就为您节省125万人民币。
从2015年8月起,人民币开始贬值,招商银行同业金融总部高级分析师刘东亮支出,人民币在2016年可能还会有5%-10%的贬值空间。人民币贬值又对您的资产带来什么影响?如果澳元相对稳定,而人民币贬值,相对与人民币来说,澳元就会升值,投资成本就会变高。
富人关于巨额财产,最头疼的是高额遗产税。为了合理避税,澳洲房地产投资每年都会迎来很多转移资产的投资客户。因为澳洲房产都是永久产权,包括了土地所有权,而且都不用缴纳遗产税和房产税。
一:房产相关的政策法律体系
1.房屋、土地永久产权与继承权;
2.无遗产税、无房产税;
3.规范的房屋操作市场;
4.严格控制建造量,空置率常年保持约2%;
5.澳洲房产交易强制律师和中介参与;
6.保障资金安全首付款存于独立信托账户管理。
二:贷款额度高,可以只还利息不还本金并为贷款客户开设对冲账户
三:汇率低利率低当下正省钱
澳洲央行连续降息,所以有必要立即行动,在澳币汇率仍低时趁早买房节约成本。央行降息对于海外购房者而言是利好的,因为一方面是将房贷利率降低,现在购买澳洲房产可以少还贷款;另一方面是影响澳币汇率,澳币汇率近期处于历史低点,使购房成本大幅缩减,购房门槛更低。
四:移民政策、鼓励生育政策、留学生持续增加导致住房需求大
在积极吸引海外移民政策和鼓励自然生育政策的双重实施下,澳大利亚人口数量与日递增。澳大利亚政府目前正斥巨资进行基层建设和完善社区环境,以应对未来数年持续增加的新增人口和新移民人口带来的需求。在可预见的未来,澳洲房产的刚性需求也进一步增加。
此外,自从2000年以来,澳大利亚所占的全球留学生比例就不断上涨,在这其中,中国是澳大利亚最大的留学生输出国。而为了节约留学澳大利亚的成本,父母替子女购置房产用以“以房养学”也逐渐成了主流,并且日前这种趋势越来越热。
五:住房供应量远远小于需求量
六:经济的稳定发展带动澳洲房产市场的稳健发展
⑤ 关于澳大利亚的市场营销专业
Marketing 这个专业不算很难。但是要在澳洲找到这方面的好工作必须要英语口语很好。因为这个需要很多演讲和报告的。我大学里面选修过2年。市场营销要经常做调查报告,跟老师和同学做power point的演讲。还有就是自己有关注一些市场的动态,做调查,还有就是一些广告的概念。Marketing主要是4P: Proct, Place, Price & Promotions。市场营销的工作一般在promotion(宣传,促销)上。
这个毕业以后可以在市场部门工作,还可以去广告,销售,客户服务等部门工作。
好不好找工作完全取决于你的经验,工作能力还有口才。
问题补充:
市场营销(Markerting)里面有很多部门的,就像我说的,工作包括广告构思,销售,客户服务,市场调查等等。
刚毕业找找这方面的工作,因为Marketing工作多种。看你是在策划部门还是在传销部门。推销东西当然也是市场营销的一种,但是刚毕业不一定会分配去推销。而且市场营销课程比较偏向于制定营销方案,客户的问卷调查等等。
⑥ 澳大利亚近几年的经济政策是什么就业情况如何
为了避免澳大利亚在全球经济危机的影响下陷入衰退,澳大利亚政府采取了各种措施以刺激经济增长。(一)迅速采取扩张性货币政策 1.连续大幅下调利率截至2008年8月底,澳广义货币增长年率为14.3%,较今年1月高峰时的19.3%降5个百分点;金融机构信贷额增长年率仅为10.5%,较去年12月高峰时的16.3%降5.8个百分点。上述数据反映出在宏观经济金融环境严重恶化情况下企业信贷大减、经济活动收缩的严峻局面。在经济明显呈现疲软迹象且全球金融风暴愈演愈烈之际,一向严格奉行通胀目标制的澳联邦储备银行08年下半年被迫调整其货币政策取向,而且其政策转变十分迅捷。它在8月初虽未调降基准利率,但却于8月上旬通过公开市场业务注入巨额流动性,促使当时曾一度相当紧张的同业市场利率降低约50个基点。其后,从9月起开始连续降息,联邦现金利率从最高点的7.5%下降到目前的5.25%。基准利率下调后,各商业银行均已将其房贷利率下调1%左右。由于澳官方基准利率目前仍居较高水平,澳联邦储备银行今后仍有相当大的减息余地。市场纷纷预期澳基准利率在2009年年底之前或将陆续降至4.5%-5%。2.采取多种扩张性货币政策(1)澳联邦储备银行通过大量增加公开市场流动性、增加回购品种、扩大回购抵押品范围、牵头与国内其它金融监管当局签署并发布《关于金融危机管理的谅解备忘录》,并与美联储等其它各国央行联手设立货币互换机制等多种方式,设法缓解全球金融风暴冲击,避免澳经济增长的急剧滑坡。为保障货币政策尽快传导至实体经济,它还与澳联邦政府联手向银行界施压,呼吁澳各金融机构将减息讯号同步传递给各自的借款人。(2)以国家信誉为担保,对公众银行存款实行三年的存款保证。(3)从提高金融透明度入手,继续加强对本国金融市场的监管。(二)迅速采取积极的财政政策 自08年9月中下旬开始,澳大利亚政府已连续出台多项政策稳定金融市场,维护经济增长。9月26日,澳大利亚财长斯万(Swan)宣布,澳政府将出资40亿澳元,用于购买澳住房抵押贷款支持证券(RMBS),以缓解全球金融危机导致澳RMBS市场流动性近乎枯竭的困境,增强非银行金融机构融资和信贷能力。Swan表示,政府暂时持有的RMBS将待市场环境好转后在二级市场售出或由原持有人赎回。10月2日,应澳各州领导人的共同请求,澳大利亚政府委员会(Council of Australian Governments,COAG)决定加快启动总额为200亿澳元的国家基础设施建设基金,以阻止全球金融危机对澳大利亚的影响。该笔基金将用于建设公路、港口等公共设施,并欢迎私营公司与政府就此开展合作。10月初,澳新银行、西太银行和澳大利亚国民银行已从澳大利亚政府管理的主权基金—未来基金(Future Fund)获得总额为42亿澳元、最长期限达10年的长期融资,以缓解金融危机造成的银行业流动性不足困难。与此同时,澳政府决定增加100亿澳元的政府财政支出投入,其目标是为以普通民众为主体的弱势群体,通过提高养老金标准、关注解决生活需要、为中低收入阶层家庭支付子女抚养费用以及为首次购房置业者提供资助和提供培训费用等手段方式改善民众生活条件和水平,进而以此为契机,带动内需的扩大。(三)其他经济政策 1.加强与中国、印度等新兴工业国家的贸易关系,以避免出口出现大幅下滑。2.继续维持相对宽松的投资环境吸引外资进入。3.限制移民,保障本国就业4.对部分制造业采取特殊的保护政策。以汽车工业为主体的大型制造业占主导地位是澳大利亚工业的基本特点。因此,保持制造业的稳定是避免经济下滑的关键。澳大利亚政府对本国制造业厂商采取三项主要保护性措施,一是实施对外的临时制造业保护关税;二是规范企业的红利政策,避免过度企业过度流失资金,保持企业发展所需资金的充足性,从企业自身寻求解决资金短缺的良策;第三鼓励汽车购买,政府对公司购买新车提供税务抵扣。
⑦ 澳大利亚的国家优势
经济:是一个后起的发达资本主义国家。2005年国内生产总值(GDP)全球排名第14,在经济合作与发展组 羊毛修剪工在埋头剪羊毛织(OECD)国家排名中列第11。澳农牧业发达,自然资源丰富,有“骑在羊背上的国家”和“坐在矿车上的国家”之称,澳大利亚长期靠出口农产品和矿产资源赚取大量收入,盛产羊、牛、小麦和蔗糖,同时也是世界重要的矿产资源生产国和出口国。农牧业、采矿业为澳传统产业。澳大利亚的高科技产业近几年有较快发展,在国际市场上竞争力有所提高。自1970年代以来,澳经济经历了重大结构性调整,旅游业和服务业迅速发展,占国内生产总值的比重逐渐增加,目前已达到70%左右。
近年来澳经济持续增长,2005年经济增长率为3.2%,从1997年至今的十年内,国内生产总值平均增长率为3.6%。经济存在的突出问题是国民储蓄率偏低,澳大利亚在1980年代初期受国际外部环境影响,曾经历经济衰退,1992年的失业率曾高达12%,经过政府和国民的不懈努力,过去十多年澳大利亚的经济持续好转,政府财政扭亏为盈,随着政府出现财政盈余,澳大利亚自2001年开始每年逐步降低个人所得税,到2008年年中,失业率下降到二十年来的最低水平。
澳大利亚主要的经济数据如下:
国内生产总值: 7730亿美元(2007年度)
人均国内生产总值:37,300美元(2007年度)
国内生产总值增长率:4.3% (2007年度)
失业率:4.2% (2007年10月)
货币汇率:1澳元=0.70美元 (2009年3月)
【工业】澳大利亚的工业以矿业、制造业和建筑业为主。2004/2005财年矿业产值340.42亿澳元,占国内生产总值的4.1%。制造业产值883.24亿澳元,占国内生产总值的10.6%。建筑业产值537.12亿澳元,占国内生产总值的6.5%。
【农牧业】澳大利亚农牧业很发达,农牧业产品的生产和出口在国民经济中占有重要位置,是世界上最大的羊毛和牛肉出口国。2004/2005年度,农牧业产值达231 .68亿澳元,占国内生产总值的2.8%;农牧业用地4.4亿公顷,占全国土地面积的57%。2004年农牧业就业人数34.6万人。主要农作物有小麦、大麦、油籽、棉花、蔗糖和水果。
【服务业】服务业是澳大力亚经济最重要和发展最快的部门,2004/2005年度,服务业产值5954.46亿澳元,占澳国内生产总值的65.3%,就业人数699万人,占全部就业人数的74%。服务业中产值最高的行业是房地产及商务服务业、金融保险业,分别占服务业总产值的10.3%和8%。1997-1998年度至2002-2003年度的5年间,服务业实际增长22%,其中房地产及商务服务业增速最快,分别比5年前实际增长31%,年均增长率为6%。其次是通讯服务业,实际增长29%,年均增长率为6%。增长最慢的行业是教育,实际增长9%。
【对外贸易】澳大利亚对国际贸易依赖较大。2004/2005财年澳外贸总额3501.5亿澳元,约占GDP的42%,同比增长12.7%。贸易逆差为255亿澳元,同比减少14亿澳元。其中出口额1623.08亿澳元,进口额1878.42亿澳元。出口总额中,商品出口约占76%,服务贸易出口占约24%。澳大利亚与130多个国家和地区有贸易关系。2004/2005年度,澳主要贸易伙伴依次为日本、中国、美国、韩国、新西兰、新加坡、英国、德国、中国台湾地区和泰国。
【自然资源】澳大利亚的矿产资源、石油和天然气都很丰富,矿产资源至少有70余种。其中,铅、镍、银、钽、铀、锌的已探明经济储量居世界首位。澳是世界上最大的铝土、氧化铝、钻石、铅、钽生产国,黄金、铁矿石、煤、锂、锰矿石、镍、银、铀、锌等的产量也居世界前列。同时,澳大利亚还是世界上最大的烟煤、铝土、铅、钻石、锌及精矿出口国,第二大氧化铝、铁矿石、铀矿出口国,第三大铝和黄金出口国。已探明的有经济开采价值的矿产蕴藏量:铝矾土约31亿吨,铁矿砂153亿吨,烟煤5110亿吨,褐煤4110亿吨,铅1720万吨,镍900万吨,银40600吨,钽18000吨,锌3400万吨,铀61万吨,黄金4404吨。澳原油储量2400亿公升,天然气储量13600亿立方米,液化石油气储量1740亿公升。森林覆盖面积占国土的20%,天然森林面积约1.55亿公顷(三分之二为桉树),用材林面积122万公顷。澳渔业资源丰富,捕鱼区面积比国土面积还多16%,是世界上第三大捕鱼区,有3000多种海水和淡水鱼以及3000多种甲壳及软体类水产品,其中已进行商业性捕捞的约600种。澳最主要的水产品有对虾、龙虾、鲍鱼、金枪鱼、扇贝、蚝、牡蛎等。
澳大利亚特有动物——树熊(考拉)【旅游业】旅游业是澳大利亚发展最快的行业之一。2002/2003年度,旅游业产值达320亿澳元,占国内生产总值的 4.2%。近10年来,海外游客来澳人数总体呈上升趋势,但仍只占澳旅游业产值的约四分之一,国内游客仍是旅游业的主导。2003年度,澳接待海外游客474.59万人次,收入167亿澳元,约占澳出口收入的11%。澳旅游资源丰富,著名的旅游城市和景点有悉尼、墨尔本、布里斯班、阿德雷德、珀斯、大堡礁、黄金海岸和达尔文等。
【驰名特产】澳大利亚特产包括澳宝(Opal, 澳大利亚特产宝石)、羊皮、牛皮、绵羊油、葡萄酒(红酒和白酒)、动物玩具、原住民艺术作品、艺术画作等。澳大利亚的商店一般都接受国际主要的信用卡。澳大利亚十强企业:1 TELSTRA Telstra Centre , 242 Exhibition Street , MELBOURNE, 3000 电讯 2 NATIONAL AUSTRALIA BANK Level 24 , 500 Bourke Street , MELBOURNE , 3000 银行 3 RIO TINTO LIMITED 33rd Floor , 55 Collins Street , MELBOURNE , 3000 铜、金、铁、煤、铝等矿业及金属生产 4 BHP BILLITON LIMITED Level 45 , BHP Tower - Bourke Place , 600 Bourke Street , MELBOURNE,3000 矿山、油气开采;生产、加工及精练 5 COMMONWEALTH BANK OF AUSTRALIA. Level 2 , 48 Martin Place , SYDNEY , 1155 银行 6 AUSTRALIA AND NEW ZEALAND BANKING GROUP LIMITED Level 6 , 100 Queen Street , MELBOURNE , 3000 银行,金融投资、寿险 7 WESTPAC BANKING CORPORATION Level 25 , 60 Martin Place , SYDNEY, NSW 2000 银行、金融及相关服务 8 AMP LIMITED Level 24, AMP Building , 33 Alfred Street , SYDNEY , 2000 寿险、养老金退休金及其他金融服务 9 WOODSIDE PETROLEUMLIMITED No 1 Adelaide Terrace , PERTH , AUSTRALIA, 6000 油气开采、生产、运输、营销;西北大陆架油气项目 10 ALUMINA LIMITED Level 16 , IBM Centre , 60 City Road , SOUTHBANK , VIC. 3006 镍、金等矿业开采、加工、营销、投资;化肥生产及分销 排名全球的企业中有没有澳洲的公司:没有.
⑧ 澳洲房地产市场特点
(一) 历史悠久、市场成熟
澳洲的地产产业,作为澳洲长期支柱产业,已有百年以上的发展历史,市场规模大且十分成熟,并在过去几十年中保持了稳步快速增长的良好发展。自1965 年至2004年,澳洲房价基本呈上升趋势,平均每年升值10%,每7年翻一倍。目前澳洲居民住宅的空置率在5%以下,居民住宅房的供需市场始终保持平衡, 商业办公用房的空置率亦仅为6%~7%。因此澳洲房地产投资充满生机,可谓是低风险、高回报的最佳投资行业。
(二) 法律规范严谨、投资环境优秀
澳洲被评为世界第一类“高度透明”的房地产市场,充满生机、稳定增长、回报稳定。澳洲是传统的英美法系国家,延续英国数百年法律体系与法制精神。澳洲 房地产法律规范、严谨,拥有完善、高效的监管体系,对投资者和消费者利益充分保护。透明、高效的房产权交易系统,维护了买方、卖方、银行三方利益。
(三) 投资门槛低
由于澳洲房地产市场已经经过百年多的发展,同时澳洲人口收入稳定,所以类似中国的成片旧城改造、大批开发的项目形式非常稀少。更多的地产项目是中小型 地产开发。同时由于澳洲地产市场稳定,金融市场规范,几乎所有地产项目都可以采取融资的形式,所以投资者所需投入的资金较小。最少25万至30万澳元(约 合人民币100多万)就可以起步
(四) 金融体系完善、贷款灵活简易
澳洲个人或企业无论是买房还是建房,大多向银行贷款。除了人们自有的消费观念和贷款利率较低、利息可以折抵所得税交税基数优惠外,银行提供的贷款比例 高,期限长,贷款方便也是很重要的理由。建房贷款,与购房贷款政策相同,但在建房期间,银行贷出的款额按施工进度分期支付,监督实施。投资者在建筑期间, 只需向银行偿还利息,待房建完出售后,再向银行偿还贷款本金。宽松的地产金融政策,促进了澳洲房地产市场的活跃,并使之得以良好稳健地发展。
(五) 投资回报率高
由于贷款的杠杆原理,使得投资者用较小的投入就可以开发较大的项目,从而获得非常高的利润。一个的标准的地产项目总资金投入的回报为20%,但由于投 资者仅投入总资金的20%-30%,其余资金来自银行贷款,从而使得投资者的回报率达到70%-100%。澳洲地产高回报率的奥妙就在于此。
(六) 投资模式统一,投资战略相异
澳洲的房地产市场低风险、高回报、高稳定性的特点不仅得益于很好的市场调控,更主要是每个投资商有正确的市场定位分析, 使得买方和卖方各取所需,彼此受益。
但是具体投资策略是需要具体分析的。澳洲地产按投资规模分,可分为大型、中型、小型;按房屋类型分,可分为住宅、办公、商业;按档次分,可分为高档、中档、低档;还可以按不同城市分,甚至同个城市的不同地区分。即使住宅还可细分别墅、TOWNHOUSE、公寓等。 虽然澳州的房价自长期以来一直保持强劲的增长势头,但不同类型、不同档次、不同城市甚至不同地区的发展速度、发展阶段以及发展特点各不相同。投资者应采 取不同的投资战略。金尊地产将根据澳洲地产市场的最新发展和变化为客户选择最为合适的发展项目,确保各类高品质地产投资回报率保持在50%以上。
希望对LZ有用
⑨ 从经济互补的角度分析中国与澳大利亚的发展前景
中国和澳大利亚是两个处于不同经济发展阶段的国家,两国在生产要素和经济结构上存在着很大的差异。但是中澳两国自建交以来都非常注重发展经济贸易关系,并且两国在经济方面有极强的互补性和发展空间,特别是进入新世纪以来,中澳经贸关系发展迅速,合作领域不断拓宽、规模不断扩大,已经成为重要的贸易伙伴关系。自2006年4月中澳双方就发展21世纪互利共赢的全面合作关系达成共识以来,中澳之间的经济交流与合作取得了新发展,双边关系继续呈现良好的发展势头。仅供参考!