1. 个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂按4%的税率征收房产税

1、出租：
个人来出租住房源要征收营业税及附加、个人所得税、印花税、房产税。
营业税税率为5%、房产税税率为12%。
优惠：对个人按市场价格出租的居民住房，暂按3%的税率征收营业税。
从2001年1月1日起，对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税。
2、出售：
个人出售住房要征收营业税及附加、个人所得税。
优惠：个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税。
个人转让自用达5年以上并且是唯一的家庭居住用房取得的所得，暂免征收个人所得税。

2. 在租房期间可不可以对租金根据市场价格进行涨价

出租方和承租方可以根据市场价格进行协商。如果达不成双方认可的新的租金价格，就应在版合同期内维持原租金权价格。待合同期满后重新议价。如一方有疑义执意要求马上改变租金，那就应按原合同条款追究违约责任。如果承租合同中没有相关约定，房东有权涨价而不必承担违约责任。

3. 淘宝生意参谋 专业版和标准版区别 哪里租用出租

打开生意参谋的时候，里面会有一些功能，免费版的是没办法使用它，他说要高级版才可以。所以你点击那个订购的时候，他就会跟你说高级版需要多少钱。

4. 个人按市场价格出租的居民住房

1、从2001年1月1日起，对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的。从这句话就可到，版是两个条件同时具备。出租权前是居民住房，出租后用于居住。
2、出租前是不是居住可以看房产证。出租后是不是出租可以看出租合同。如果用于商业，租赁合同必须写明商业，否则，办不了营业执照。所以不会做假。

5. 房屋租赁合同上写明根据政府及市场行情涨幅租金，现在涨的不符合以上条件怎么办

最直接的就是向有关部门反映。
还有一种就是看你当时是通过什么渠道租的。如果是在我这样的租房平台找的房子或者铺面，可以向平台反馈，由平台帮忙协调

6. 新手做淘宝需要用市场行情功能 想问一下生意参谋专业版合租怎么弄的 ☹️

不需要这些不靠谱
它们就是忽悠你怎么花钱

7. 对个人按市场价格出租的居民住房，是按3%减半征收吧

是的，按照政策规定是3%减半征收营业税的，但是今年的教材中是写的3%征收营业税的，老师是按照教材讲解的，您可以参考下面的政策：
财税[2008]24号文件从2008年3月1日起，个人出租住房
(一)减按10％的税率征收个人所得税。
(二)出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。
(三)对个人出租住房，不区分用途，在3％税率的基础上减半征收营业税，按4％的税率征收房产税，免征城镇土地使用税。

8. 租房合同中有一句、每年按照附近市场价格、给予调整、、现在有一家新租的、比我租的要高150、我应该怎么办

1、合同中所述“市场价”不是我们一般意义上理解的市场价，而“市场价”是版需要专业的鉴定权机构去评估的；所以，房东仅以一户租金的价格作为市场价格，显然是不合理的，那是不是只要你找到同地段的房租比你低的你也可以要求降价？
2、订立合同的商务条款不同，也会影响房租的价格。比方说租赁的面积、地理位置、期限、付款方式，对租金都会有影响；
3、你的做法：如果房东认为确须涨价，请他提供合理的作为“市场价”的依据；如果房东无理取闹，你应搜集因他吵闹而致你营业损失的证据，并明确告诉他，如你提供关于市场价的合理证明，我补交物业费，但如果你继续吵闹影响我营业，那么将来我的所有的营业损失将由你承担。

9. 跪求。我想在曲靖租一辆出租车不知道市场行情，请熟悉的高手指点。。。

你的这个问题，能回答的人范围非常狭窄，你既然在家闲着，何不上街乘坐出租专车，与出租车司属机聊聊这方面的问题？
就算有人在网上跟告诉你多少钱，难道你就能相信吗？你就能拿主意吗？
还是去乘坐一次出租车，跟司机套套近乎，聊聊你想问的问题，不就清楚了吗。

10. 我店铺是一个市场的铺面租金是交上个租主也就二房东，租金要比市场价格高一倍，我该怎么办

你租的铺面，既然是在二房东手里租的，肯定是房租要比在原房主手里租的专贵，你的房租要比市场价属高出一倍，那你这个二房东心也太黑了，这个问题，你可以和你二房东协商处理，让他给你适当降低房价，你也可以，问一问左邻右舍的房价是多少？如果都低，既然二房东不给你降价，可以退房