登记房子挣钱

❶ 请问房产证上的登记价意味着什么

登记价是向房管局和地税局申报的成交价，地税局征税是按此价格来征税，另外，以后涉及到该房交易的，本次登记价就表示本次购房的成本价。登记价，也就是税收申报价，此评估由地方税务局依据申报价和历史成交数据确认。

如果申报价高于历史成交数据水平，则以申报价为登记价并作为征税标准，如果申报价低于历史成交数据水平，则以地税局的核定值为征收标准，为了保障税收，防止恶意偷逃税，此价格地税局不会公布，也无法查询。

(1)登记房子挣钱扩展阅读：

《中华人民共和国物权法（新版）》第十六条规定“不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。”和第十七条规定“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致;记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。”

可见，房产证是房屋登记部门发给产权人作为其享有权利的证明，具有证据作用，它只是房屋登记簿的外在表现形式。因此，房产证仅具有初步证明的作用，并不具有代表产权的功能，发生纠纷时，如果出现“一房两证”的情况，登记簿就起决定性作用。

房屋登记簿是由房屋登记机关建立的，市民在购买房屋时都会由个人或是购买房屋委托的机构向房屋登记部门递交申请，包括购房合同、发票和购房人的相关证明，由房屋登记机构据此进行房屋登记，并颁发产权证。登记机关在进行房屋登记的同时，还要建立房屋登记簿，将所有的房屋信息记录在登记簿上并予以公示。

❷ 在房产中介登记出租房子要收取收费吗出租后要给多少佣金如果想自己去找客源的话，是否可提前解约

一般是等出租后双方都付中介各半个月的租金，也可以跟中介自己定.已经登记了，但是后来想自己去找的话，不必解约，不用赔偿，只要租房的不曾经过该中介找你就行，而且你可以通过多个中介放盘。

❸ 怎么样才能在房地产中赚钱

房产投资首先要知道里面的潜规则，然后才能谈赚钱，

2010年中国房价会不会跌，还会不会继续涨？中国房价会不会崩盘等等问题，经过多年的暗访和实地调研，笔者走访了数以万计的购房者、房地产商、建筑商、炒房人、卖房人。也亲历了中国楼市的疯狂与恐惧。

今天，笔者特把中国楼市5个级别的炒房黑幕与手段进行全面系统透视，希望能给千千万万渴望安居乐业的人们买房时一点参考、思考，也希望能在2010年反思中国的楼市现状。

一、中国房地产市场5大炒房黑幕与手段之一：低级炒房—菜鸟级炒房。

主要参与人员：家庭主妇、私营业主、房地产销售人员、房地产中介人员，机关企事业单位职员、小白领，离退休老人等。

主要操作手段：赚取简单差价。这类人员利用手中的一点资金付完首付房款买入一套或几套房子后，马上在中介门店挂牌出售转手。卖出去后再继续买、卖。

主要操作揭秘：邹涛在调查中发现，其实这个层次的炒房者是比较“可怜”的一类。这类人员一般资金量不大，一般在8-100万左右，在看到别人通过房子赚钱时也受影响加入。对（宏观）政策和微观市场研究不多，有时会对市场判断失误和对政策的把握不准，属于“菜鸟”级别。

这类人中不贪的赚到了，一些贪的在高位接盘，常常被套。有的从2007年7月一直套到2009年12月才勉强解套。有的没有能熬过，结果断供被法院拍卖，还有一小部分直到今天还没有解套。

炒房时间周期：时间周期基本上是1-24个月的中短炒为主（如被套后则在被动等候着）。

邹涛式投资法给普通自住购房者的应对策略与建议：凡是没有办完房产证就挂牌出售或不满12个月就在中介铺面出售的新房二手房，98%都是投机者在找接盘的傻子。

二、中国式房地产市场5大炒房黑幕与手段之二：初级炒房--高抛低吸炒房。

主要参与人员：家庭主妇、私营业主、房地产销售人员、房地产中介人员、企业白领、银行信贷职员、离退休人员等。

主要操作手段：高抛低吸获取较高利润。这类人员利用充足的时间和精力，时刻有机会在第一线接触、了解市场，有掌握真实信息情况的优势，是第一类炒房者的“升级版”，成功操作一套后至少可以赚到一年甚至几年的工资，因此买卖乐此不彼，有的甚至辞去工作专职炒房。

主要操作揭秘：这类人员一般已经对房地产有一一定的了解，擅长研究分析国家政策，具备了一定的经济方面与房地产方面专业知识，有成功炒作过至少一套以上房子并获利后，开始专门研究炒房。并且会用好金融工具，会与中介公司、房地产商、银行、担保公司等合作，尽量降低首付成本买入后，实施高抛低吸来获利。

炒房时间周期：基本上是1-100天的短炒为主。

邹涛式投资法给普通自住购房者的应对策略与建议：凡是没有办完房产证就挂牌出售或不满12个月就在中介铺面出售的新房二手房，98%都是炒房者在找接盘的傻子。

中国房地产市场5大炒房黑幕与手段之三：中级炒房-空手套白狼炒房。

主要参与人员：这类人员中又分为2大类。

第一大类是房地产公司高管与销售负责人，银行高管及相关负责人，国土、规划、消防、建设、物价、产权登记等与房地产相关的涉及到需要行政审批、办证等的政府职能部门负责人、具体办事把关人员等，党政军等权力部门相关人员。

第二大类是由“初级炒房者”成长起来的一部分人。

主要操作手段：空手套白狼买空卖空获取暴利。狼是吃人的，能空手去套到狼的人当然是比吃人的狼更厉害的人。这2类人员要么是非常具有熟练的炒房“杠杆”操作经验和资源的人；

要么是手中掌握有一定的实际权力，并且能影响到房地产商的实际利益的。房地产商需要去与这些部门打交道办理各类证件和进行行政审批。为防止项目在建设、完工、销售、办证等环节受影响，一般房地产商会拿出一部分房源进行一定的利益输送。
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❹ 做房产经纪人挣钱吗

能说会道的肯定能赚钱，客户不想买的你想办法把房子吹的怎么怎么好
让客户觉得买这个很值
然后自己就能从中拿取佣金了

❺ 请问如何用房子挣钱

看准供求 低买高卖 短线持有 以房养房

❻ 我是在我们登记之前买的房子，用的大部分都是家里的钱！其余一些是我和女友借的，登记后也是我们一起赚钱

你要问什么？如果你现金买的房子，就界定为你的婚前财产，如果你是贷款买的，你妻子参与共同还款了，她就享有她还款份额的产权。是要问这个吗？

❼ 处对象时和老公一起赚钱。婆家要我们去登记结婚，我说登记前要买房子的。老公答应了 可是买房子钱

还给他也行，房子一人一半，这三万也是一人一半。

❽ 如果我今天登记卖房子，明天就有人买了，请问钱最快多长时间到我手里

1.那就是更名的时间了
2.产权部门7个工作日更名

7天

❾ 登记在一人名下的房产如何分割

首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次， 分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。