㈠ 楼盘显示待售,预登记是什么意思

做预售登记的房子，一般是应该已签订商品房预售（销售）合同的房子。这种回房子，绝大多数答是正常销售了的房子，不排除也有小部分无良商人签假合同进行预售登记的。
一般房地产商销售分成认购（或者换个其他名目）、签正式合同两个销售阶段。认购阶段只需要交少量定金确定房源、价格、付款方式及签正式合同的时间等，这个阶段对双方约束并不多，有的约定内容可以协商调整，甚至取消订购无需违约金。国家监管也不多，也不需要做预售登记。然后才是到时间签订商品房预售（销售）合同。签正式合同政府职能部门监管就比较多，各种证照要齐全，对合同双方的约束也比较明确。
所以，开发商那里说已经卖了而你查到显示待售的房源，有的确实可能处于被认购阶段，也有的是开发商做了销控暂时不对外发售。开发商销控的主要目的，就是待价而沽，当然也可以说是一种销售策略。在目前的销售状况来看，开发商做手脚的可能性更高一些。

㈡ 买房的时候身份证给售楼小姐登记了现在想去别的售楼小姐买可以吗

直接和她谈折扣，为什么同一售楼部给的优惠不一样。
不行你就直接找销售经理说换售楼顾问，不然就不买了。一般来说都可以给你满意的答复的！

㈢ 请问一下懂房产知识的大佬们，我家里要买新房，去售楼部登记前要到当地房管局查自己所拥有的房产有几套。

可以找第三方提你付全款，那到房子后，用房子抵押贷款还给第三方，以后你在慢慢还银行钱！

㈣ 新楼盘预约登记有什么好处

刚才打电话问了一个楼盘信息，售楼小姐说我说的那个楼盘还没有开盘，但是已经开始预约了，我第一次买房，预约要不要交什么定金之类的？需要交多少？由于现在没有开盘，价格没有确定，如果预约了，但是以后感觉价格太高不能接受，可以退吗？

㈤ 售楼的为什么要五万存款的单子登记一下,说以后可以优惠1万,那等到交定金或者

现在好多售楼处看房都要拿存款单子才可以看，有的售楼处还有50万的，应该是第一看看有没有购房实力，第二看看是不是诚心来看房的。

㈥ 售楼中心登记身份证号码会泄露吗

当然会。有记录就会泄露。在售楼中心的身份证号码还不是可怕的。最可怕是你的电话号码和名字。会有人打来问你装修没有。天天都是广告电话。望点赞！

㈦ 售房预告登记是指什么

当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。

预告登记制度建立的目的就是为了限制不动产权利人“一物二卖”及擅自抵押等行为，保护市场交易安全有序并保证请求人的利益实现。但是这样的保护并不是没有时间限制的，否则反过来将损害不动产权利人的合法利益。因此，在预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。

㈧ 看中某个楼盘之后去售楼处登记，我需要携带哪些材料呢

现在杭州的公正摇号政策出来之后，许多房子都开始陆陆续续进行意专向登记了，我们应属该携带哪些资料也是许多购房者关心的问题。东西其实很简单，关乎到您的资质以及资金，如下：身份证、户口本、结婚证、无房证明、资产证明。无房证明可以去杭州市民中心拉取，资产证明也只需要去银行就可以办理了，总体还是非常便捷的。案场登记的过程也不会太久。

㈨ 去售楼部做意向登记一般需要带哪些材料

一般去售楼部做摇号意向登记需要带这些材料（每个楼盘会有一些不同）：

1.购房意向登记人及家庭成员身份证复印件

2.户口本首页复印件及家庭各成员复印件

3.婚姻证明复印件

4.以家庭为单位含未成年子女的杭州住房情况查询原件

5.户口外地需提供3年内连续24个月社保，个税证明原件

6全款购买不需要）

7.现金存款证明(每个楼盘要求不一样)