施工许可证和资质
❶ 施工许可证的法定批准条件
施工许可证的法定批准条件
(一)已经办理该建筑工程用地批准手续,
(二)在城市规划区的建筑工程,己经取得规划许可证;
(三)需要拆迁的,其拆迁进度符合施工要求;
(四)已经确定建筑施工企业;
(五)有满足施工需要的施工图纸及技术资料;
(六)有保证工程质量和安全的具体措施;
(七)建设资金己经落实;
(八)法律、行政法规规定的其他条件(按照规定应该委托监理的工程己委托监理)。
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根据《中华人民共和国土地管理法(2004修正)》
第五章建设用地
第四十三条
任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地；
但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的。
或者乡（镇）村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。
前款所称依法申请使用的国有土地包括国家所有的土地和国家征收的原属于农民集体所有的土地。
第四十四条
建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。
省、自治区、直辖市人民政府批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目、国务院批准的建设项目占用土地。
涉及农用地转为建设用地的，由国务院批准。 在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内。
实施该规划而将农用地转为建设用地的，按土地利用年度计划分批次由原批准土地利用总体规划的机关批准。
在已批准的农用地转用范围内，具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。
本条第二款、第三款规定以外的建设项目占用土地，涉及农用地转为建设用地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准。
❷ 机电施工许可证与施工资质是同一个么
你的问题有点乱,一,施工资质不是增项到营业执照上,是建设部门颁发的一本证书;二专,机电施工资质属和安全生产许可证不是同一个;三,要办了机电资质才能申请安全生产许可证.四,中央空调一般办理机电资质,不用办理承装承修,除非涉及专业电力专业承包工程.
❸ 建筑资质和施工许可证说的是一个意思吗，或者两者之间有什么联系呢
建筑资质跟施工许可证是两个完全不同的证书，这里说的意思是不一样的。回
首先，建筑公司在获得答建筑资质前必须持有建筑许可证。并不是施工许可证取得之后就可以进行施工的。
首先是要求。资质要求公司的施工能力。安全需要安全的生产能力。另外，申请过程和证书的使用也有很多不同之处。
很高兴为您解答
❹ 施工许可证和 安全生产许可证的区别和办理的先后顺序
安全生产许可证是公司取得相应的资质后才能申请的，和企业的资质是配套使用的，它在施工许可证前面需办理成功。施工许可证是针对某个具体工程而在申请的。
❺ 施工许可证与开工许可证是不是一样
不一样。
1、建筑工程施工许可证是建筑施工单位符合各种施工条件、允许开工的批准文件，是建设单位进行工程施工的法律凭证，也是房屋权属登记的主要依据之一。
2、没有施工许可证的建设项目均属违章建筑，不受法律保护。当各种施工条件完备时，建设单位应当按照计划批准的开工项目向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门办理施工许可证手续，领取施工许可证。未取得施工许可证的不得擅自开工。
3、建设工程开工证：是建设单位进行工程施工的法律凭证，也是房屋权属登记的主要依据之一。没有开工证的建设项目均属违章建筑，不受法律保护。
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未领取施工许可证擅自开工的法律责任
违反《建筑法》规定，未取得施工许可证或者开工报告未经批准擅自施工的，责令改正，对不符合开工条件的责令停止施工，可以处以罚款。
2001年7月4日《建设部发布关于修改〈建筑工程施工许可管理办法〉的决定》规定，对于未取得施工许可证或者为规避办理施工许可证将工程项目分解后擅自施工的，由有管辖权的发证机关责令改正，对于不符合开工条件的责令停止施工，并对建设单位和施工单位分别处以罚款。
所出罚款，法律、法规有幅度规定的从其规定。无幅度规定的，有违法所得的处5000元以上30000元以下的罚款，没有违法所得的处5000元以上10000元以下的罚款。
❻ 规划许可证和施工许可证算企业资质吗
不算企业资质，只是算施工建设类的“四证”
❼ 建筑工程施工许可证如何办理
建筑工程施工许可证办理需提交各种申报材料。
具体材料：
申请内报告1份；
建设计容划及发改委立项批复1份；
《建设项目选址意见书》及附图（复印件）1份（招拍挂项目除外）；
《建设用地规划许可证》及附图（复印件）1份；
土地使用权证或建设用地批准书（提供复印件并核对原件）1份；
经审定的规划设计方案、单体设计方案（含审定立面效果图）1份；
建筑设计施工图2套；
按批准的规划方案标注的数字化地形图（光盘）1份；
建筑设计施工图光盘1份；
概算或预算1份；
基建收费发票单据(复印件)1份；
涉及环境保护、道路交通、卫生、消防、国防、人防、地震、电力电讯、铁路、水系江堤、园林、绿化等公共设施，建设单位应事先征求有关主管单位书面意见。
❽ 为什么建设单位也要有施工许可和从业资质要求，而不是要求施工单位
第二章 建筑许可
第一节 建筑工程施工许可
第七条建筑工程开工前，建专设单位应当按照属国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证；但是，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。 按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。
第八条申请领取施工许可证，应当具备下列条件：
（一）已经办理该建筑工程用地批准手续；
（二）在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证；
（三）需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；
（四）已经确定建筑施工企业；
（五）有满足施工需要的施工图纸及技术资料；
（六）有保证工程质量和安全的具体措施；
（七）建设资金已经落实；
（八）法律、行政法规规定的其他条件。
谁都能开发那还得了?框定一定条件和限制，同时要求开发商对建筑至少有一定认知