房地产预售许可证由哪个部门发放
1. 预售许可证找政府哪个部门办理
这位朋友：是当地的房产管理部门和土地管理部门。一般都是在房产管理部门（房管局市场管理处）办理。
《中华人民共和国城市房地产管理法》规定：
第四十四条 商品房预售，应当符合下列条件：
（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；
（二）持有建设工程规划许可证；
（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；
（四）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。
商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。
商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设。
以上仅供参考！
2. 房产预售许可证是哪个部门签发的，房地产抵押登记是在哪个部门办理
《商品房预售许可证》（由房管局核发）
房地产抵押登记也是在房产部门办理
3. 房屋预售许可证要通过哪些部门办理
经审查，开发企业的申请符合法定条件的，房地产管理部门应当在受理之日起10日内，依法作出准予预售的行政许可书面决定，发送开发企业，并自作出决定之日起10日内向开发企业颁发、送达《商品房预售许可证》。
经审查，开发企业的申请不符合法定条件的，房地产管理部门应当在受理之日起10日内，依法作出不予许可的书面决定。书面决定应当说明理由，告知开发企业享有依法申请行政复议或者提起行政诉讼的权利，并送达开发企业。
(3)房地产预售许可证由哪个部门发放扩展阅读
2、取得土地使用权证书和使用土地批准文件；
3、持有建设工程规划许可证和建设工程开工许可证；
4、已通过竣工验收；
5、供水、供电、供热、燃气、通信等配套基础设施具备使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或已确定进度和交付日期；
6、物业管理方案已落实。买现房的好处在于可以比较清楚地了解房屋的现状，可以尽快取得房地产权利证书等。
4. 房屋预售许可证是哪个单位颁发的，，
商品房预售许可证要找哪个单位颁发那？找了开发区和县里都说不是他们那里颁发的，请问大佬们，应该找谁啊，
说是要有商品房预售许可证才可以办理营业执照，是吗？
5. 开发商预售许可证要经过哪几个部门批准取的
商品房预售许可证由州（市）、县（市）建设行政主管部门核发。其中，县（市）建设行政主管部门负责核发在县（市）工商行政管理部门登记注册，且预售开发项目总建筑面积在四万平方米以下或单项工程建筑面积在二万平方米以下的房地产企业商品房预售许可证。房地产开发企业预算商品房所得款项应当用于该开发项目的工程建设。州（市）、县（市）建设行政主管部门应当加强对商品房预售款的监管。州（市）建设行政主管部门应当按规定将本行政区域内核发商品房预售许可证以及房地产交易的有关情况，按月汇总上报省建设行政主管部门。
6. 商品房预售许可证是由房地产局还是由建设局颁发
我就是做房地产的,由所在市房产局产权产籍处监发.
7. 房地产销售需要的五证分别是什么部门给颁发的
1、《国有土地使用权证》国土资源局。
2、《建设用地规划许可证》城乡规划局。
3、《建设工程规划许可证》城乡规划局。
4、《建筑工程施工许可证》住房和城乡建设局。
5、《商品房预售许可证》住房和城乡建设局。
虽然只有5个证，但这之中还涉及到其他很多证，如发改委批文，建设用地批准书、环评报告等等，呵呵！房地产很麻烦，这之中要盖上百个相关部门的章，还有消防、人防审查等等。唉，说来话长了，从立项开始，还涉及到放线、拆迁。
(7)房地产预售许可证由哪个部门发放扩展阅读：
建设工程规划许可证：
1、《建设工程规划许可证》是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证，是建设单位建设工程的法律凭证，是建设活动中接受监督检查时的法定依据。没有此证的建设单位，其工程建筑是违章建筑，不能领取房地产权属证件。
2、核发的目的：确认有关建设活动的合法地位，保证有关建设单位和个人的合法权益。
3、法律后果：房地产商如未取得《建设工程规划许可证》或者违反《建设工程规划许可证》的规定进行开发建设，严重影响城市规划的，由城市规划行政主管部门责令停止建设，限期拆除或者没收违法建筑物、构筑物及其他设施，对有关责任人员，可由所在单位或者上级主管机关给予行政处分。
8. 商品房的预售许可 是哪个部门确定的
预售许可由当地房地产管理局办理发放。
房地产开发企业在具备相关条件及持有相关完整的资料，向当地房地产管理局市场管理部门提交许可申请，管理部门工作人员接受申请后会对相关资料进行初审，在初审通过之后相关资料送部门领导复审。在复审通过之后，相关资料送分管领导审批。经审查申请人的申请符合许可条件的，由审核人员制作许可证书并通知申请人领取商品房预售许可证;如果经审查不符合许可条件的，作出不予行政许可决定，申请人若对决定不服，可以依据行政许可法提请行政复议或是行政诉讼。该行政许可会在5个工作日作出，并公示3天。开发商在领取许可证后就可以组织开展商品房预售工作。各地会有差异以当地房管部门公示的规定为准。
9. 预售许可证由哪个部门颁发，商品房销售预售许可证
建设用地许可证、建设工程许可证，有规划局的地规划局发，没有的，建设局发，
建设工程施工许可证由建设局发放，
商品房预售许可证，有房管局的，房管局发，没有的，建设局发.
国有土地使用权证由国土资源局发放.
10. 我想请问{国有土地使用权证}{商品房销售、预售许可证}属哪个部门发放
国有土地使用权证：国土局
商品房销售、预售许可证：建设局房管科
至于电话，各地不一样，可以网上查一下他们的网站或者打114查询一下。