① 关于个体餐饮营业执照是否需要征得相邻利害关系人同意的司法解释

我一个听，餐饮，也知道是。什么需要，真的像我，你的关系。的同义。这是肯定需要，不然的话你就不。

② 楼下开饭店需要楼上业主签字同意吗

楼下开饭店是需要楼上业主同意的，虽然国家并没有统一的规定禁止小区住宅楼下开餐馆，但是《物权法》施行后，在实践中有做法是按照多数决来确定有利害关系业主的意见。

开餐馆有一定的条件限制，因为毕竟住宅楼主要是用于居住而非商用的。根据《建筑物区分所有权解释》第10条第2款特别规定，将住宅改变为经营性用房的业主以多数有利害关系的业主同意其行为进行抗辩的，不予支持。

故必须达到所有的利害关系业主均同意的情况下，业主才能进行“住改商”，因其改变房屋用途的行为，带来的噪声污染、大气污染也严重影响了小区的秩序和环境，造成了相邻业主的利益遭到不同程度的妨碍，故住户有权要求该商户立即停止经营。


(2)餐饮营业执照居民签字扩展阅读：

网络餐饮侵权后如何维权：

国家食药总局近日发布《网络餐饮服务监督管理办法》(征求意见稿)，明确规定网络订餐商户应当具有实体店铺并依法取得食品经营许可证，不得超范围经营，否则将面临最低5万元的罚款。送餐人员也纳入了监管范围，送餐人员未履行相应义务的，其所在单位将面临5000元—1万元罚款。

这是国家食药总局首次针对网络餐饮服务制定相关法规。按照征求意见稿，网络餐饮服务第三方平台提供者应当对餐饮服务提供者实地进行审查，对餐饮服务提供者实名登记，审查其食品经营许可证，登记网络餐饮服务提供者的名称、法定代表人(负责人)、地址及联系方式，并与餐饮服务提供者签订协议，明确食品安全责任。

网上公示的网络餐饮服务提供者店名和地址应当与实际店名和地址一致，公示的门面、大堂、厨房等图片应当与实体店一致;公示的菜品信息、主辅料等应当与实际菜品和所用主辅料一致;公示的图片应当与实际菜品基本一致，否则将面临5000元—3万元的罚款。

对于网络订餐商户，征求意见稿中指出，应当具有实体店铺并依法取得食品经营许可证，按照食品经营许可证载明的主体业态、经营项目从事经营活动，不得超范围经营。如果网络餐饮服务经营者不具备实体店铺，未依法取得食品经营许可证，或未按照食品经营许可证载明的主体业态、经营项目从事经营活动，将面临最低5万元罚款。

送餐人员的行为也将纳入监管范围。送餐人员应当避免直接接触食品，确保送餐过程食品不受污染，禁止重复使用一次性餐具。同时，送餐人员应当保持个人卫生，使用安全、无害的配送容器，并保持容器清洁。

网络餐饮服务提供者经营有保鲜、保温、冷藏或者冷冻等特殊要求食品的，应当使用能保证食品安全的保存、配送措施。送餐员未履行相应义务的，食药部门将对送餐员所在单位进行5000元—1万元罚款。

③ 关于居民楼从事餐饮活动办理营业执照

要么现在去另外找一个地方，要么就现在挂靠一个地址

④ 商业用房办理餐饮营业执照需要邻居签字嘛邻居不签字工商局不给批执照，该怎么办

很难，做通邻居工作，要不你就是办好了营业执照有其他未签字的邻居提出意见，到工商局和食品药品管理局提出申诉也是要撤销你的卫生许可证和营业执照。

⑤ 如果你家楼下新开一家店，办营业执照需要楼上住户签字同意，你会签吗

不会，办营来业执照自是一楼的，不关楼上的事，如果签了，出事故后，签名者也是营业责任人，得负相关责任的，建议拒签。
营业执照是企业或组织合法经营权的凭证。《营业执照》的登记事项为：名称、地址、负责人、资金数额、经济成分、经营范围、经营方式、从业人数、经营期限等。营业执照分正本和副本，二者具有相同的法律效力。正本应当置于公司住所或营业场所的醒目位置，营业执照不得伪造、涂改、出租、出借、转让。

⑥ 在昆明市盘龙区居民楼内开餐饮店,是否需要楼上住户或小区物管的同意签名才能颁发营业执照

那就别做了，做生意讲究天时地利人和，其中人和最重要，即使你勉强做起来了，楼上的也不会真心同意的，一定会想方设法给你造麻烦。建议你另选一个地址

⑦ 如何办理餐饮营业执照。

营业执照办理就是在餐厅开业前通过卫生、消防、环评部分检修合格后，到工商局申请，待审批合格后，工商局发放正式营业执照。

1、名称预登记

首先到当地工商局领一份名称预先核准申请书，再按要求填表，填完以后需持本人身份证和户口本的（复印件）到名称核准处查询，名称核准后，一般7个工作日。持名称预先核准申请书到名称登记处领名称申批表，按要求填表。

2、环境评估

先到辖区环保局办证处申请，受理后，工作人员会上门去检查指导。审查通过后颁发《排污许可证》。

3、工商局审批

以上三个单位出据证实后，应交当地工商分局受理。

(7)餐饮营业执照居民签字扩展阅读：

餐饮项目的办证费用及流程，进行大致介绍：

1、名称预登记：办理餐饮营养执照，是需要前置审批的，带着相关材料：身份证明或委托人的身份证明；个体工商户名称预先登记申请书；法规、规章和政策规定应提交的其他文件、证明，至辖区所在地的工商局，办理名称的预先登记。

费用：工本费。

2、排污许可证：至辖区环保局办证处申请，需满足两个条件：1、楼上不能有居民住宅；2、污水纳入市政污水管道。店面确定租赁，或者装修之前，需向环保部门提前咨询，由其委派专人上门实地勘察。

费用：无。

3、餐饮服务许可证：至辖区食品药监局申请，让餐馆从业人员进行健康检查，同时，接受食物卫生知识培训。在检查和培训合格的条件下，另外，还需考察：1、卫生措施是否完备，如消毒、清洗等；2、加工场所和营业场所面积比例是否达到，地段不同，要求不同。

费用：健康证110元，其中，体检费65元、培训费25元、工本费20元，具体以各地规定为准。

4、工商营业执照：排污许可证和卫生许可证后到手之后，凭证及房屋租赁证明、身份证等材料，去工商局申领工商营业执照。按规定，在开业之前、装修之时，需至消防部门进行消防申批。

费用：工本费。

5、其他：到现在这里步骤，营业执照就可以拿到了，之后，办理组织机构代码证、刻章、税务登记等事宜，这些很简单，费用也很少。

费用：刻章500元，具体以各地规定为准。