对不动产登记工作
❶ 去不动产登记中心工作好,还是留在房管好
现在来说去不动产登记中心合适,不动产登记中心刚成立,有前景。待遇也相对较好版,房权管局的职能很多都被分割剖离了。房管局呢未来怎么发展职能怎么重新配置还是个问题。
1. 2014年11月28日,中央编办已就国土资源部不动产登记中心等事业单位机构编制调整,向国土资源部、住房和城乡建设部、农业部、国家林业局发送批复文件。
2. 中央编办批复同意中国土地矿产法律事务中心(国土资源部土地争议调处事务中心)更名为国土资源部不动产登记中心(国土资源部法律事务中心),主要承担不动产登记相关政策、业务、技术等方面支撑工作和国土资源法律事务工作。
3. 中央编办将对中国土地矿产法律事务中心原有经费自理事业编制进行核销,并重新核定财政补助事业编制。该中心的前身是中国地产咨询评估中心,是1992年8月经中央机构编制委员会批准成立的专为房地产业提供中介服务的事业单位。
4. 中国土地矿产法律事务中心(国土资源部土地争议调处事务中心)成立于2003年2月28日,位于北京市西城区羊肉胡同77号,是从事公益服务的自收自支事业单位。
❷ 你对不动产登记工作的认识
这是非常重要的工作,关系国计民生,要高度重视,认真对待。
❸ 不动产登记工作是什么人事职称
根据《不动产登记暂行条例》第六条
国务院国土资源主管部门负责指导、监督全国不动产登记工作。县级以上地方人民政府应当确定一个部门为本行政区域的不动产登记机构,负责不动产登记工作,并接受上级人民政府不动产登记主管部门的指导、监督。
第七条
不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理;直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。跨县级行政区域的不动产登记,由所跨县级行政区域的不动产登记机构分别办理。
不能分别办理的,由所跨县级行政区域的不动产登记机构协商办理;协商不成的,由共同的上一级人民政府不动产登记主管部门指定办理。
国务院确定的重点国有林区的森林、林木和林地,国务院批准项目用海、用岛,中央国家机关使用的国有土地等不动产登记,由国务院国土资源主管部门会同有关部门规定。
(3)对不动产登记工作扩展阅读:
登记程序:
根据《不动产登记暂行条例》第十四条
因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:
(一)尚未登记的不动产首次申请登记的;
(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的;
(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;
(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化,申请变更登记的;
(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利,申请注销登记的;
(六)申请更正登记或者异议登记的;
(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
❹ 不动产登记工作人员职责包括哪些
1、查验申请人提供的必要材料。
2、询问申请人有关登记事项。
3、如实、及时进行登记。
4、法律法规规定的其他职责。
为保证登记机关更好地履行登记职责,物权法在规定登记机构应当履行的职责的基础上,又对其禁止从事的行为作出明确规定。
法律责任
1、登记机关法律责任概述。登记机关的法律责任,是指登记机关因登记错误给当事人造成损失而依法应当承担的民事赔偿责任。
2、登记机关赔偿责任的归责原则。侵权行为的归责原则,就是指归责的一般规则,是据以确定行为人承担民事责任的根据和标准,也是贯穿于侵权行为法之中,对各个侵权行为规则起着统帅作用的立法指导方针。
3、登记机关赔偿责任的构成要件。
4、登记机关赔偿范围及其追偿。登记机关赔偿责任的范围应根据当事人因登记错误造成的实际损失来确定,包括主权利受损害的赔偿、利息及当事人或利害关系人主张权利的费用,如申请更正登记、异议登记的费用,进行诉讼的费用,等等。
(4)对不动产登记工作扩展阅读
依据《不动产登记暂行条例实施细则》
第十三条申请登记的事项记载于不动产登记簿前,全体申请人提出撤回登记申请的,登记机构应当将登记申请书以及相关材料退还申请人。
第十四条因继承、受遗赠取得不动产,当事人申请登记的,应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等,也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。
第十五条不动产登记机构受理不动产登记申请后,还应当对下列内容进行查验:
(一)申请人、委托代理人身份证明材料以及授权委托书与申请主体是否一致;
(二)权属来源材料或者登记原因文件与申请登记的内容是否一致;
(三)不动产界址、空间界限、面积等权籍调查成果是否完备,权属是否清楚、界址是否清晰、面积是否准确;
(四)法律、行政法规规定的完税或者缴费凭证是否齐全。
❺ 在不动产登记局上班对个人来说怎么样
不动产统一登记,具体工作主要在地方,特别是市、还有县一级,任职期间你可以发展大量的人脉,积累各种各样的经验,他不会按部就班的固定在哪个位置,所以这个岗位需要学习的东西多,很不错。
❻ 在不动产登记局上班对个人来说怎么样
不动产统一登记,具体工作主要在地方,特别是市、还有县一级,任职期间你可以发展大量的人脉,积累各种各样的经验,他不会按部就班的固定在哪个位置,所以这个岗位需要学习的东西多,很不错。
❼ 对不动产登记工作的认识
对不动产的登记,工作 不动产登记是全国的问题,我们认识,只能是,记住我们的不动产,需要登记
❽ 去不动产登记中心工作好还是留在房管好
现在来说去不动产登记中心合适,不动产登记中心刚成立,有前景。待遇也相对较好,房管局的职能很多都被分割剖离了。房管局呢未来怎么发展职能怎么重新配置还是个问题。
1. 2014年11月28日,中央编办已就国土资源部不动产登记中心等事业单位机构编制调整,向国土资源部、住房和城乡建设部、农业部、国家林业局发送批复文件。
2. 中央编办批复同意中国土地矿产法律事务中心(国土资源部土地争议调处事务中心)更名为国土资源部不动产登记中心(国土资源部法律事务中心),主要承担不动产登记相关政策、业务、技术等方面支撑工作和国土资源法律事务工作。
3. 中央编办将对中国土地矿产法律事务中心原有经费自理事业编制进行核销,并重新核定财政补助事业编制。该中心的前身是中国地产咨询评估中心,是1992年8月经中央机构编制委员会批准成立的专为房地产业提供中介服务的事业单位。
4. 中国土地矿产法律事务中心(国土资源部土地争议调处事务中心)成立于2003年2月28日,位于北京市西城区羊肉胡同77号,是从事公益服务的自收自支事业单位。