租房合同法人

A. 注册公司房屋租赁合同必须要法人吗

1、注册公司有几个步骤分别是核名、设立以及刻章，而准备注册地址是在设立公司这个过程的一个必须条件。
2、注册地址要求：房产证复印件或者是房东身份证复印件、房屋租赁合同，工商局的要求主要是必须选择商用房或者是店铺，不能够选择民用房作为注册地址。而房屋租赁合同可以是其他出资人进行租赁的，不一定是法人本人。

B. 租房合同和法人代表签吗

朋友您提到的我现在要租下超市中的一个门面房，租赁合同必须和超市的法人代表签吗？必须去公正吗？签合同时候有什么要注意的吗？
答：1、您要租下超市中的一个门面房，租赁合同只要有公章、经办人签字就行，不一定超市的法人代表签字；
2、类似这样的合同没有必要到公证处公正，只要甲乙双方签字盖章就行；
3、签合同的时候要注意，
（1）租用期间；
（2）租金交纳时间；
（3）取暖、水电、等费用谁承担；
（4）维修谁负责；

C. 一人有限公司的法人和租房合同上的必须是一个人吗

不是的。

一人有限公司的法人可以不是你。按照我国法律规定，设立公司要有注册地，既然已经是这个房子的承租人，如果以你的名义注册公司，当然很顺利就能注册。

如果不想成为这个公司的法人的话，只有两种方式选择，一种是以公司的名义，一种是以这个公司法人的名义与房东签订租房协议，而后再注册公司。

(3)租房合同法人扩展阅读：

一人有限责任公司与个人独资企业的区别

1、投资主体不同。

(1)一人有限责任公司的投资主体可以是自然人，也可以是法人。

(2)个人独资企业的投资主体只能是自然人。

2、法律形式不同。

(1)一人有限责任公司属于法定的民事主体，具有法人资格。

(2)个人独资企业属于非法人组织，不具有法人资格。一人有限责任公司的名称应该带有“有限责任公司”字样，而个人独资企业的名称则不能称公司。

3、税收征缴规定不同。

(1)一人有限责任公司按照税法规定，需要缴纳企业所得税。

(2)个人独资企业不需要缴纳企业所得税，只需要缴纳个人所得税。

4、投资者责任承担不同。

(1)一人有限责任公司的股东以认缴的出资额为限承担“有限责任”，仅在股东不能证明公司财产独立于股东自己的财产的情况下对公司债务承担连带责任。

(2)个人独资企业的投资人以其个人财产对企业债务承担无限责任，投资人在申请企业设立登记时明确以其家庭共有财产作为个人出资的，应当依法以家庭共有财产对企业债务承担无限责任。

5、财务核算不同。

(1)一人有限责任公司的财务核算要求高于个人独资企业。一人有限责任公司应当在每一会计年度终了时编制财务会计报告，并经会计师事务所审计。

D. 办营业执照的租房合同和法人得是一个人

办公司营业执照的租房合同原件，公司注册人身份证，到工商局或辖区工商所办理，申清注册表在工商局领，没有规定办公司营业执照的租房合同和法人得是同一个人

E. 个体户办营业执照法人必须是租房合同上的人吗

不一定是一样的
办公司营业执照的租房合同原件，公司注册人身份证，到工商局或辖区工商所办理，申清注册表在工商局领，没有规定办公司营业执照的租房合同和法人得是同一个人

F. 租房合同上的法定代表人是什么

房子是企业的，房产证上房产所有权人是单位，出租人应该是单位，合同要盖公章，附营业执照和房产证复印件，法定代表人就是营业执照上标明的法律规定的企业负责人。
与你承租人签合同不一定是法定代表人，可以是企业委托一名代表和你签合同，你可以请他出示工作证或者委托书，至少有名片吧。
祝你顺利！

G. 个体营业执照的法人必须是租房合同的那个人吗

应该是不会罚款你们也没做黑心买卖怕什么只是合同你们是兄弟你们俩签个合同没事的

H. 租房合同上的法定代表人和委托代理人怎么填

法定代表人:指房屋所有人（房东）
委托代理人：房屋所有权人因故（一般是房东出国，或者别的原因），不能直接和租房人签订租赁合同，由委托人代签租赁合同。前提是委托人必须有房东的委托证明。

备注：为superdrive200 个人着想，一定要看清楚委托人出示的委托证明，以防坏人（非房屋所有权人）借房东名义租房给你。带来不必要的麻烦。

I. 注册公司房屋租赁合同必须要法人吗

不一定抄需要法人。

1、注册公司有几个步袭骤分别是核名、设立以及刻章，而准备注册地址是在设立公司这个过程的一个必须条件。

2、注册地址要求：房产证复印件或者是房东身份证复印件、房屋租赁合同，工商局的要求主要是必须选择商用房或者是店铺，不能够选择民用房作为注册地址。而房屋租赁合同可以是其他出资人进行租赁的，不一定是法人本人。

J. 租房协议和公司法定代表人的关系

不需要，法定代表人可对外代表公司，但他也可以授权其他人代表公司，你们签署租房合同时公司还在设立阶段，作为发起人股东是有权签署租房合同的。