农村营业执照拆迁
A. 农村家里都办有营业执照,拆迁时怎么补偿
房子赔偿不是看你有没有营业执照,关键看你房子的产权是属于谁;属于你就赔给你,不属于你你就不能获得赔偿。
B. 我们有营业执照,在农村房子开工厂,现在要拆迁,如果我们不同意拆迁,可以吗
拆迁与否与营业执照关系不大。
主要看房产证明和拆迁是否属于国家规划范围内。
C. 农村房子有营业执照拆迁多赔钱吗
如果有房产证,营业执照,应该按照营业用房(农村住房拆迁标准的两倍)补偿。如果你家没有土地,也没有其他经济来源,还可以要求更高的补偿。
D. 拆迁了,营业执照有补偿吗
需要给予停产停业损失。具体数额需要结合当地拆迁政策确定。
房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。由于拆迁存在巨大利益,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施。
(4)农村营业执照拆迁扩展阅读:
拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:
(1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。
(2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
(3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
(一)房屋拆迁补偿计算标准
(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)
(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格
(二)房屋拆迁安置费计算标准
(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费
E. 想了解一下农村自建的沿街房,有营业执照,拆迁时可以要求补偿门面房吗
嗯如果拆迁部门提供的用于产权置换的房屋里面,有门面房的话,是可以这么去版谈去权要求的,但是法律没有规定说房屋拆迁的话必须是1:1,或者必须置换成跟原来房屋用途一样的房屋。
但至少有一点可以确定,那就是房屋补偿的这个价值,必须与原来房屋的价值相当。
所以说第一需要看这个补偿安置方案当中有没有提供门面房这一个选项,如果有的话是可以去要求的。
F. 在村里有营业执照拆迁可以多赔偿吗
恩
不是专业的养殖的
那就没有营业执照
那就不属于经营性的活动,就不会有商业损失赔偿。
这个赔偿你的搬迁过程中发生的费用,如果不能搬迁鸽舍或者短时间内无法重新找到合适的饲养这100只鸽子的地方
那就要处理掉这些鸽子,你可以主张要求他们赔偿你处理鸽子过程中的差价损失,在合理范围内可以多争取一些。
G. 现在要拆迁,有营业执照,有什么赔偿吗偿吗
有营业执照拆迁是可以对营业执照做赔偿的。
依据《城镇拆迁补偿条例》
第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
在有营业执照的商业用房拆迁中,是可以有房屋拆迁补偿、营业损失补偿、设备搬迁补偿、设备损坏补偿等补偿项目。
拆迁补偿根据房屋用途可以分为住宅房屋拆迁补偿和非住宅房屋拆迁补偿两种。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。
奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定,拆建单位必须严格执行,不得任意更改。
(7)农村营业执照拆迁扩展阅读
拆除居住房屋价值补偿=评估价格×80%+套型面积补贴+价格补贴
评估价格=被拆除房屋房地产市场评估单价×被拆除房屋的建筑面积。被拆除房屋的房地产市场评估单价低于基地评估均价的,按基地评估均价计算。
基地评估均价,即房屋拆迁许可证范围内,被拆除房屋的平均房地产市场评估单价,由评估公司按照被拆迁基地已评估被拆除房屋的评估总价和总建筑面积计算后得出,并在被拆迁基地内公示生效。
套型面积补贴=评估均价×补贴面积。被拆除房屋属于旧式里弄房屋、简屋以及其他非成套独用居住房屋的,适用套型面积补贴。套型面积补贴按照满足被拆除房屋基本使用功能的原则,以房屋拆迁许可证核发之日合法有效的房地产权证、租用公房凭证计户(也就是以被拆除房屋为基本单位)。套型面积补贴标准一般不超过建筑面积15平方米(补贴标准由试点区人民政府根据房屋类型确定)。
H. 我有营业执照,快拆迁了,政府有拆迁补偿吗
有补偿赔偿。
在有营业执照的商业用房拆迁中,是可以有房屋拆迁补偿、营业损失补偿、设备搬迁补偿、设备损坏补偿等补偿项目。
拆迁补偿根据房屋用途可以分为住宅房屋拆迁补偿和非住宅房屋拆迁补偿两种。
拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定,拆建单位必须严格执行,不得任意更改。
(8)农村营业执照拆迁扩展阅读:
拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:
(1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。
(2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
(3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
参考资料:拆迁补偿费-网络
I. 户口不在农村办营业执照和户口在农村办营业执照拆迁时有什么不同
户口不在农村办营业执照和户口在农村办营业执照,拆迁时有什么不同?
J. 农村有营业执照养殖业的,拆迁可以赔偿吗
一般来说养殖场要有合法批准手续,符合规划、用地审批的,是有版赔偿的。包括房权屋本身的,搬迁费用,停产停业损失等。
但是如果虽有营业执照但其他手续不齐的,很可能会比手续齐全的补偿要少。而且现阶段,经常有拆迁部门因为养殖场手续不全,就认定其为违法建筑,不予补偿。所以一定要注意相关手续的收集,如果被认定为违法建筑了,一定要积极复议或者诉讼,将其推翻,不然后续补偿问题会一直存在。