❶ 个体户没有营业执照有房产能不能办理抵押贷款

个体户没有营业执照是不能办理企业房产抵押贷款的，需要有营业执照才可以申请，但可以在银行申请个人消费抵押贷款

❷ 申请个体户房产抵押贷款需要具备哪些条件

个体户房产抄抵押贷袭款的主要对象为：在法律允许的范围之内，依法经核准登记，从事工商业经营的自然人。具体条件如下：
1、申请人必须持有工商行政管理机关核发的工商营业执照、税务登记证及相关的行业经营许可证；

2、申请人人在银行及其它金融机构无不良贷款，信用记录良好；

3、申请人必须提供房产作为抵押，房产的所有权属清晰且可上市流通；

以上是一般的基本条件，不同的银行或者小额贷款机构会有不同的要求，个体户所经营的行业类型、规模等都会影响到最终的贷款结果。申请额 度和期限跟所抵押的房产有直接关系，房产的面子、房龄、地理位置等都会影响贷款额度。

❸ 申请个体户房产抵押贷款需要哪些材料

1.借款人及配偶抄有效身份证件袭、婚姻关系证明的原件和复印件；
2.借款人及配偶的北京常住户口或长期居住证明材料；
3.从事生产经营的营业执照，从事许可制经营的，应提供相关行政主管部门的经营许可证原件及复印件；
4.生产经营活动的纳税证明；
5.借款人配偶承诺共同还款的证明；
6.借款人获得抵押贷款额 度所需的抵押权利凭证、抵押物清单及权属证明文件、权属人及财产共有人同意抵押的书面文件。

❹ 我是用个体营业执照和房产一起做的房屋抵押贷了，想换经营人可以吗

不可以的 除非你做担保人，然后法定代表人写别人的名字！

❺ 现在房产抵押，都要营业执照了吗有没好的推荐

银行房产抵押贷款，要工商营业执照，是证明你有能力还款，你是以经营名义办贷款，当然需要营业执照。针对个人，是有消费贷款项目的。另外，不同银行、不同时期，贷款难度和项目也会有所不同，但银行不是必须给某个人贷款。

❻ 个体营业执照如何抵押贷款

在用营业执照办贷款时，除了营业执照外，还需借款人提供本人的身份证明、婚姻证明、住址证明等，同时还必须提供半年以上的银行流水。资料准备越齐全，越有利于申请贷款。
申请流程
1、借款人将上述资料准备齐全，提交给贷款机构；
2、贷款机构审核资料，同时对借款人进行贷款前调查；
3、调查通过，双方签订借贷协议；
4、协议签订完毕，贷款机构发放贷款；
5、借款人按照合同约定内容进行还款。

❼ 房屋所有权人为个体工商户如何进行抵押

1、借款人提出贷款申请，向贷款银行提交相关材料；

2、经审批同意的，借款人和担保人与银行签订借款合同和担保合同；

3、银行落实贷款条件后，按规定程序办理放款手续，将贷款资金划入借款人在银行开立的账户；

4、借款人按期归还贷款本息；

5、贷款结清，按规定办理撤押手续。

企业贷款额度：10-200万贷款时间：1-3年

企业贷款要求：必须是注册于中国的中小企业,且经营状况良好,无不良信誉记录。

❽ 用别人的个体营业执照抵押自己的房子去贷款,对持有营业执照的人有什么影响

如果将来无法归还贷款，房子被拍卖，若拍卖价不足以偿还贷款，持有营业执照的人还有偿还债务的责任。不过这样的机会不大，因为房子贷款最多只能贷评估价的7成或更低，但真被拍卖且拍了个低价的话就有纠纷了。

❾ 个体户房产抵押贷款怎么办理

抵押贷款的贷款条件：
有合法的身份；
有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的版能力，无权不良信用记录；
有合法有效的购房合同；
以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；
已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；
能够提供贷款行认可的有效担保；
贷款行规定的其他条件。