业主大会委托书
㈠ 业主或业主代表如何委托代理人参加业主大会会议
1、代理人应该复持有业主的授权委托制书。授权委托书应该进行公证,并在委托书中注明委托事项,如投票、提案等。授权委托书上应该明示业主姓名、住宅房号等,同时标明代理人的身份信息。必要时,应附代理人身份证件复印件进行佐证
2、代理人除投票表决外,在提出议案时,应同时提交由业主本人签署的议案原件。
3、业主大会审议的议案或进行的表决,涉及委托代理人时,委托代理人应回避。
㈡ 业主委员会主任相互委托吗
您好!
委 托 书 业主: ,住址: ,产权证号(合同备案号): ,产权面积 平方米,委托参加本次业主大会,就下列事项行使表决权: 1、 成立业主大会; 2、 通过《业主大会议事规则》; 3、 通过《管理规约》; 4、 选举业主委员会成员。 (此委托书有效期七天) 委托人: 被委托人: 年 月 日 编号( ) 委 托 书 业主: ,住址: ,产权证号(合同备案号): ,产权面积 平方米,委托参加本次业主大会,就下列事项行使表决权: 5、 成立业主大会; 6、 通过《业主大会议事规则》; 7、 通过《管理规约》; 8、 选举业主委员会成员。 (此委托书有效期七天) 委托人: 被委托人: 年 月 日 编号( )
望点赞,谢谢
㈢ 什么是业主单位委托书
其实就是普通的委托书,只不过委托人是业主单位而已,给你一个参考,也不知道你是针对哪个行业的:
硕秋园业主授权委托书
委托人: 身份证号码:
住址:唐山市南堡开发区硕秋园小区 栋 门 室
联系电话:
一、委托人根据国家相关法律规定,选举并授权以下:
1. 姓名:
身份证号码:
等六人共同为业主委员会委员,并作为委托人的委托代理人。主要代理委托人行使如下权利:1、提议召开业主大会会议,并就物业管理的有关事项提出建议;2、提出制定和修改业主公约、业主大会议事规则的建议;3、参加业主大会会议(定期会议和临时会议),行使投票权;4、监督物业管理企业履行物业服务合同,选聘、解聘物业管理企业;5、对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权; 6、监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金的管理和使用;7、法律法规规定的业主所享有的其他的权利。
二、权限为(二年)到期后如委托人没有意见本委托书自动延期。
三、特别授权:代理出庭辩论、提起上诉、提起申诉、申请执行、领取执行标的、在执行程序中向委托人提供法律咨询、向执行程序参与人提出法律意见、代为聘请律师或专家做为代理人并进行转委托、提起行政监察建议、提起行政复议、提起国家赔偿。
四、其他说明:
1. 当委托人意见不能一致时,以多数委托人的意见为准;
2. 进行诉讼时,委员会参与案件的开庭审理程序;
3. 委托人有权随时以书面形式解除委托关系。
五、委托开始自委托人签字后开始生效。
委托人(签字):
2008年 月 日
㈣ 业主委员会同意书范本
关于成立BOBO城业委会的同意书作为BOBO城的业主,我强烈要求成立由我们业主组成的业委会,合法地行使我们业主的权利,保护我们业主的合法利益。在此,我感谢并支持我们业主中的各位志愿者们的工作,以下资料为我自愿提供:1、房屋产权证号码: 2、房屋住址: 3、产权人姓名: 4、具体联系电话: 业主签名:年 月 日----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------BOBO城业委会委托书本人是 幢 室业主,在BOBO城业委会组建成立大会时,因本人有工作事务和外出等原因,无法及时参加,但为了表示对BOBO城业委会成立的支持,特委托 代理BOBO城业委会组建成立大会的具体事务,并随本委托书附上本人的房产证和身份证,并祝BOBO城业委会组建成功。业主签名:年 月 日-------------------------------------------------------------------------------------------------------房屋产权证粘贴处本证件仅作为成立BOBO城业委会之用业主身份证粘贴处本证件仅作为成立BOBO城业委会之用
㈤ 业主委员会成立,全体业主没有招开大会,仅凭全体业主的的授权委托书能成立业委会吗
这个要开会的,业主委员会最后绝大部分会变得和物业一样,基本上业主委员会会和物业分成,还是高档小区物业靠谱,比如万科,中铁,恒大等
㈥ 业委会给业主的委托函的格式,要求。
委托书一般内容就是委托人的基本情况与被委托人的基本情况,把委托的版具体事项写清权楚就可以了,可以参照一般委托书格式,这种文书一般对象都是公民或组织,比较随意。业委会作为一个整体,对外授权不需要全体成员签字。
㈦ 业主委员会选举没有书面委托书合法吗
业主参加业主大会表决或者选举,应该本人参加,委托他人的应该出具书面委托书版和本人的产权权证、身份证以及委托人的身份证。
但是实际投票时并没有要求业主携带身份证和产权证这个要求的,经过工作人员核实代理人身份,经过业主确认的也可以视为代理有效。
总之,业主的委托代理严格程度是由业主决定的。筹备组或者业主委员会由规定的,应该执行其规定,多数业主有要求变化的,筹备组或者业主委员会应该根据业主多数业主意见来修改。
业主对委托代理有不同意见的,有20%以上业主提出异议,可以要求业主大会进行决定。
建议业主根据实际情况来决定,一般情况只要代理人与业主有正常的代理关系,比如是同住人、租赁户或者朋友、同事、员工等关系,经过业主口头认可的,也是视为有效。
㈧ 业主授权委托书授权业委会来选聘物业怎么解释
我国物业管理条例规定,业委会是业主大会的执行机构,业委会无权专选聘物业公司,必须在业主属大会的主持下业主超过一半,且专用部分面积超过一半业主同意,业委会才有权与物业公司签订物业服务合同,用不着所谓的委托书,召开业主大会可以以征询业主的形式发征询单是可以的。