1. 工商银行按揭房可以二次贷款吗

您在工行已办理非最高额房屋抵押贷款且未结清的，可以该房产担保额度大于已担保债权内的余值部分办容理二次抵押，但不得以该房产再评估后的升值部分追加担保额度。如您满足条件，可以在原贷款行申请二次抵押贷款。具体情况，请您与贷款行联系咨询。

（作答时间：2019年7月8日，如遇业务变化，请以实际为准。）

2. 工商银行按揭房再贷款

若您通过我行办理，目前我行不接受二次抵押物，即已抵押的房产不可再次用来抵押申请贷款；具体相关政策，您也可以联系当地网点个贷部门咨询确认。
借款金额不大，持有我行信用卡，额度足够，卡片状态正常的情况下，可以尝试办理预借现金，消费备用金等。

3. 工商银行按揭房子可以贷款吗

房屋按揭贷款是指个人购买的房产具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或版商权业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款。

一、办理按揭贷款需要提供的资料：

  • 申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）；

  • 购房协议书正本；

  • 房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份；

  • 申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等；

  • 开发商的收款帐号1份。

    二、按揭贷款的条件：

  • 年龄 18-65周岁之间，具备完全民事行为能力；

  • 交齐首期购房款；

  • 有稳定合法收入，有还款付息能力；

  • 借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物；

  • 所购二手房的产权清晰，符合当地政府规定的可进入房地产上市交易流通的条件；

  • 所购房屋不在拆迁公告范围内；

  • 贷款银行要求的其他条件。

    三、按揭贷款的流程：

  • 贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；

  • 贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；

  • 审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；

  • 银行放款，贷款人履行还款责任。

4. 工商银行有房贷的房子可以抵押贷款吗

工行个人抄房屋抵押综合消费贷款是指袭您以本人或配偶名下的第二套及以上住房提供抵押担保，向工行申请用于个人合法合规消费用途的人民币贷款。个人房屋抵押综合消费贷款申请条件为：
1.年龄在25（含）-60（含）周岁之间；
2.具有固定工作单位，在本单位工作至少满一年的正式在编人员。
3.具有合法有效的身份证明及贷款行所在地户籍证明（或有效居住证明）；
4.具有良好的信用记录和还款意愿，无任何违法行为及不良记录；
5.具有稳定的收入来源和按期足额偿还贷款本息的能力；
6.有明确的贷款用途，并可以提供有效的房产抵押；
7.在工行开立结算账户。
温馨提示：
因不同地区可能存在差异，具体规定请您在办理前联系贷款行确认。

（作答时间：2019年7月9日，如遇业务变化，请以实际为准。）

5. 第一套住房在工商银行按揭贷款

1、你签合同时签的两种，一种是跟开发商签订的预售房合同，另一种是跟银行签的个人住房按揭贷款合同，参与主体不一样。
2、由于你是第一次购房，根据目前的利率政策，你可以首付两成，利率七折
3、单位收入证明金额出去日常支出只要大于还款金额即可，另外的工资流水只要每月有固定收入即可，不必担心，银行要清单只是核对收入证明是否真实。
4、申请单款要根据审批情况定，银行还需要去办抵押登记，如果审批顺利，大概两星期后可以放款，月供日期是固定的，届时可以参考还款计划表，工行很正规，大可放心
5、等额本金可以节省利息；现在5年以上利率为5.94 下浮后为4.158 等额本息还款法每月需还1720.44，在3年后还款5万元，每月月供为1376.73，
等额本金每月还款不一样，每月还款金额见附表。3年后还5万，月供比较难算，还是每月不一样。我这就不算了。
附表：
1月,2137.33(元)
2月,2133.29(元)
3月,2129.24(元)
4月,2125.2(元)
5月,2121.16(元)
6月,2117.11(元)
7月,.07(元)
8月,2109.02(元)
9月,2104.98(元)
10月,2100.93(元)
11月,2096.89(元)
12月,2092.84(元)
13月,2088.8(元)
14月,2084.76(元)
15月,2080.71(元)
16月,2076.67(元)
17月,2072.62(元)
18月,2068.58(元)
19月,2064.53(元)
20月,2060.49(元)
21月,2056.44(元)
22月,2052.4(元)
23月,2048.36(元)
24月,2044.31(元)
25月,2040.27(元)
26月,2036.22(元)
27月,2032.18(元)
28月,2028.13(元)
29月,2024.09(元)
30月,2020.04(元)
31月,2016(元)
32月,2011.96(元)
33月,2007.91(元)
34月,2003.87(元)
35月,1999.82(元)
36月,1995.78(元)
37月,1991.73(元)
38月,1987.69(元)
39月,1983.64(元)
40月,1979.6(元)
41月,1975.56(元)
42月,1971.51(元)
43月,1967.47(元)
44月,1963.42(元)
45月,1959.38(元)
46月,1955.33(元)
47月,1951.29(元)
48月,1947.24(元)
49月,1943.2(元)
50月,1939.16(元)
51月,1935.11(元)
52月,1931.07(元)
53月,1927.02(元)
54月,1922.98(元)
55月,1918.93(元)
56月,1914.89(元)
57月,1910.84(元)
58月,1906.8(元)
59月,1902.76(元)
60月,1898.71(元)
61月,1894.67(元)
62月,1890.62(元)
63月,1886.58(元)
64月,1882.53(元)
65月,1878.49(元)
66月,1874.44(元)
67月,1870.4(元)
68月,1866.36(元)
69月,1862.31(元)
70月,1858.27(元)
71月,1854.22(元)
72月,1850.18(元)
73月,1846.13(元)
74月,1842.09(元)
75月,1838.04(元)
76月,1834(元)
77月,1829.96(元)
78月,1825.91(元)
79月,1821.87(元)
80月,1817.82(元)
81月,1813.78(元)
82月,1809.73(元)
83月,1805.69(元)
84月,1801.64(元)
85月,1797.6(元)
86月,1793.56(元)
87月,1789.51(元)
88月,1785.47(元)
89月,1781.42(元)
90月,1777.38(元)
91月,1773.33(元)
92月,1769.29(元)
93月,1765.24(元)
94月,1761.2(元)
95月,1757.16(元)
96月,1753.11(元)
97月,1749.07(元)
98月,1745.02(元)
99月,1740.98(元)
100月,1736.93(元)
101月,1732.89(元)
102月,1728.84(元)
103月,1724.8(元)
104月,1720.76(元)
105月,1716.71(元)
106月,1712.67(元)
107月,1708.62(元)
108月,1704.58(元)
109月,1700.53(元)
110月,1696.49(元)
111月,1692.44(元)
112月,1688.4(元)
113月,1684.36(元)
114月,1680.31(元)
115月,1676.27(元)
116月,1672.22(元)
117月,1668.18(元)
118月,1664.13(元)
119月,1660.09(元)
120月,1656.04(元)
121月,1652(元)
122月,1647.96(元)
123月,1643.91(元)
124月,1639.87(元)
125月,1635.82(元)
126月,1631.78(元)
127月,1627.73(元)
128月,1623.69(元)
129月,1619.64(元)
130月,1615.6(元)
131月,1611.56(元)
132月,1607.51(元)
133月,1603.47(元)
134月,1599.42(元)
135月,1595.38(元)
136月,1591.33(元)
137月,1587.29(元)
138月,1583.24(元)
139月,1579.2(元)
140月,1575.16(元)
141月,1571.11(元)
142月,1567.07(元)
143月,1563.02(元)
144月,1558.98(元)
145月,1554.93(元)
146月,1550.89(元)
147月,1546.84(元)
148月,1542.8(元)
149月,1538.76(元)
150月,1534.71(元)
151月,1530.67(元)
152月,1526.62(元)
153月,1522.58(元)
154月,1518.53(元)
155月,1514.49(元)
156月,1510.44(元)
157月,1506.4(元)
158月,1502.36(元)
159月,1498.31(元)
160月,1494.27(元)
161月,1490.22(元)
162月,1486.18(元)
163月,1482.13(元)
164月,1478.09(元)
165月,1474.04(元)
166月,1470(元)
167月,1465.96(元)
168月,1461.91(元)
169月,1457.87(元)
170月,1453.82(元)
171月,1449.78(元)
172月,1445.73(元)
173月,1441.69(元)
174月,1437.64(元)
175月,1433.6(元)
176月,1429.56(元)
177月,1425.51(元)
178月,1421.47(元)
179月,1417.42(元)
180月,1413.38(元)
181月,1409.33(元)
182月,1405.29(元)
183月,1401.24(元)
184月,1397.2(元)
185月,1393.16(元)
186月,1389.11(元)
187月,1385.07(元)
188月,1381.02(元)
189月,1376.98(元)
190月,1372.93(元)
191月,1368.89(元)
192月,1364.84(元)
193月,1360.8(元)
194月,1356.76(元)
195月,1352.71(元)
196月,1348.67(元)
197月,1344.62(元)
198月,1340.58(元)
199月,1336.53(元)
200月,1332.49(元)
201月,1328.44(元)
202月,1324.4(元)
203月,1320.36(元)
204月,1316.31(元)
205月,1312.27(元)
206月,1308.22(元)
207月,1304.18(元)
208月,1300.13(元)
209月,1296.09(元)
210月,1292.04(元)
211月,1288(元)
212月,1283.96(元)
213月,1279.91(元)
214月,1275.87(元)
215月,1271.82(元)
216月,1267.78(元)
217月,1263.73(元)
218月,1259.69(元)
219月,1255.64(元)
220月,1251.6(元)
221月,1247.56(元)
222月,1243.51(元)
223月,1239.47(元)
224月,1235.42(元)
225月,1231.38(元)
226月,1227.33(元)
227月,1223.29(元)
228月,1219.24(元)
229月,1215.2(元)
230月,1211.16(元)
231月,1207.11(元)
232月,1203.07(元)
233月,1199.02(元)
234月,1194.98(元)
235月,1190.93(元)
236月,1186.89(元)
237月,1182.84(元)
238月,1178.8(元)
239月,1174.76(元)
240月,1170.71(元)

6. 工商银行有按揭房贷可以贷款吗

工行贷款类型多样来，不同贷款申请自条件不同，具体请您以贷款申请页面或贷款行提示为准。您可关注“中国工商银行客户服务”微信公众号，回复“贷款网点”查询贷款行电话。
温馨提示：请您在贷款行工作时间内拨打咨询电话。电话无专人值守，如遇业务繁忙可能无人接听，请您工作时间多次拨打。

（作答时间：2020年1月30日，如遇业务变化请以实际为准。）

7. 工商银行用按揭房可以在贷款吗

按揭中的房子是不可以再贷款的。
一、房屋按揭贷款手续条件：

1、主参贷人身份证，户回口本，结婚证复印件答。

2、个人学历学位复印件。

3、房屋买卖合同原件。

4、个人收入证明原件，或者税单。

5、个人资产证明。

6、房屋产权证复印件。

7、你的首付款证明。

8、你所申请贷款银行的活期存折账号，即还款账号。

9、公积金账号，没有不提供。

收取房屋的评估费，工行可根据商贷金额免除。公积金贷款担保公司要收取担保费。其他一些小费用，契税等。

8. 工商住房按揭贷款流程有知道的吗

工商住房按揭贷款流程：
（1）选择房产 购房者如想获得楼宇按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。
（2）贷款申请 购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填写《按揭贷款申请书》。
（3）签订购房合同 银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。

9. 办理工商银行房贷需要什么手续

请您携带以下材料到工行办理一手个人住房贷款：
1.借款人及配偶的有效身份证件、婚姻状况证明；
2.借款人户籍证明（户口簿或其他有效居住证明）；
3.借款人经济收入证明及职业证明；
4.借款人与房地产开发企业签订的《商品房销（预）售合同》或《购买商品房合同意向书》；
5.房地产开发企业开具的首期付款收据或发票；
6.工行要求提供的其他文件或资料。
温馨提示：
因不同地区可能存在差异，具体规定请您在办理前联系贷款行确认。

（作答时间：2019年6月25日，如遇业务变化，请以实际为准。）

10. 工商银行按揭买房需要些什么手续

营业执照证明你系个体工商户,和按揭买房没有什么关系,你主要需要解决回的是如何证明还款答能力问题.由于个体工商户收入具有不确定性,可以理解为没有稳定的还款来源.你可以尝试首付加本房抵押按揭贷款,这需要在房地产开发商的指定银行办理,带上首付RMB,户口、身份证，同开发商签购房合同，开发商同银行签抵押担保还款合同，以后的事开发商会帮你办的（友情提示：按揭逾期3期为不良记录）。