❶ 怎么在青岛房地产网上查询备案

合同网上备案是指房地产开发企业在取得商品房预售许可证或房地产权属证明后进行预售或销售房屋签订合同时，通过登陆青岛网上房地产网站，在网上进行合同确认和打印的行为。
在网上备案系统上进行的合同签约，都要对其权属信息进行查询，经与房地产交易登记部门数据库资料进行核实，确认该房屋属可售性质后，系统才能接受相关操作，为了确保房地产交易的安全性，系统作了锁定，不经查询不能直接进行网上备案。

❷ 如何查询青岛预售许可证，为什么在青岛网上房地产有些楼盘的预售许可证查不到根本敬请高人指教

因为这是违反法律法、的非法销售。
购房要小心，小心上当受骗。
房地产楼盘没预售许可证的，不准销售。
本来已经是出售楼花提前销售，没想到这里的老板更精明啊。已经构成了市场欺诈行为，可法律起诉。

❸ 2014青岛经济适用房入围名单

张涛.

❹ 青岛商品房预售许可证查询

1、预售证是房管局负责审批颁发的，如果办理出来了一是在售楼处会有展示，二是房管局有备案，如果要查询预售证，是可以直接给房管局的工作人员打电话核实的，他们会告诉你的。
2、《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。
3、开发商只有在取得了预售证的情况下才可以对外销售房子，收取购房者的房款，未办理出预售证收钱的属于非法行为，法律不保障买卖双方的权利的！

❺ 青岛房屋销售情况哪个网查看

可以到房产局的信息网上去查阅，但往往开发商报到房产局去的数据都不太准确，有相当的水分份，要想真正了解到事情，只能在开发商的售楼部才能了解到确切的数据。

❻ 青岛地区，预售楼盘许可证号！去哪查！懂的进！

房管局

❼ 我于2014年3月份在青岛市城阳高新区买了套商铺，合同写的是2014年10月1日前交房，带反租金的

现在这种开复发商陷入债务纠纷制，导致房子没法如期交付的案子实在是太多了。
开发商延期交房，你可以按照合同上违约条款，要求开发商支付违约金。另外，如果确实交房不能，建议你们起诉开发商，从开发商的房子出售的价款中得到赔偿。

❽ 2014年在青岛买房有哪些注意事项

1、 新房
重点是抄五证——1、《国有土地使用证》（证明开发商已合法取得该土地的使用权并缴纳了土地出让金）；2、《建设工程规划许可证》（证明该房屋的规划已取得规划部门的许可）；3《建设用地规划许可证》（表明被允许在该土地上进行该项目的开发建设）；4、《建设工程开工（施工）许可证》5、《商品房销售（预售）许可证》（证明允许期房预售和现房销售）；
具有这五证的楼盘可以确保是合法销售。另外还要看开发商公示的《房屋买卖合同》，关注其产权证办理时间、房屋交付时间及违约责任等重要条款。
2、 二手房
由于是现房，主要看出卖人的房产证，并注意：1、如果是已婚卖房人，要取得其配偶的书面同意；2、要注意查验房屋质量，是否存在漏水等房屋质量问题。

❾ 怎样查询青岛市房盘的预售证

1，《商品房预售来许可证源》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。
2，开发商只有在取得了预售证的情况下才可以对外销售房子，收取购房者的房款，未办理出预售证收钱的属于非法行为，法律不保障买卖双方的权利的！
3，你可以电话咨询当地房管局的工作人员，预售证是房管局负责审批颁发的，如果办理出来了一是在售楼处会有展示，二是房管局有备案，他们会告诉你的，你可以放心的购买了！
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❿ 2016年青岛市开发商取得预售许可证后多少时间必须开盘

1、预售证是房管局负责审批颁发的，如果办理出来了一是在售楼处会版有展示，二是房管局有备案，权如果要查询预售证，是可以直接给房管局的工作人员打电话核实的，他们会告诉你的。
2、《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。
3、开发商只有在取得了预售证的情况下才可以对外销售房子，收取购房者的房款，未办理出预售证收钱的属于非法行为，法律不保障买卖双方的权利的！