转租的门面办营业执照
❶ 私下转租,如何办理营业执照
租赁合同,需要以及转租证明,到工商局办理
需要准备资料有:
所有股东身份证复印件各3张,在空白处签字(办理开业时候需要用原件)
2、法人身份证复印件3份,空白处签字
3.租赁合同原件、住所经营场所使用证明、房产证复印件,房东身份证复印件
4.公司名字5个(按最想要的顺序排,最好不要两个字的,现在两个字的基本都已经被注册)
5.公司注册资本,以及各个股东所占股份比例
6.公司经营范围。
(1)转租的门面办营业执照扩展阅读:
1、根据我国《合同法》第224条第2款的规定,发生自行转租时,出租人可能解除合同,也可能不解除合同。出租人不解除合同时,转租关系仍然存续,不致受到影响;由于次承租人与出租人并无直接的租赁关系,次承租人自然无权要求出租人承担违约责任。
2、至于次承租人是否可向承租人提出请求,则应视次承租人是否为善意而定。次承租人知道或者应当知道承租人未取得出租人的同意而仍与之订立转租合同的,应无权要求承租人承担违约责任。
只有在次承租人不知或不应当知道承租人未取得出租人的同意,即误信承租人的转租为同意转租的,承租人才应对次承租人负违约责任。并且,自次承租人一旦知道转租为非同意的转租时起,即应赋予承租人的转租合同解除权。
3、另一个问题是承租人与出租人之间的法律关系问题。承租人自行转租,本质上为违约行为,此时,采限制主义和区别主义立法模式的国家或地区均允许出租人解除租赁合同。若依严格主义解释,只要承租人有自行转租的行为存在,出租人即有权解除合同。如此,对出租人利益的保护的确十分有利。
再者,承租人自行转租,是否构成侵权行为,亦值得探讨。当出租人为租赁物的所有权人时,承租人的转租构成对出租人所有权的侵权行为。
4、上述观点值得商榷。因为出租是物之所有权人(仅讨论所有人以自有物出租这种情形)通过合同将租赁物的占有、使用、收益权能移转给承租人,而其自己仅保留处分权能并收取租金以为其他权能移转之代价。
当承租人自行转租时,尽管出租人与承租人之间的诚信程度受到动摇,租赁物的占有层次增加、受损可能性加大,但承租人应就租赁物的损害向出租人负赔偿责任。因此,出租人的所有权难说受到了侵害。因此,对于出租人的此种侵权损害赔偿请求权不宜支持。
5、另外,承租人自行转租时,其收取的租金是否为不当得利。出租人通过租赁合同收取租金而使承租人对租赁物为占有、使用、收益,承租人的自行转租,其租金的收取,是其使用、收益的变相形式而已,出租人的租金并不因此而受损害。
可见,承租人取得的租金并非毫无法律依据,同时又不损害他人利益(尤其是次承租人的利益),与不当得利的构成相去甚远。
参考资料:网络-营业执照
❷ 转租过来的店面,再办营业执照需要什么
需要重新办理营业执照。
根据《个体工商户条例》第版十条规定:个体工商户登记事项变权更的,应当向登记机关申请办理变更登记。个体工商户变更经营者的,应当在办理注销登记后,由新的经营者重新申请办理注册登记。家庭经营的个体工商户在家庭成员间变更经营者的,依照前款规定办理变更手续。
既然是转租,说明是租来的。要再租给他人,首先要取得转租权,就是出租人的同意,否则,转租就是不合法的。
营业执照,登记的应当是转租的名字。如果租给他人,那就要进行经营变更登记,换成新的经营者,否则,转租人仍然是经营者,就要承担他人经营的权利义务,新的经营者也不会同意的。
无论是出租或转租,都要有比较完善的书面合同,以便履行和处理纠纷。
❸ 接受转租店铺,合同可以办执照吗
有合同可以办营业执照,可能还需要房东的身份证,营业执照会用到门面地址。
❹ 转租的门面怎么办营业执照
租赁合同,需要以及转租证明,到工商局办理
需要准备资料有:
1.所有股东身份证复印件各3张,在空白处签字(办理开业时候需要用原件)
2、法人身份证复印件3份,空白处签字
3.租赁合同原件、住所经营场所使用证明、房产证复印件,房东身份证复印件
4.公司名字5个(按最想要的顺序排,最好不要两个字的,现在两个字的基本都已经被注册)
5.公司注册资本,以及各个股东所占股份比例
6.公司经营范围。
❺ 刚转让别人的店面,营业执照怎么办理
要办营业执照必须需要租赁合同,若是等期限后搞租赁合同,营业执照办理就会面临办不成的风险。营业执照没有办下来,店面不能装自己的门头。
一、办理依据
《个体工商户条例》、《个体工商户登记管理办法》
二、办理需提交材料
1、经营者签署的《个体工商户开业登记申请书》;
2、经营者的身份证复印件;
3、经营场所使用证明:个体工商户以自有场所作为经营场所的,应当提交自有场所的产权证明复印件;租用他人场所的,应当提交租赁协议和场所的产权证明复印件;无法提交经营场所产权证明的,可以提交市场主办方、政府批准设立的各类开发区管委会、村居委会出具的同意在该场所从事经营活动的相关证明;使用军队房产作为住所的,提交《军队房地产租赁许可证》复印件。
4、申请登记的经营范围中有法律、行政法规和国务院决定规定必须在登记前报经批准的项目,应当提交有关许可证书或者批准文件复印件;
5、《个体工商户名称预先核准通知书》(无字号名称的或经营范围不涉及前置许可项目的可无需提交《个体工商户名称预先核准申请书》);
6、委托代理人办理的,还应当提交经营者签署的《委托代理人证明》及委托代理人身份证复印件。
拓展资料:
营业执照是工商行政管理机关发给工商企业、个体经营者的准许从事某项生产经营活动的凭证。其格式由国家工商行政管理局统一规定。
其登记事项为:名称、地址、负责人、资金数额、经济成分、经营范围、经营方式、从业人数、经营期限等。营业执照分正本和副本,二者具有相同的法律效力。正本应当置于公司住所或营业场所的醒目位置,营业执照不得伪造、涂改、出租、出借、转让。
没有营业执照的工商企业或个体经营者一律不许开业,不得刻制公章、签订合同、注册商标、刊登广告,银行不予开立帐户。
❻ 转租别人店面需要再重新办理营业执照吗
重新办也可以 不过按一般来说 你只要拿着营业执照工商管理局 过去变更一下就可以了!
❼ 我转租了别人的门面,营业执照应该怎么办啊
转租了别人的门面,营业执照也有就双方已经协商好,借用他的营业执照,办理营业执照变更,更改相关内容,继续营业,这样就比较简单了。
当然也可以自己另外申请办理营业执照。
❽ 二次转租的门市房如何办理营业执照
这种情况你不能办照。工商要你提供证件或者是房产所有人同意你承租的合同而你没有。虽说房东在同外,哪天人家回来赶你走怎么办啊,你若房租已交给二房东,如果他一走了之,大房东又不让你租用,吃亏的是你。这种风险较大的事你还是别做。另外找房子吧。
现在办照容易,都不收费了。找房子难,地点要合适,又不能太贵。
二房东他想早点收回已付给大房东的租金来减少自己的损失,但法律上他没这权利的,且说了不算。你如果有别的合同去办照而实际在二房东处经营是违法的,千万别上二房东的当。
❾ 店面转租过来的怎么办营业执照
需要重新办理营业执照。
根据《个体工商户条例》第十条规定:个体工商户登记回事项变更答的,应当向登记机关申请办理变更登记。个体工商户变更经营者的,应当在办理注销登记后,由新的经营者重新申请办理注册登记。家庭经营的个体工商户在家庭成员间变更经营者的,依照前款规定办理变更手续。
❿ 商铺转租 营业执照问题
你不能给他用执照,这是违法的。
如果你的执照是个体户执照,就拿去工商所注销掉,叫那个人自己去办自己的执照。
如果你的执照是企业的执照,可以选择注销重办,也可以选择变更法定代表人。