① 买经济适用房的钱是共有人岀的,主申请人没有出钱,以后怎么说得清楚

买房子如果是两夫妻，买的话，那就没有必要分组贷款人和次贷款人了，对本身房子和贷款就是夫妻俩的共同财产和共同债务，但是如果是朋友间或者亲戚间，合拼起来买房子的话，那就有必要分清楚了， 可以私下双方写一张协议，到公证处进行公证生成法律效应，这样才能使双方的权利得到保障。

② 经济适用房共有人，还能在拆迁保障性住房上加入共有人吗

首先，共同申请人是和主申请人共同拥有产权的

根据国家政策，经适房是以家庭为单位来进行申请的。
由国家发改委、住建部等七部委联合制定的《经济适用住房管理办法》中，明确规定【第二条、本办法所称经济适用住房，是指政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房。】

根据文件规定，可以看出，经适房是以家庭为单位来申请购买的，即使申请经适房的家庭仅有一个人，也是以单身家庭的名义来申请购买经适房，而不是像普通商品房那样由以自然人个体来购买。因此，经适房的房屋权属为家庭共同体，而不是单一的主申请人（单身家庭只能是主申请人了）。

经济适用房的房产证内页，房屋产权人登记的是主申请人，而在【附记】栏目内，会填写共同申请人的信息，并注明是房产共有人。

③ 作为经适房的共同申请人有房屋产权吗

现在房屋权属登记证上除户主外，还有产权共有人一栏，可以把你和母亲的名字写上，拥有共同产权，你可以申请住房公积金贷款。至少我们当地是这样，不知你们当地政策如何？建议你最好到当地房管局的住房保障科咨询，相信他们能给你一个满意答复。

④ 经济适用房的共同申请人，以后还可以买房子吗

国家一直有政策，已经购买经济适用房的家庭不能再购买其他住房。你可以在你的经济适用房取得房产证5年以后，向房管局缴纳土地收益金，将你的经济适用房变成全产权的商品房，你就可以自由买卖了，也就不用受经济适用房相关政策的约束了。

经济适用房的出卖分为两种：一种是已经住满5年的，另一种则是尚未住满5年的。具体时间以购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准。

①对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。

②对于尚未住满5年的经济适用房，由于政策规定则不允许按市场价格出售。因此，确需出售此类经济适用房的业主，只能以不高于购买时的单价出售，并且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。 以上是经济适用房的出卖政策。

⑤ 经济适用房要不要共同申请人同意才可以买卖

不需要申请，共同申请人是和主申请人共同拥有产权的。 由国家发改委、住建部等七部委联合制定的《经济适用住房管理办法》中，明确规定【第二条、本办法所称经济适用住房，是指政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设

⑥ 经济适用房的共有人是只申请人吗 那么孩子在户口本上算不算共有人呢

经济适用房的共有人不是只是申请人，而是你这个户口本上的所有人都是算经济适用房的共有人。

⑦ 经济适用房的共同申请人属于房产的共同共有人吗

你好！既然是共同申请的，那么房产证上就会有共有人姓名哦。

⑧ 经济适用房没得房产证怎样去除共有人名字

经济适用房的房产证上不显示共同申请人的名字，但该房屋办理产权证，交完补差款后，可添加共有人。经济适用住房是有限产权住房，其购买对象是根据其本人和家庭的收入和居住环境进行审核的，如果变更了户主的话，就意味着变更购买申请人