产权证被注销

『壹』 我的房产证被注销了，该怎么办

查查被注销的原因，如果没有正当理由，可以起诉房管局，要求承担赔偿责任。专赔偿责任是行为人属侵犯他人民事权利所应承担的法律后果。这种法律后果是由国家法律规定并以强制力保证执行的。规定民事责任的目的，就是对已经造成的权利损害和财产损失给予恢复和补救。民事赔偿责任是因为违反民事义务而产生的。但民事责任与民事义务不同，民事义务是规定义务人应当做什么或不做什么，不具有制裁性，而民事责任是违反义务应当承担的法律后果，具有制裁性;民事义务因法律规定或双方约定产生，民事责任只能因违反义务的违法行为而产生。根据产生责任的原因，民事责任可分为违约责任和侵权责任。

『贰』 原房产证在我自己手里，而房产证被房管局无故注销

先别急复 主要看你隐瞒实情制的定性

你说的城市房屋权属登记管理办法 一千元以下的罚则我怎么没看到 是哪一条

我看到的是

第三十五条以虚报、瞒报房屋权属情况等非法手段获得房屋权属证书的，由登记机关注销其房屋权属证书、没收其非法所得，并可对当事人处以一千元以上一万元以下罚款。

因此关键是你所作的是不是虚报瞒报房屋权属情况获得权回属证书的。

我个人认为，你的作为不属于这种情况。只是为了答少交些钱，把二手房改成新建房性质的，但事实上原房主与你的房屋买卖合同真实有效，没有问题，只是程序上应该让他把房屋产权手续补办好。

『叁』 房产证可以注销吗

房产证可以注销。

根据《房屋登记办法》第三十八条规定：

经依法登记的房屋发生下列情形之一的，房屋登记簿记载的所有权人应当自事实发生后申请房屋所有权注销登记：

1、房屋灭失的；

2、放弃所有权的；

3、法律、法规规定的其他情形。

按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。在以房屋为标的物的交易活动中，以房屋为标的物的物权取得、设定、变动等，须经登记始发生物权法上的效力。所以，房屋所有权归属的确认须以登记簿上的记载为准。

房产证作为一种证书，虽然可以证明房屋所有权归属于谁的法律事实，但其证明力的依据是其上记载与登记簿上的记载具有一致性。

如果离开了不动产登记簿或与登记簿的记载不相一致，房产证在交易活动中就失去了对房屋权利归属的证明力，而只能成为向登记机关请求确权的证明文件。

经登记的房屋所有权消灭后，原权利人未申请注销登记的，房屋登记机构可以依据人民法院、仲裁委员会的生效法律文书或者人民政府的生效征收决定办理注销登记，将注销事项记载于房屋登记簿，原房屋所有权证收回或者公告作废。

(3)产权证被注销扩展阅读：

申请房屋所有权注销登记需要的材料：

根据《房屋登记办法》第三十九条规定，申请房屋所有权注销登记的，应当提交下列材料：

1、登记申请书；

2、申请人身份证明；

3、房屋所有权证书或者房地产权证书；

4、证明房屋所有权消灭的材料；

5、其他必要材料。

『肆』 房产证能擅自被他人注销吗

两人共有的房产，一方身份证被注销，但如果是注销身份证人是属过世注销，你是不能过户的。。。 因为身份证是不会被注销的（只有过世注销），只要一经注销，就会产生继承人。其它的一半房产就会由继承人继承的。 如果他那一半产权在无遗嘱前提下.

『伍』 房产证被注销后如何办理房产证

房产证被注销后重新办理房产证即可，具体流程如下：
（1）买卖内双方进行房产交容易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
（3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
（4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。