1. 施工许可证由谁办理开发商还是施工方

根据国家的规定：必须是建设单位办理，也只有建设单位能办理；因为办理施工许可证的相关手续、证件都在建设单位。

没有施工许可证的建设项目均属违章建筑，不受法律保护。当各种施工条件完备时，建设单位应当按照计划批准的开工项目向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门办理施工许可证手续，领取施工许可证。未取得施工许可证的不得擅自开工。

(1)主体施工许可证扩展阅读

《建筑法》第七条 建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。

但是，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。

2. 施工许可证是否有必要办理两个，基础一个，主体施工一个

一个工程只有一个施工许可证，基坑支护只是该工程的地基与基础分部中支护子分部，所以不需要施工许可证

3. 一个小区的主体和配套施工都要办施工许可证吗

主体和配套工程施工都是需要办许可证的，因为这样的话才最省事。

4. 建设工程施工许可证由哪个部门办理

建设工程施工许可证，是由工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门办理。

建设工程开工证：是建设单位进行工程施工的法律凭证，也是房屋权属登记的主要依据之一。没有开工证的建设项目均属违章建筑，不受法律保护。

(4)主体施工许可证扩展阅读

施工许可证条件规定

施工许可证是由建设行政主管部门颁发的准予建筑工程开工的文件，它具有一定的法律效力，凡是依照本法应当申请领取施工许可证的建筑工程，没有施工许可证就不能开工。申请领取施工许可证应当具备一定的条件，这些条件包括：

已经办理该建筑工程用地批准手续。办理用地批准手续是建筑工程依法取得的土地使用权的必经程序，只有依法取得土地使用权，建筑工程才能开工。按照中国<土地管理法>的有关规定，建筑工程用地的批准手续包括以下内容：

（1）建设单位持经批准的设计任务书或者初步设计、年度基本建设计划等有关文件，向被征用土地所在的县级以上地方人民政府土地管理部门申请建设用地；

（2）县级以上地方人民政府土地管理部门对建设用地申请进行审核，划定用地范围，并组织建设单位与被征地单位以及有关单位依法商定征用土地的补偿、安置方案，报县级以上人民政府批准；

（3）建设用地的申请，依照法定批准权限报经县级以上人民政府批准后，由被征用土地所在的县级以上人民政府发给建设用地批准书，土地管理部门根据建设进度一次或者分期划拨建设用地；

（4）建设项目竣工后，建设项目主管部门组织有关部门验收时，由县级以上人民政府土地管理部门核查实际用地，城市规划区内的建设项目竣工后，由城市规划行政主管部门会同土地管理部门核查实际用地，经认可后办理土地登记手续，核发国有土地使用证。

5. 那些项目需要办理施工许可证

除了下列不需要申请施工许可证的工程类型其他都需要办理施工许可证，未取得施工许可证的不得擅自开工：

1、国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程（工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程。）

2、作为文物保护的工程；

3、抢险救灾工程；

4、临时性建筑；

5、军用房屋建筑；

6、按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程。

建筑工程施工许可证是建筑施工单位符合各种施工条件、允许开工的批准文件，是建设单位进行工程施工的法律凭证，也是房屋权属登记的主要依据之一。没有施工许可证的建设项目均属违章建筑，不受法律保护。

取得规划许可证是申请领取施工许可证应当具备的条件之一。当各种施工条件完备时，建设单位应当按照计划批准的开工项目向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门办理施工许可证手续，领取施工许可证。


(5)主体施工许可证扩展阅读：

申请领取施工许可证应当具备一定的条件，这些条件包括：

1、已经办理该建筑工程用地批准手续。

2、在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证。

3、需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求。

4、已经确定建筑施工企业。

5、有满足施工需要的施工图纸及技术资料。

6、有保证工程质量和安全的具体措施。

7、建设资金已经落实。

8、法律、行政法规规定的其他条件。

6. 如何查一个工程有没有施工许可证

可以在当地的规划局网站进行查询，这个方法是最简单快速的。
如果没有公布，也可以直接到当地的国土规划局让工作人员帮忙查询。
如果觉得有帮助望点赞，谢谢！

7. 建设工程施工许可证 由哪个部门办理

建设工程施工许可证，是由工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门办理。

8. 施工许可证和 安全生产许可证的区别和办理的先后顺序

安全生产许可证是公司取得相应的资质后才能申请的，和企业的资质是配套使用的，它在施工许可证前面需办理成功。施工许可证是针对某个具体工程而在申请的。

9. 工地主体未结束，主体单位已经有了一个施工许可证。装修可以办理施工许可证吗

工程主体没有结束，主体单位虽然已经有了一个施工许可证，但装修单位不可以办理施工许可证。因为施工许可证的办理，是属于建设单位的。