经营权贷款

㈠ 土地经营权可以贷款吗

可以
中国央行发布农村“两权”抵押贷款试点办法，从贷款对象、贷款管理、风险补偿、配套支持措施、试点监测评估等多方面，对金融机构、试点地区和相关部门推进落实“两权”抵押贷款试点明确了政策要求。

“两权”为农村承包土地的经营权和农民住房财产权。

办法强调，银行业金融机构应合理自主确定贷款抵押率、额度、期限、利率，简化贷款手续，加强贷款风险控制。要求借款人获得的“两权”抵押贷款应主要用于农业生产经营等贷款人认可的合法用途。

办法要求，坚持不改变公有制性质、不突破耕地红线、不层层下达规模指标，用于抵押的承包土地没有权属争议，且不能超过农民承包土地的剩余年限。明确借款人要有其他长期稳定居住场所，并获得集体经济组织书面同意，金融机构处置抵押物时要采取多种方式，并保证农民基本居住权。

以下为全文：

为落实《国务院关于开展农村承包土地的经营权和农民住房财产权抵押贷款试点的指导意见》（国发〔2015〕45号）要求，依法稳妥规范推进农村“两权”抵押贷款试点，日前，人民银行会同相关部门联合印发《农村承包土地的经营权抵押贷款试点暂行办法》和《农民住房财产权抵押贷款试点暂行办法》。“两个办法”从贷款对象、贷款管理、风险补偿、配套支持措施、试点监测评估等多方面，对金融机构、试点地区和相关部门推进落实“两权”抵押贷款试点明确了政策要求。

“两个办法”强调，银行业金融机构应合理自主确定贷款抵押率、额度、期限、利率，简化贷款手续，加强贷款风险控制。要求借款人获得的“两权”抵押贷款应主要用于农业生产经营等贷款人认可的合法用途。试点地区政府要扎实推进确权登记颁证、流转交易平台搭建、价值评估、抵押物处置等配套工作，为农村“两权”抵押贷款试点提供基础支持。政府相关部门要加强协调合作，靠实职责分工，扎实做好试点组织实施、跟踪指导和评估总结。

“两个办法”要求，试点要依法稳妥规范推进，保障农民的合法权益。《农村承包土地的经营权抵押贷款试点暂行办法》要求坚持不改变公有制性质、不突破耕地红线、不层层下达规模指标，用于抵押的承包土地没有权属争议，且不能超过农民承包土地的剩余年限。《农民住房财产权抵押贷款试点暂行办法》明确借款人要有其他长期稳定居住场所，并获得集体经济组织书面同意，金融机构处置抵押物时要采取多种方式，并保证农民基本居住权。“两个办法”均鼓励地方政府部门通过贴息、风险补偿基金、担保公司担保等多种方式，建立贷款风险补偿及缓释机制，保证试点平稳运行

㈡ 农村土地经营权抵押贷款怎么贷，如何操作

农户小额贷款是指中国农业银行对农户家庭内单个成员发放的小额自然人贷款版。每户农户只能由一名家庭成权员申请农户小额贷款。
申请农户小额贷款的借款人必须同时具备以下条件：
一、年龄在18周岁（含）以上，且申请借款时年龄和借款期限之和不超过65年（含）；在农村区域有固定住所或者经营场所，身体健康，具有完全民事行为能力和劳动能力，持有有效身份证件；
二、根据《中国农业银行三农个人贷款信用等级评定管理办法》开展评级，客户的信用等级评级结果为一般级及以上；
三、收入来源稳定，具备按期偿还本息的能力；
四、从事的生产经营活动合法合规，符合国家产业、行业、环保政策，贷款用途合法；
五、品行良好，申请贷款时无逾期未还贷款（经总行或一级分行认定的，因重大自然灾害或政策性原因形成的逾期未还贷款除外）；
六、贷款人规定的其他条件。
农户小额贷款申请材料如下：
1.借款人合法有效的身份证明；
2.担保人合法有效的身份证明、抵押物的权属证明（符合信用贷款条件的除外）；
3.贷款人认为有必要提供的其他材料（具体以网点实际要求为准）。详询当地农行。

㈢ 出租车经营权可以质押贷款吗

可以的操作步骤： 1、 确认贷款方初步贷款意向。（目前已有三家民间贷款方在商谈，由于丰旺公司此次贷款要求较急，所以希望贷款方审核相关资料和论证后尽快给予答复） 2、 借款方提供贷款方所需要的上述一切资料，并认证其真实性。 3、 确定最终贷款意向，并进行贷款的实际操作。 4、 贷款方与银行签定委托贷款协议。 5、 借款方向客管处提出经营权质押登记申请。 6、 银行与借款方签定借款合同、质押合同。 7、 办理质押登记手续。 8、 发放贷款。 风险分析： 1、 出租车经营权市场转让价格风险。也就是说如何给出租车经营权定价。出租车行业是垄断行业，一个城市的出租车经营权是有限的稀缺资源，武汉市控制在2万台以下（从1996年至2007年武汉市12137辆出租车的数量一直没变），所以出租车经营权的市场价格呈上升趋势。我方通过对客管处的过往转让价格的咨询、出租车司机的咨询以及黑市转让价格的咨询，得出的结论是武汉市出租车经营权的转让价格至少在20万以上，而且非常抢手。 2、 本金和利息能否按期偿还。首先决定因素是收购的118辆出租车的经营权能否顺利从银行贷款，对此我们咨询了工商银行、招商银行等几家银行的行长，都表示出租车经营权质押贷款风险较低，具有很高的可操作性。我们可以确定一家银行或者让借款方确定一家银行对该贷款做出承诺。其次是94辆出租车租金收入和收购完成后118辆出租车租金收入大概1200余万/年，应该是非常稳定的。再者“银心口服液”的销售收入还有待考证。 3、 118辆出租车经营权能否顺利过户。客管处已签发意见函，本项经营权转让附合转让标准，等法院解除对东方冠达公司的查封后，即可申请经营权和车辆的过户。

㈣ 农村土地承包经营权能贷款有吗

可以贷款；
农村土地承包经营权抵押贷款是指借款人在不改变土地所有权、承包权性质，不改变农村土地农业用途的条件下，将农村土地承包经营权及地上附着物作为抵押担保向农业银行申请办理的借款业务。
农村土地承包经营权抵押贷款对象为依托农村土地开展农业生产经营的专业大户、家庭农场、农民合作社、农业企业及家庭承包经营农户等农业经营主体。
借款申请人除符合农业银行信贷基本制度和单项信贷产品的基本条件外，还应具备以下条件：（一）具有较丰富的种养经验和技术，其中从事农业种植业生产经营时间不低于2年，从事养殖业生产经营时间不低于3年。（二）从事农业生产经营项目自有资金比例不低于30%。（三）大田作物种植。水稻、小麦、玉米、大豆等粮食种植面积一年一熟地区不低于100亩，一年两熟地区不低于50亩；棉花、蔬菜、莲藕等经济作物种植面积不低于50亩。（四）水产品养殖。鱼池、网箱精养面积不低于50亩，大湖、水库散养面积不低于500亩。（五）设施及特种农业。采取温室大棚等设施开展农业生产经营的，以及从事林果、花卉、苗木、人参等特种农业的，种植或养殖面积不低于5亩。（六）以家庭承包方式取得农村土地承包经营权开展农业生产经营的，种植或养殖面积准入条件可为以上第三至第五款标准的50%。
望点赞

㈤ 商场经营权可否贷款

你好 这个是不能进行贷款的 因为这个只是所谓的经营权并不全是实物 而贷款的时候为了降低风险性是必须有实物或者信用做担保的 你可以用流水进行贷款 也可以用信用或者采取抵押的模式都是可以的 还不明白的话可以去财源网自己找一下关于贷款的知识 祝你成功

㈥ 什么是农村土地承包经营权抵押贷款

因为承包经营权可以流转，可以抵押贷款等于政府可以强制流转，否则不能拍卖，导致不能抵押，说白了就是还不了贷款，就把地租出去，而且是强制性的

㈦ 经营权抵押具体怎么解释是什么样的贷款方式

你先要明白什么是抵押，抵押权；抵押的意思是：如果你不还钱，就处置抵押物，说白了，就是把抵押物给拍卖了，归还贷款；
在法律上，要办理抵押，要进行抵押权的登记，就是国家机关要承认这个抵押权；
抵押物一般都是有价值的，或者是不动产，房子，车子，股权，股票，这些东西可以处置，也就是能拿到市场上卖掉，用来归还贷款；
经营权能卖吗？有人买吗？能在哪里去做抵押登记？都不能
所以，经营权无法抵押，但你的股权可以抵押，你的企业资产可以抵押，但银行估计也不要你这种抵押物，一是无法估价，二是处置困难

㈧ 店铺的经营权贷款给银行,现在要变更户主,可以变更的嘛

你说的这种情况属于抵押贷款的一种类型，在抵押期间一般是不能对抵押物进行变更的，所以现在你要变更户主银行一般不会同意

㈨ 农村土地承包经营权怎么贷款

农村土地承包经营权贷款，也就是我们所说的土地贷款，是以农民对土地的承包回经营权这种权利作为担答保，如无法还款时，土地的承包经营权转让出去以获得经济利益来还款。
国家对农村土地的承包、经营、转让、耕种等方面都有严格限制。土地的承包经营权不同于其他可抵押贷款的私人权益，农村土地贷款存在难于估值和变现的问题，这对贷款金额和放款效率都有影响。
土流网推出“土流金服”的模式，农民向金融机构提出贷款申请，同意后由土流网土地估价专家评估其土地价值以及放款金额，并出具书面报告，最后由银行放款。
如果农民因特殊原因不能及时还款，土流基金会划拨资金先行赔付给银行，之后依法将该农户抵押的土地经营权以合理价格转让，待新的转包受让方转包期限届满后，土地承包经营权自动退还给原农民。