购房转让费
Ⅰ 房产转让的费用是多少
可买卖过户或赠予过户。房产证满五年的，买卖过户划算。具体如下：
过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。
建议采用买卖过户，即直接转让房产，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、增值税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
二手房过户基本程序：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。
签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。
递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费发 票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。（大城市有很多已实行网签的，就是在网上先申请预受理号和填表，再递件，免得你在房管局排队）
交税是指：房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。
完税过户是指：买卖双方交纳各自税费后，双方一起带身份证和各自交税费的全部发 票单据，到房管局审察确认已完税，完成过户，领取过户回执。
领证是指：买方按过户回执指定时间，带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。
Ⅱ 房屋转让费是什么意思
房屋转让就是房地产转让。房地产转让(real estate transfer)是指合法拥有土地使用权及土地上建筑物、附(引专)着物所有权的自然人、属法人和其他组织，通过买卖、交换、赠与将房地产转移给他人的法律行为。
Ⅲ 购房收取转让费事宜
您所说的转让费，在此行业称为“内转”费用。
也就是一手房买家没有办证，直接转让合同主体。您也因此节省相应的税赋。
对于这种内转收费，目前法律没有禁止，只受各地方政策调整。
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Ⅳ 二手房转让费多少
5年之内的二手房交易税费，依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：
一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)
1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；
2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；
3、以下情况按照3%缴纳：
（1）144（含144平）平方以上 ；
（2）买方不是首次购房；
（3）车库；
（4）非普通住宅（商业用房）；
二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）
1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税；
2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；
3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55%；
三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）
1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税；
2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳；
四、其他费用相对较少：
交易费：6元/平方*房屋平方数 ；
工本费： 一个证件80元；共有权证20元/个；
评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳）；
抵押工本费：100元（银行贷款需要缴纳）；
购房证明：20元一份，一般需开3份；
公证收费标准: 300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）。
Ⅳ 房产转让手续费是多少
一般的情况买卖二手房，交易过户时需要交纳的税费：
一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、 印花税：房款的0.05%
3、 交易费：3元/平方米
4、 测绘费：1.36 元/平方米
5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 交易费：3元/平方米
2、 印花税：房款的0.05%
2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)
3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
房产过户的手续流程：
房产交易过户的流程手续：
先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付给他3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等你拿到产证后给他最后的1成。
过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的！
一次性付款就是在时间上比贷款要快1个月，其他无分别，总的时间是，签好合同当天就可以去过户（带齐资料），过户好后20个工作日拿到新的产证，其他再交接一下水电费就可以了。
Ⅵ 房屋转让需要交哪些费用
房产局住宅征收的费用有：登记费50元/套。印花税票5元/本，印花税票内0.05%（合同），交易手续费住宅容4元/平方米。
新建商品住房转让手续费，由现行每平方米3元降为每平方米2元，存量住房由现行每平方米6元降为每平方米4元。
明确新建住房转让手续费由转让方缴纳，存量住房转让手续费由转让和受让双方各承担50%。非住房转让手续费的收取范围、对象和方式，按照省级财政、价格主管部门的有关规定执行。
(6)购房转让费扩展阅读：
卖方手续
1、卖方夫妻双方到场携身份证原件、婚姻证明材料（结婚证或户口本）原件及复印件各一份，未婚的提供未婚证明,产权证原件及复印件一份。
2、买方本人携身份证原件到场,交易资金需全额托管，是在工行和徽商银行设立的账户。
3、二手房交易房产局住宅征收的费用有：登记费50元/套。印花税票5元/本，交易手续费住宅4元/平方米。契税2%由财政部门征收，另二手房出售需要到地税部门报税。
Ⅶ 房产转让费咋算
给你个计算步骤
查档20元
公证费成交价*0.3%
营业税：成交价*5.6%
1、普通住宅满5年（含5年）免征。
2、普通住宅未满5年，全额征收。
3、非普通住宅满5年，差额征收。
4、非普通住宅未满5年，全征
个人所得税：成交价*1%
1、普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭唯一住房，免征。
2、非住宅（无年限制）按成交价的1%征收。
3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。
4、直系赠与，看老证，满5年免征。
契税：
1、成交价*1%，90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。
2、成交价*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。
3、成交价*3%，（144平米以上含144平米）
土地收益金：
成交价*0.5%，房改房征收。
土地增值税：
1、成交价*1%，住宅免征。
2、非住宅，全征（无年限制）、 “增值额”*30%征收。
印花税：成交价*0.05%
1、住宅类，暂免。
2、赠与，非住宅，征收（双方各0.05%）。
转让手续费：
1、面积*2.5元/平方米，已购公房（房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房）。
2、面积*6元/平方米，商品房。
3、面积*8元/平方米，别墅及非住宅。
产权转移登记费：
1、80元/本，住宅及配套车库
2、550元/本，非住宅及不配套车库。
3、10元/本，共有权证。
贴花税：5元/件。
大概就是以上这些了，你自己算一下吧
Ⅷ 请问深圳市户口购房名额可以转让吗转让费是多少
海市房屋土管理局关于《海市蓝印户口管理暂行规定》购房入户新标准通知 贯彻市政府《关于促进本市住宅产业健康发展若干意见》（沪府发［1998］19号）《海市民政府关于发布通知》（沪府发［1998］47号）海市房屋土管理局12月10购买商品住宅申报蓝印户口（简称购房入户）执行关口径操作规程发通知： 、购房入户新标准 购买商品住宅（指新建商品住宅同）达列标准申请1蓝印户口： （）面积标准 本市（除浦东新区外）套商品住宅面积（指建筑面积同）达70平米或者浦东新区套商品住宅面积达65平米 （二）价格标准 1、市区（包括黄浦区、静安区、南市区、卢湾区、徐汇区、宁区、虹口区、闸北区、普陀区、杨浦区）套商品住宅总价达35万元（民币同）或者浦东新区陆家嘴区套商品住宅总价达32万元 2、闵行区、宝山区、嘉定区套商品住宅总价达18万元或者浦东新区陆嘴区外、内环线内套商品住宅总价达16万元 3、金山区、松江区、南汇县、奉贤县、青浦县、崇明县浦东新区内环线外套商品住宅总价达10万元 外销商品住宅交民银行公布外汇交易间价折算民币 二、购房入户范围 根据《海市蓝印户口管理暂行规定》申请蓝印户口： （）境外士购买外销商品住宅（包括港、澳、台同胞、华侨、海外华购买高标准内销商品住宅同）达入户标准境外购房者外省市配偶或者购房者夫妻双外省市直系亲属及三代内旁系亲属 （二）外省市单位（包括内资企业、三资企业、事业单位、机关、团体、其组织同）购买商品住宅达入户标准购房单位外省市职工 （三）外省市（包括原居住境内现境外留或工作未取期居住权公民同）购买商品住宅达入户标准购房者本（境外留或工作未取期居住权公民除外）或其外省市配偶或者购房者夫妻双外省市直系亲属 三、限制购房入户规定 （）购房者采取抵押贷款或期付款式购房需清全部贷款或付清全部房价款申报蓝印户口清贷款或付清全部房款房产交易其具《购买内销商品住宅达申报蓝印户口标准确认表》（简称《确认表》） （二）凡二购房者共同购房能按规定申报蓝印户口 （三）境外士购买预售转让外销商品住宅或外省市单位购买预售转让商品住宅能按规定申报蓝印户口 四、累计购房申报蓝印户口规定 （）境外士购买本市同区县（浦东新区同购房入户价格标准范围内同）外销商品住宅或外省市单位购买本市同区县商品住宅其购房面积价款按累计数折合规定入户标准申请蓝印户口凡增加购买商品住宅超并符合入户标准相应增加申报蓝印户口数 累计购房面积价款申报蓝印户口购买或预购套商品住宅转让户或合同登记受理期间隔应6月内 （二）购买商品住宅购房者应向商品住宅所房产交易（购买外销商品住宅或高标准内销商品住宅向海市房产交易同）申请办理交易审核转让户手续境外士购买外销商品住宅或外省市单位购买商品住宅达入户标准房产交易其具《确认表》 （三）购买商品住宅未入户标准购房者表示6月内购买同区县处商品住宅并本处商品住宅面积价款与处商品住宅面积价款累加累计购房面积价款申报蓝印户口房产交易具《购房面积价款证明》《购房面积价款证明》自房产交易起6月内效6月内购房者预购同区县处商品住宅经预购商品住宅所房产交易注记予延 （四）购买同区县处商品住宅购房者《购房面积价款证明》交该商品住宅所房产交易房产交易购房者同区县购买套商品住宅面积价款累加累计数基数达入户标准（面积标准或价格标准）房产交易其具《确认表》并注明购买各处商品住宅址、建筑面积、价款及按累计面积或价款申报蓝印户口数 （五）购房已申报蓝印户口或累计购房已申报蓝印户口面积或价款按规定标准余所余面积或价款再申报蓝印户口或与处商品住宅面积价款累加申报蓝印户口 （六）累计购房申报蓝印户口购房者取房产权证3其累计申报蓝印户口商品住宅全部或部转让租根据《海蓝印户口管理暂行规定》由公安机关依销其原申报蓝印户口 五、购房入户程序 市、区、县房产交易受理户申请双事提供进行审核并15内给予答复符合户条件房产交易15内通知双事按规定缴纳契税、房产交易手续费等税费并资料移转办理变更登记 境外士购买外销商品住宅或外省市单位购买商品住宅达入户标准或持效《购房面积价款证明》且购房累计达入户标准房产交易应购房者请求其具《确认表》 境外士购买外销商品住宅或外省市单位购买商品住宅未达入户标准市、区、县房产交易应购房者要求按规定具《购房面积价款证明》 商品住宅转让户15内房产交易发放房产权证 取房产交易具《确认表》房产权证购房单位职工、购房者夫妻双及其直系亲属、境外士三代内旁系亲属持本《居民身份证》、《确认表》房产权证及《海市蓝印户口暂行规定》所规定各种证明材料向商品住宅所公安派所（警署）提书面申请公安派所（警署）受理填报《占报蓝印户口审批表》并签署审核意见报区、县公安局审批经批准同意由审批单位签发《准予登记蓝印户口通知》公安派所（警署）据给予办理蓝印户口登记手续并蓝印户口薄内注记累计申报蓝印户口各处商品住宅址、面积房产权证号 购房入户3内原购房者申报蓝印户口商品住宅再转让或租3内原购房者能提供蓝印户口薄内注记房产权证或公安机关发现蓝印户口薄内注记房屋已租给由公安机关按《海市蓝印户口管理暂行规定》注销其蓝印户口 六、购房入户新标准执行期 凡19985月25前购买或预购商品住宅蓝印户口仍按《搞本市房产二、三级市场若干规定》（沪府发［1996］30号）规定执行 19985月26至199810月25期间购房入户标准外省市单位购买本市各区县新建内销商品住宅建筑面积达70平米或者房屋总价达35万元申请蓝印户口购房入户规定手续按《搞房产二、三级市场若干规定》附件（《海市购买新建内销商品住宅申报蓝印户口暂行规定》）执行已达标准尚未申报蓝印户口原受理商品住宅转让户房产交易应事申请其补《购买内销商品住宅申报蓝印户口资格认证审核表》（简称《审核表》） 自199810月26起境外士或外省市单位购买商品住宅申报蓝印户口统按《海市蓝印户口管理暂行规定》规定执行 原采取期付款或抵押贷款购房按购房标准执行 凡199810月26购买商品住宅本通知发前已取《审核表》尚未向公安机关申报蓝印户口购房者凭原《审核表》向具审核表房产交易换取《确认表》；已申报蓝印户口经审批权公安机关原《审核表》背书同意购房者凭已背书《审核表》向交易换取《确认表》 购房期预售合同或售合同签订期准；预售合同或售合同与购房收款凭证期致其期较早购房期 本通知自发起执行我局前颁发规定与本通知相悖本通知
Ⅸ 房屋转让需要多少手续费
房产局住宅征收的费用有：登记费50元/套。印花税票5元/本，印花税票0.05%（合同），交易手续费住宅4元/平方米。
新建商品住房转让手续费，由现行每平方米3元降为每平方米2元，存量住房由现行每平方米6元降为每平方米4元。
明确新建住房转让手续费由转让方缴纳，存量住房转让手续费由转让和受让双方各承担50%。非住房转让手续费的收取范围、对象和方式，按照省级财政、价格主管部门的有关规定执行。
(9)购房转让费扩展阅读：
卖方手续
1、卖方夫妻双方到场携身份证原件、婚姻证明材料（结婚证或户口本）原件及复印件各一份，未婚的提供未婚证明,产权证原件及复印件一份。
2、买方本人携身份证原件到场,交易资金需全额托管，是在工行和徽商银行设立的账户。
3、二手房交易房产局住宅征收的费用有：登记费50元/套。印花税票5元/本，交易手续费住宅4元/平方米。契税2%由财政部门征收，另二手房出售需要到地税部门报税。