Ⅰ 简述施工许可证的申领时间

申请办理施工许可证，应当按照下列程序进行：

（一）建设单位向发回证机关领取《建筑工程答施工许可证申请表》。

（二）建设单位持加盖单位及法定代表人印鉴的《建筑工程施工许可证申请表》，并附本办法第四条规定的证明文件，向发证机关提出申请。

（三）发证机关在收到建设单位报送的《建筑工程施工许可证申请表》和所附证明文件后，对于符合条件的，应当自收到申请之日起十五日内颁发施工许可证；对于证明文件不齐全或者失效的，应当当场或者五日内一次告知建设单位需要补正的全部内容，审批时间可以自证明文件补正齐全后作相应顺延；对于不符合条件的，应当自收到申请之日起十五日内书面通知建设单位，并说明理由。

建筑工程在施工过程中，建设单位或者施工单位发生变更的，应当重新申请领取施工许可证。
建设单位应当自领取施工许可证之日起三个月内开工。因故不能按期开工的，应当在期满前向发证机关申请延期，并说明理由；延期以两次为限，每次不超过三个月。既不开工又不申请延期或者超过延期次数、时限的，施工许可证自行废止。

Ⅱ 房地产报建开始到拿到施工许可证一般要多长时间谢谢！

一个月，楼上回答真是搞笑！一个月你连规划方案都批不下来！报建是一个很繁琐的流程，从土地证-发改委备案-规划方案-招投标-质监安监-施工许可。真要办下来至少要10个月左右吧，其中影响的因素太多了，很可能一个问题就会卡你一个月。

Ⅲ 建筑工程施工许可证有效期是多久，办理流程是什么

建设单位应当自领取施工许可证之日起三个月内开工。因故不能按期开工的，应当在内期满前向发容证机关申请延期，并说明理由;延期以两次为限，每次不超过三个月。既不开工又不申请延期或者超过延期次数、时限的，施工许可证自行废止。
在建的建筑工程因故中止施工的，建设单位应当自中止施工之日起二个月内向发证机关报告，报告内容包括中止施工的时间、原因、在施部位、维修管理措施等，并按照规定做好建筑工程的维护管理工作。
建筑工程恢复施工时，应当向发证机关报告：中止施工满一年的工程恢复施工前，建设单位应当报发证机关核验施工许可证。
许可证的有效期是合同的工期。
办理建筑工程施工许可证的程序
根据《建筑法》第8条，申请施工许可证应当具备以下条件：
(一)已经办理该建筑工程用地批准手续;
(二)在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证;
(三)需要拆迁的，其拆除进度符合施工要求;
(四)已经确定建筑施工企业;
(五)有满足施工需要的施工图纸及技术资料;
(六)有保证工程质量和安全的具体措施;
(七)建设资金已经落实;
(八)法律、行政法规规定的其他条件。

Ⅳ 房地产开发过程中，从拿地到施工许可证颁发最短需多少时间

如果你认为自己特别牛，不管到哪个单位都能一次通过，所有手续齐全，你就去相关各单位部门网站查查相应手续所需要的工作日，加一加就行了。当然事实上这是绝对不可能的。以施工许可证为例，如果说材料齐全8个工作日发证，那也不代表八个工作日就把施工许可办下来了，因为中间还要办理安全、质量、节能、现场踏勘各项手续才能资料齐全，这些手续也有相应的工作日安排，对了，还有招投标，要是公开的，最起码也30天吧。从头到尾跑个一年半载的大有人在啊，绿色通道，政府重点工程啥的可能快点

Ⅳ 施工许可证领取后多少天开工

跟据《建筑工程施工许可管理办法》第八条 ， “建设单位（发包人）应当自领取施工许可证之日起三个月内开工。因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期；延期以两次为限，每次不超过三个月。既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废止。”

根据《建筑装饰工程施工合同示范文本》以及工程实务惯例，开工日一般由有两种方式约定：绝对开工日、相对开工日。示范文本使用说明规定，“开工日期应写明双方商定的开工日期，也可以将此规定为甲方代表发布开工令的日期”。

Ⅵ 领取施工许可证后应多长时间开工

1、跟据《建筑工程复施工许可制管理办法》第八条 ， “建设单位（发包人）应当自领取施工许可证之日起三个月内开工。

2、因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期；延期以两次为限，每次不超过三个月。

Ⅶ 施工许可证要多久时间才可以申请到

申请办理施工许可证是建设单位的事。建设单位依法向施工单位发出中标通知版书后，双方要签订施工权合同，建设单位还要与监理单位签订监理合同。然后，建设单位才能去办理施工许可证。 在这个过程中，其实还有许多事情要办，例如施工单位要向安监站办理手续……所以，关键是办理施工许可证的相关前期工作完成了没有。

Ⅷ 施工许可证到手后,一般多久能下预售许可证

《中华人民共和国城市房地产管理法》
第四十四条商品房预售，
应当符合下列条件：
①、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；
②、持有建设工程规划许可证和施工许可证；
③、按提供的预售商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已确定施工进度和竣工交付日期；