『壹』 个人将无偿受赠的房产再次转让，需要交纳哪些税

1、受赠者5年内再次转让房产的，交5.5%的营业税 ，若计征时间超过五年，可免营业税。计征营业税的时间分两种情况: (1)对于继承、遗嘱、离婚、赡养、直系亲属赠与方式取得的住房，时间从赠与人取得房产时间起计算; (2)对于其他无偿受赠方式取得的住房，从受赠行为后新产证(交完契税凭证)上注明的时间为准。 2、受赠者再转让房产，还需缴纳20%的个人所得税。正常交易的卖房应交纳的个人所得税计算公式为:应纳个人所得税税额=应纳税所得额×20%。应纳税所得额=房产转让收入额-房产原值-合理费用。 其中:合理费用是指纳税人按照规定实际支付的住房装修费用、住房贷款利息、手续费、公证费等费用。

『贰』 受让与受赠有什么区别

没有受赠，在法律上只有受赠人一词。

主要区别是意思不同

受赠人，法学通用术语。在伊斯兰教法中，指有资格接受赠与者。原则上任何人均有权接受赠与。但如系未成年者或精神病患者，应由法定监护人(如父亲)代为接受和保管赠与之财物，否则无效。

通俗的讲，“受让”与“转让”相反，但又不可分。转让是某人把某物（可以是合约、股份、或具体物品等）的所有权或使用权转给另一人，而受让者就是接受这个转让的人，所以，受让可理解为接受转让。

(2)受赠转让扩展阅读

2020年全国两会在北京召开，全国人大代表、北京林达投资集团董事局大大李晓林指出，新冠肺炎疫情爆发之初，我国慈善组织等社会各界，在海外华人华侨和国际友人的鼎力支持下，从境外筹集并捐赠疫情防控急需的医用物资。

但在实际操作中，很多慈善组织也遇到了一系列问题，包括不在受赠人范围、物资不属于免征进口税范围、协调对接方较多等，一定程度上降低了抗击疫情工作效率，也影响了境外爱心人士慈善捐赠的积极性。

『叁』 个人转让受赠房屋，如何计算应纳税所得额

根据《关于转发的通知》（沪财税[2009]38号）（财税[2009]78号）的规定，受赠人转让受赠房屋的，以其转让受赠房屋的收入减除原捐赠人取得该房屋的实际购置成本以及赠与和转让过程中受赠人支付的相关税费后的余额，为受赠人的应纳税所得额，依法计征个人所得税。
受赠人转让受赠房屋价格明显偏低且无正当理由的，税务机关可以依据该房屋的市场评估价格或其他合理方式确定的价格核定其转让收入。

『肆』 受赠人再出售房屋或者转让房产需要缴纳多少的个税呢

20%。
按房产出售或转让总金额的20%交纳个人所得税。
因为受赠人在被赠与房产的时候是纯得利，没有为取得房产付出什么金钱成本，所以在计算个人所得税的时候:（房产转让金额-房产取得相关成本）×20%，这里面的房产取得相关成本为零，因此个人所得税计算出来就是房产转让金额的20%了。

『伍』 转让无偿受赠的房屋如何计征个人所得税

咨询热线ZI XUN RE XIAN

您好，2006年我继承一处房产，2011年打算转让，是否缴纳个人所得税？如何确定应纳税所得额？

专业解答

根据《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》的规定，受赠人取得赠予人无偿赠予的不动产后，再次转让该项不动产的，在缴纳个人所得税时，以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额，按20%的适用税率计算缴纳个人所得税。因此，您今年转让继承的房产应按照规定缴纳个人所得税。