办营业执照住改商怎么办
A. 法律问题：楼下居民楼住改商，且已经取得了营业执照，这时候应该怎么办
如果改成商用的房子跟自己为同一栋楼，可以起诉。如果不是同一栋楼，能证明自己受到影响的话可以起诉。也可以向相关部门举报。
根据《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》
第十条业主将住宅改变为经营性用房，未按照物权法第七十七条的规定经有利害关系的业主同意，有利害关系的业主请求排除妨害、消除危险、恢复原状或者赔偿损失的，人民法院应予支持。
将住宅改变为经营性用房的业主以多数有利害关系的业主同意其行为进行抗辩的，人民法院不予支持。
第十一条业主将住宅改变为经营性用房，本栋建筑物内的其他业主，应当认定为物权法第七十七条所称“有利害关系的业主”。建筑区划内，本栋建筑物之外的业主，主张与自己有利害关系的，应证明其房屋价值、生活质量受到或者可能受到不利影响。
《物权法》
第七十七条业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。
(1)办营业执照住改商怎么办扩展阅读
案例：
多名业主“住改商”，工商人员逐一上门劝阻要求自行整改
104是做幼教培训、102是做门窗零售的、301做健身房。近日，多名网民在长江网武汉城市留言板反映，洪山区和平街金地自在城K2区，是纯住宅小区，9号楼更是小区的“楼王”，却有多名业主“住改商”，存在扰民行为，物业苦劝不听，希望监管部门介入。
网民朱女士是该小区9栋业主。据她介绍，小区去年6月交房，目前，业主们已陆续完成装修入住。约1个月前，有健身房在小区里发传单，业主收到传单后却发现，这家健身房的地址竟然是9号楼3楼的一套房间。随后，业主们陆续发现，除了健身房，1楼还有一家幼教中心已经装修好、一家窗外挂出销售门窗的广告。
“居民楼要改商圈吗?”朱女士说，这一发现，引起了业主不满。9号楼位于小区正中心，视野开阔，远离马路，安静舒适，被称为“楼王”，价格比其他楼栋高。如今，刚开始入住，却有这么多家把住宅改做商用，严重影响入住舒适度。
业主们担忧，健身房和幼教中心的开办，势必会有大量外来人员频繁进出楼栋，带来安全隐患。同时，培训和健身都会产生噪音，干扰业主正常生活。还有业主反映，小区其他楼栋也有美容院、汗蒸房等。
9月7日上午10时，长江日报记者来到该小区，敲开9栋104房门后，一名男子听闻记者来意表示，因为业主反映太多，已决定不办幼教中心，改为自住。在9栋301室，记者遇到了正在进行清查行动的和平街工商所工作人员。
记者看到，该房完全以健身房风格装修，内部设置有多个大型健身器械、一个哑铃架上堆满了哑铃。该房内一名男子称，他是附近一家健身房的工作人员，他的老板租下这里，用作内部训练场所，并不对外开放。
小区物业负责人介绍，根据《物权法》规定，业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意，但这些业主“住改商”没有履行这一程序。针对小区内改做经营的住宅，物业工作人员曾多次逐一上门做工作，下发劝阻通知书，但没有取得好的效果。
和平工商所相关负责人介绍，针对网民反映，他们调查发现，在9号楼，102室是住家，未进行经营活动，房内存放有少量铝合金门窗，已要求其自行拆除窗外宣传广告;
104室办理的咨询服务类营业执照，尚未进行经营行为，如经营幼儿培训则属违规，向其下发了行政意见指导书;301室无证照，内部人员称不做经营用，向其下发了责令改正通知书。
9月7日，在该小区物业配合下，和平工商所工作人员对该小区进行了全面清查，对住宅改做经营的房屋逐一上门进行劝阻，要求其自行整改，恢复住宅用途。同时，工作人员还要求小区物业在日常进行监督，发现有经营和噪音扰民行为，可立即向工商所和街道综治办反映，工作人员会上门执法。
B. 办理营业执照时提供了住改商承诺，但是事店没法提供住改商证明，这算是提供虚假材料吗
是的，即使你现在能正常开业，工商部门在定期例行检查时，发现你这个问题，可能会勒令你停止经营，建议你向工商部门寻求帮助，看能否办下住改商的证明。
C. 在住宅小区住房里办了营业执照后小区在公司备案了禁住改商,营业执照还有效吗
您好~
深圳/东莞
在深圳东莞这边住宅地址是可以作为营业执照的地址的。
营业执照办理下来了就应该是有效的。如果，到时候有什么问题，做一个地址的变更就好了。
记得按时记账报税哦~
D. 住改商手续怎么办理营业执照怎么办理是做士多的
搜一下：住改商手续怎么办理？营业执照怎么办理？是做士多的？
E. 住改商怎么办理美发工商营业执照
如果房屋用途只是“住宅”,在你当地允许“住改商”的情况下,可以去工商部门办理营业执照的, 同时向他们咨询“住改商”所需要的手续或者材料
在广东，“住改商”需要的材料如下：出具业委会同意将住宅改变为经营性用房的证明文件、住所（经营场所）使用证明、《住所（营业场所）登记表》。
(那些表格可以向工商部门索取，同时可以向他们咨询如何办理)
别的地方的规定我不清楚，不过大概也都差不多 ,楼主请咨询当地工商部门吧 ,因为各地可能有各地自己的政策
针对你的情况，我建议你办个体户营业执照的顺序是：
首先，拿本人身份证以及复印件去工商部门领取《名称预先核准通知书》，同时向他们咨询“住改商”的步骤和手续等等
然后一边去办理“住改商”的手续，一边去当地卫生部门办理《卫生许可证》，
办理《卫生许可证》需要的材料大概有：经营场所的房产证明文件以及复印件、租赁合同、身份证以及复印件，健康证
办好《卫生许可证》后才能办个体户营业执照
所需要的资料：本人证件相片、身份证和复印件、经营场所的房产证明文件以及复印件，如果经营场所是租的还得租赁合同及复印件，《卫生许可证》的原件以及复印件
办个体户营业执照只需要几十块的工本费
办好营业执照30天内去地税、国税部门办理《税务登记证》
如果办的是公司，还是自己去咨询当地工商部门吧，因为手续比较多，甚至有些麻烦，在网上说不清楚
F. 住改商可以办营业执照了吗
可以的，只要房产证明上房屋用途为商业就可以
G. 我想把自己家"住改商"变商用房,目的是办个体工商户营业执照,可行吗
商业房是商业用电和商业用水，价格远远高于住宅的。没必要改，而且产权证一般发布后要改是很麻烦的。
H. 住改商能否办理营业执照
如果房屋用途只是“住宅”,在你当地允许“住改商”的情况下,可以去工商部门办理营业执照的,
同时向他们咨询“住改商”所需要的手续或者材料
在广东，“住改商”需要的材料如下：出具业委会同意将住宅改变为经营性用房的证明文件、住所（经营场所）使用证明、《住所（营业场所）登记表》。
(那些表格可以向工商部门索取，同时可以向他们咨询如何办理)
别的地方的规定我不清楚，不过大概也都差不多
,楼主请咨询当地工商部门吧
,因为各地可能有各地自己的政策
针对你的情况，我建议你办个体户营业执照的顺序是：
首先，拿本人身份证以及复印件去工商部门领取《名称预先核准通知书》，同时向他们咨询“住改商”的步骤和手续等等
然后一边去办理“住改商”的手续，一边去当地卫生部门办理《卫生许可证》，
办理《卫生许可证》需要的材料大概有：经营场所的房产证明文件以及复印件、租赁合同、身份证以及复印件，健康证
办好《卫生许可证》后才能办个体户营业执照
所需要的资料：本人证件相片、身份证和复印件、经营场所的房产证明文件以及复印件，如果经营场所是租的还得租赁合同及复印件，《卫生许可证》的原件以及复印件
办个体户营业执照只需要几十块的工本费
办好营业执照30天内去地税、国税部门办理《税务登记证》
如果办的是公司，还是自己去咨询当地工商部门吧，因为手续比较多，甚至有些麻烦，在网上说不清楚