住改商申请
1、在你当地允许“住改商”的情况下，可以去工商部门办理营业执照的。同时向他们咨询“住改商”所需要的手续或者材料。
“住改商”需要的材料大致如下：
出具业委会同意将住宅改变为经营性用房的证明文件、住所（经营场所）使用证明、《住所（营业场所）登记表》。(那些表格可以向工商部门索取)
2、如果你那里已经禁止了“住改商”，那么就没办法办营业执照了。
具体情况请咨询你那里工商局的人。
(1)住改商申请扩展阅读：
将住房改成商用房，主要有两种情况：一是在宅基地上直接将住房改成商业用房；二是连宅基证都没有，直接建造商业用房。
目前城乡结合部没有房产证或宅基地证就变成“住改商”的建筑，如果经有关部门同意不需清拆、给予合法身份的，一般都要办理为期一年的临时场地使用证明，再进行相关备案、重新合法证件等，繁琐程序全部走下来估计前前后后需要半年，过了半年又要重新开始弄一遍，有店主表示除了费用问题外，最怕花的就是时间精力，这一问题也亟待解决。
住改商-采取措施
随着经济的快速发展，目前在中国各个城乡结合部“住改商”之风愈演愈烈，广东为主要现象代表地。
而工商部门相关负责人也表示，对这类“住改商”，的确应该引导其从“地下”走到“地上”，先给予其合法身份再来规范管理。
② 我想问问，把住改商申请营业执照，经营书籍阅览和租、卖。应该在工商登记使用用途填写什么
你有没有房产证，有本人的房产证的话，不需要特别登记住改商的。
办理书籍方面的营业执照，你先去工商局申请个名称核准，就是起个名字，然后到文化局看看能不能办理下他们的文化用品经营许可证，有了这个，再准备好你的身份证，照片，房产证和你原先的名称预先核准通知书到工商局办理你的营业执照。
PS：书籍的阅览和出租如果不好办或办不了的话就单独办理书籍出售就可以了。
希望可以帮到你
③ 成都住改商需要什么手续
“物权法实施以来，商住两用住宅楼栋是可以商用的，但是纯住宅类小区，必须严格按照相关法律法规执行，必须符合法律法规规定，并且经过利害关系人同意，所属楼栋的业主拥有一票否决权，即必须经过整栋楼业主全体同意，才能住改商，而非大多数同意即可。
如果有业主未经该栋所有业主同意，擅自自行住改商或者出租来实现住改商，将无法取得相关经营证照，属于无证经营。受到利益侵害的业主维权有两个途径：
1、向当地工商行政管理局举报，由工商相关部门对非法住改商的商户勒令限期取缔，直至查封。
2、可直接提起民事诉讼，请求排除妨害、消除危险、恢复原状，并且还可申请赔偿损失。”
同意楼上的观点！
④ 住宅房改商用申请书怎么写
规划局：
为了经营需要，我拟将我的住宅性质的房屋变更为商业性质的房屋，用于餐饮经营活动，现申请变更房屋使用性质，请与审批。
申请人：XXX
年月日
附申请资料：比如身份证明、营业执照、下岗证等等。
⑤ 住改商证明办理流程
1、商事主体将住宅作为住所(经营场所)登记的，应当向住宅所在的业主委员会、居(村)民委员会或者物业管理(服务)机构提出申请，并通过在小区或住宅楼出入口张贴公告或者逐户书面征求意见的形式征求有利害关系的业主意见，张贴公告的时间不得少于10日。
2、有利害关系的业主没有提出异议的，业主委员会、居(村)民委员会或者物业管理(服务)机构可以向商事主体出具《同意将住宅作为住所(经营场所)的证明》。
3、利害关系人对登记机关核准住宅作为商事主体住所(经营场所)的登记行为不服的，可依法申请行政复议或者向人民法院提起诉讼。
(5)住改商申请扩展阅读
允许商事主体将住宅在不改变房产性质的情况下，作为商事主体的住所(经营场所)办理登记。申请将住宅作为住所(经营场所)登记的，应当遵守下列规定：
符合有关房屋管理的法律、法规规定；不得违反小区管理规约；不得从事生产加工和制造业、易产生油烟、异味、废气的餐饮服务、桑拿按摩、沐足、电子游艺、歌舞娱乐、旅行社、互联网上网服务、易燃易爆、剧毒、放射性、腐蚀性等危险品的生产、经营、储存、再生物资回收、货物仓储等经营活动。
随着经济的快速发展，在中国各个城乡结合部“住改商”之风愈演愈烈，广东为主要现象代表地。天河的龙洞就给出了一个范本：将所有这些一条街上的商铺统一起来，由区政府和街道办开证明令其办理合法营业执照，规范后再进行升级改造，将其打造成一条龙洞商业步行街，并设置宣传栏、文化休闲地。
而工商部门相关负责人也表示，对这类“住改商”，的确应该引导其从“地下”走到“地上”，先给予其合法身份再来规范管理。
⑥ 住改商能否办理营业执照
如果房屋用途只是“住宅”,在你当地允许“住改商”的情况下,可以去工商部门办理营业执照的,
同时向他们咨询“住改商”所需要的手续或者材料
在广东，“住改商”需要的材料如下：出具业委会同意将住宅改变为经营性用房的证明文件、住所（经营场所）使用证明、《住所（营业场所）登记表》。
(那些表格可以向工商部门索取，同时可以向他们咨询如何办理)
别的地方的规定我不清楚，不过大概也都差不多
,楼主请咨询当地工商部门吧
,因为各地可能有各地自己的政策
针对你的情况，我建议你办个体户营业执照的顺序是：
首先，拿本人身份证以及复印件去工商部门领取《名称预先核准通知书》，同时向他们咨询“住改商”的步骤和手续等等
然后一边去办理“住改商”的手续，一边去当地卫生部门办理《卫生许可证》，
办理《卫生许可证》需要的材料大概有：经营场所的房产证明文件以及复印件、租赁合同、身份证以及复印件，健康证
办好《卫生许可证》后才能办个体户营业执照
所需要的资料：本人证件相片、身份证和复印件、经营场所的房产证明文件以及复印件，如果经营场所是租的还得租赁合同及复印件，《卫生许可证》的原件以及复印件
办个体户营业执照只需要几十块的工本费
办好营业执照30天内去地税、国税部门办理《税务登记证》
如果办的是公司，还是自己去咨询当地工商部门吧，因为手续比较多，甚至有些麻烦，在网上说不清楚