工程规划许可证号
① 建设工程规划许可证样本
建设工程规划许可证建设工程规划许可证 building permit城市规划行政主管部门依法核发的,确认有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证。 《建设工程规划许可证》包括下列内容:(1)许可证编号;(2)发证机关名称和发证日期;(3)用地单位;(4)用地项目名称、位置、宗地号以及子项目名称、建筑性质、栋数、层数、结构类型;(5)计容积率面积及各分类面积;(6)附件包括总平面图、各层建筑平面图、各向立面图和剖面图。
② 建设工程规划许可证上的 建字号码 我怎么查!
看当地规划局或建设和规划局网站有没有相关的政务公开的资料,从里面查询审批记录
③ 《建设工程规划许可证》包括哪些内容
现在不管是建设单位还是工程建筑都必须要有建设工程规划许可证,建设工程规划许可证是确保该建筑单位所承担的建筑项目是否合法的法律凭证。如果没有建设工程规划许可证,建设单位所承担的工程建筑不能称之为是合法建筑,其不能达到能够领取房产的标准。建设工程规划许可证不仅是保证其建筑合法的重要依据,也是为了确保该建筑符合城市关于城市建筑规划的总体要求。那么既然建设工程规划许可证如此重要,我们是不是应该对其增加一些了解呢?
首先,建设工程规划许可证不是任何单位都能办理的,办理建设工程规划许可证必须具备一些材料与条件,其内容包括建筑工程具体的设计方案、设计图纸与光盘等资料,相关单位的审核和批复意见、关于土地使用的同意书、以及建筑施工的整体预算等这些资料都是办理建设工程规划许可证所必不可少的。
其次,不是所有的工程建设都需要办理建设工程规划许可证,一般来说只有在城市的规划范围内进行一些建筑或者是其它工程建设的,才需要向其相应的城市规划的管理单位申请办理。一般来说城市的公共基础设施的建设都需要办理建设工程规划许可证。
再次,建设工程规划许可证的具体内容虽然各不相同,但是其内容的分类却是一样的。一般来说建设工程规划许可证有五个基本的内容,第一是其证书的编号;其二是证书的办理机构以及其证书的办理日期;其三是使用这块土地进行工程建设的单位;然后是工程的位置、具体的建设规模以及名称等;最后是附件内容,一般包括各个方面的设计图;
最后,建设工程规划许可证不仅是办理产权登记时所必须的文件,而且也是保护工程的建设方和土地的被征收方合法权利的具有法律效益的文件,确保整个建设过程和活动的合法性。如果有违反建设工程规划许可证的相关规定的建设活动,那么就可以按照相关的程序使其承担责任。
建设工程规划许可证虽然只是薄薄的一张纸,但是其所承担的含义是十分厚重的。我们只有了解了建设工程规划许可证的基本内容,才能了解一项工程建设是否是合理并且合法的。
④ 工程规划许可证号码后面的变更是什么意思
关于工程规划许可证号码后面的变更的相关信息,可以咨询一下相关的工作人员
⑤ 建设工程许可证中编号“建字”和“地字”和“选字”表示什么
用地许可证要求到土地局(看你的立项批复是哪一级到哪一级的部门去盖),规划许可要到规划局(同上),现在有的地方两局和一成规国局了,你就要到下属的各科去跑了
⑥ 规划许可证号为建字第371481201100020什么意思
建设工程规划许可证的发证编号,包含所审批工程的项目、位置、面积等。37应该是山东省,14是山东的市,具体不知道是那,81是市下面的县级或区,2011年第20个证件。
⑦ 工程规划许可证号后面加个变更是什么意思啊
这是变更后的号码,但是为了保险起见,你还到规划局查询一下比较好
⑧ 城市规划文号是不是建设工程规划许可证号码
1、不是,规划文号抄是城袭市规划部门出具的规划文书编号。
建设工程规划许可证号码是建设规划许可证编号。两者不同。证件印制房不同,一个规划部门自行出具,一个是国家住建部印制的。
如图,下面的 建字第 就是规划许可证编号。
⑨ 建设工程施工合同中工程立项规划批准文件号是规划许可证号中的麽
是。
⑩ 《建设用地规划许可证》、〈工程规划许可证〉、〈施工许可证〉,三证的区别是什么
用途、作用不同,法律依据不同。
用途作用方面:
1、建设工程规划许可证:是交通、规划、用地、村建、环保、安全、城建、城管、市政、住建等部门的许可,个人执行建设活动,在接受执法检查时的施工依据。没有此证的拟建单位,其工程建筑是违章建房,不能领取房地产权属证件。
2、建设用地规划许可证:拟建单位在向土地管理部门申请使用或征用、划拨土地前,是城乡交通规划行政主管部门确认拟建项目的申请位置和范围与城乡规划相符的法定凭证,是拟建单位使用建设用地的法律凭证。
没有此证的用地责任人或单位属非法用地,房地产商的售房行为也属非法,不能领取房地产权属证件。
3、施工许可证:建筑工程施工许可证是建筑施工单位符合各种施工条件、允许开工的批准文件,是建设单位进行工程施工的法律凭证,也是房屋权属登记的主要依据之一。
没有施工许可证的建设项目均属违章建筑,不受法律保护。当各种施工条件完备时,建设单位应当按照计划批准的开工项目向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门办理施工许可证手续,领取施工许可证。未取得施工许可证的不得擅自开工。
法律依据方面:
1、建设工程规划许可证:《中华人民共和国城乡规划法》第四十条规定:在城市、镇规划区内进行建、筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的,建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。
2、建设用地规划许可证:为保证城乡规划区内的土地利用符合城市规划,依据《中华人民共和国城乡规划法》第三十七条、第三十八条规定,由城乡规划行政主管部门核发《建设用地规划许可证》,作为建设单位向土地主管部门申请征用、划拨和有偿使用土地的法律凭证。
3、施工许可证:《建筑法》第七条 建筑工程开工前,建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证;但是,国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程,不再领取施工许可证。
(10)工程规划许可证号扩展阅读:
一、建设工程规划许可证办理程序:
1、规划窗口根据项目业主的申请,组织建筑设计方案技术审查,当日向并联审批部门发放《建筑设计方案并联审批办理通知书》。
2、各并联审批部门收到《建筑设计方案并联审批办理通知书》后,3个工作日内提出审查意见,签署《建筑设计方案并联审批审核意见书》反馈市规划局。
3、中心规划窗口收到并联审批部门《建设规划建筑设计方案并联审批审核意见书》后,5个工作日内完成方案审查和施工图纸审核。如方案需要修改,应提出修改意见,明确修改理由,项目申请人修改后重新报建;如方案得到批准,项目业主申请建设工程规划许可。
4、中心规划窗口根据项目业主申请和办理“建设工程规划许可证”、“消防设计防火审核”、“新建民用建筑项目防空地下室建设意见审查”、“气象防雷设计审核”、“城市建筑垃圾处置核准”、“拆除迁移环境卫生设施审批”、“白蚁防治手续”等并联审批事项的申报条件。
受理建设工程规划许可申请,告知项目业主一次性填报表格,提交相关材料,当天向消防、人防、气象、市容、房管等并联审批部门发放《建设工程规划许可并联审批办理通知书》,并转交有关申报材料。
5、各并联审批单位在2个工作日内审批办结,签署《建设工程规划许可并联审批审核意见书》反馈市规划局,抄告项目业主。
6、规划窗口根据并联审批单位《建设工程规划许可并联审批审核意见书》,4个工作日内完成现场放验线,核发《建设工程规划许可证》。
二、建设用地规划许可证:
1、项目立项
2、规划选址。
3、用地预审。
4、用地报批。
5、环境影响评价。
6、申领建设用地规划许可证。
7、实施土地或房屋征收。
8、供应建设用地。
9、办理土地登记。
三、施工许可证:
按照中国<土地管理法>的有关规定,建筑工程用地的批准手续包括以下内容:
1、建设单位持经批准的设计任务书或者初步设计、年度基本建设计划等有关文件,向被征用土地所在的县级以上地方人民政府土地管理部门申请建设用地。
2、县级以上地方人民政府土地管理部门对建设用地申请进行审核,划定用地范围,并组织建设单位与被征地单位以及有关单位依法商定征用土地的补偿、安置方案,报县级以上人民政府批准。
3、建设用地的申请,依照法定批准权限报经县级以上人民政府批准后,由被征用土地所在的县级以上人民政府发给建设用地批准书,土地管理部门根据建设进度一次或者分期划拨建设用地。
4、建设项目竣工后,建设项目主管部门组织有关部门验收时,由县级以上人民政府土地管理部门核查实际用地,城市规划区内的建设项目竣工后,由城市规划行政主管部门会同土地管理部门核查实际用地,经认可后办理土地登记手续,核发国有土地使用证。