Ⅰ 房产证更换法人怎么收费

企业之间房地产转让的，税费如下：A营业税:收取对象为转让方,税率为5% B城市建设维护税:以营业税为计算基数,收取对象为转让方,税率为1% C教育费附加: 以营业税为计算基数,收取对象为转让方(外商投资和外国企业除外),税率为3% D印花税:转让方0.05%,受让方0.05% E契税:收取对象为受让方,税率为3.0% F土地增值税:收取对象为转让方,税率为30%~60% G登记费:收取对象为受让方, 申请人为单位的，按每证80元收取 H房地产交易服务费：收取对象为转让方和受让方,房地产交易服务费各按3元/平方米收取 I《房地产证》贴花：收取对象为受让方,按5元/本收取。

Ⅱ 公司办营业执照时房产证与法人不符怎么办。

营业执照需要提供公场地的房产证复印件和租赁合同，不用提供你个人的房产证，营业执照的场地需要是商住房，不可是居民用房，你可以先租好场地之后再执照；营业执照需要准备的材料：1：法人、监事、股东、财务人员的身份证件；2：公司的营业范围、营业期限；3：公司注册资本、全体股东占股比例；4：公司公场地的租赁合同和房产证复印件。营业执照的流程：1：先至当地工商局核名出具核名通知书；2：再做公司章程、股东会决议提交至工商局；3：工商审批，7--10个工作日之后会通知你去工商局柜台领取营业执照。

Ⅲ 法人违法了,房产证还没有怎么办啊！找谁啊！

法人违法不代表公司没了，不代表停止经营了，继续找开发商联系即可。如果公司注销了，售楼处没人了，开发商违反合同条款了，你就只能上法院起诉了。

Ⅳ 老公在公司当法人房产证转的老婆了以后老婆有风险不

有风险的，婚姻期间的债权债务是与你有联系的。

Ⅳ 企业房产证是原法人名字,须要变更房产证现法人名字吗

房产证上应该只有企业名称没有法人名称吧

Ⅵ 房产证持有人和法人是什么关系

二者不同概念，法人是公司代表，对外代表公司，与房产并无关系。

Ⅶ 房产证中权利人和法定代表人的差别

一个意思.也产权人就是这个房子产权的主zd人.

国家实行房屋所有权登记发证制度，房屋回权属证书是权利人依法拥有房屋所有权，并对房屋行使占有、使用、收益和处分权力的惟一合法凭证。

所谓的权利人也就是这个房子的可以作为或不作答为者.

也就是说这个房子的权力由产权人来支配.

Ⅷ 公司法人需要提供房产证吗有什么风险

提供谁的房产证?个人的还是公司的?法人代表的话只要提供个人身份证和收入证明吧？中国不允许无限责任公司。只有有限责任公司和股份有限公司两种类型。你想当法人代表还是入股公司?房产入股的话要有合同。写明房产用途，使用期限，房产归属等等内容。有这样的合同以后，到工商局或者公证处了解情况。

Ⅸ 我为公司办理房产证需要公司出具法人授权委托书，请问应该怎么写

委托书

兹委托 （身份证号： ）代表我公司，全权负责办理 xxxx房屋产权证 的一切相关事宜。

授权人：xxxx公司（公章）
法人代表：（签字）

2012年11月10日

Ⅹ 在房产证办理下来前变更了法人，会影响房产证发放吗

房产证办理下来前变更了法人，不会影响房产证发放。
房产证办理流程是：
（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
（3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
（4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。