不动产登记证明的流程
① 如何办理不动产证以及办证流程
第一开发商办理初始登记是办理房产证的必要前提条件根据《商品房销售管理内办法》的规定，房容地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理的房屋权属登记的资料报送房屋所在地行政主管部门。第二管理部门领取并填写《房屋所有权登记申请表》第三领取测绘图可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。第四领取相关文件这些文件包括购房合同、房屋结算单、房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。第五缴纳公共维修基金、契税第六提交申请材料，并对申请材料的真实性负责：第七照规定时间领取不动产证
② 不动产登记,需要带什么证件登记
不动产登记所需要的材料：
1、不动产登记申请审批表；
2、申请人身份证明材料，包括申请人身份证明、营业执照、组织机构代码证、法定代表人或负责人身份证明、授权委托书及委托代理人身份证明等，需要携带原件验证，留复印件办理。
3、契税完税或减免契税凭证等完税证明，需携带原件；
4、证明不动产权属发生转移的材料，包括买卖合同、互换合同、赠与合同受遗赠证明、继承证明、分割协议、拆迁安置产权调换协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书及其他证明不动产权属发生转移的材料。
5、不动产测绘资料，包括宗地图、房屋测绘报告、房屋平面图、楼层分层分户图等有关不动产界址、空间界限、面积的证明材料；
原土地使用权类型为划拨的，需提供土地出让相关资料及土地出让金缴纳凭证。
扩展材料：
房屋不动产的登记流程
1、房屋不动产登记流程如下：当事人或者其代理人应当到不动产登记机构场所申请不动产登记。
不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。
2、登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
3、个人或者单位向不动产登记机构申请转移登记时，需要按照规定提交齐全的材料，尤其需要看清楚一些必须携带的原件材料。
③ 不动产登记证明怎么办
不动产登记证办理流程具体如下：
1、预告登记。业主可单方持房屋买卖合同、缴款凭证、身份证明等资料向房地产交易登记机构申请办理，并领取相应城市的商品房预告登记证明书。
2、其次是权属登记。要提交资料有：房地产登记申请书、房地产他项权利登记申请书、房屋面积测绘成果报告书、用地来源文件、房屋报建文件、预售许可证、楼盘单元明细表、身份证明。公安部门门牌证明、拆迁前原房屋的房地产证、移交房屋证明、在建工程抵押登记证明书、银行与开发企业确定抵押情况的报告。
3、领取证件。办理时间为自收件窗口立案受理、领取房地产交易登记受理回执之日计算的30个工作日。
自2015年3月1日起，《不动产登记暂行条例》将正式入实操阶段，它的展开将为房地产税的征收起到基础性作用，并推动遗产税、物权保护等一揽子制度改革。《中华人民共和国房屋所有产权证》将陆续换发成“不动产证”《中华人民共和国不动产权证》，“不动产权证”证件设计初稿已出炉，并已在国务院内部征求了中央编办、财政部等八部委意见。
④ 《不动产权登记证明》办理流程
不动产登记证明应到当地国土资源部门办理
1、登记申请。尚未登记的和继承、遗赠、版产权权发生改变的不动产由当事人到国土资源局所提出登记申请。
2、提交资料：（1）查询申请表；（2）本人身份证明材料、婚姻证明材料、配偶及未成年子女户籍证明材料；（3）委托代理人申请，应提交本人及授权人身份证明材料，授权委托书，境外委托人应当提交经过公证或认证的授权委托书。
3、受理。登记机构接到申请以后要对产权资料进行核实，而且对于房地产、土地附着物等进行实地查看核实无误以后登记。
⑤ 办理不动产证需要什么手续
需交资料：房地产登记申请书、房地产他项权利登记申请书(已设定抵押的)、房屋面积内测绘成果报告书容、用地来源文件、房屋报建文件、预售许可证、楼盘单元明细表(2003年6月13日前领取预售许可证的)。
身份证明、公安部门门牌证明、拆迁前原房屋的房地产证(合作开发或自己开发自有房地产的)、移交房屋证明(土地出让合同条款里规定要移交有关房屋及直管房拆迁的)、在建工程抵押登记证明书(已设定在建工程抵押的)、银行与开发企业确定抵押情况的报告(实测面积、门牌与抵押登记证明书记载的面积不相符的)。
(5)不动产登记证明的流程扩展阅读
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。2015年3月1日起《不动产登记暂行条例》正式实施。
与此同时，江苏徐州和四川泸州两地颁发了全国第一本不动产权证书。这标志着全国不动产统一登记制度的落地。
⑥ 不动产登记证办理流程
以宁德市为例，不动产登记证办理流程：
1、受理（初审）：1个工作日内完成；
2、审查：5个工作日内完成；
3、决定、办结：4个工作日内完成。
4、法定时限：30个工作日，承诺时限：自受理通知书签发日起10个工作日（该时限不包括涉及重大利益关系需履行法定陈述、申辩、公告、听证程序及转报上级批准的时间）。
5、注意事项：
提交复印件的材料需提交原件进行当场核验。
本指南的承诺时限不包括涉及重大利益关系需履行法定陈述、申辩、公告、公示、听证程序及转报上级批准的时间。
(6)不动产登记证明的流程扩展阅读：
不动产登记证办理的申请材料：
1、申请人身份证明（提供原件核对）；
2、不动产权证书（原土地使用权证、房屋所有权证）；（收取原件）；
3、买受方家庭成员住房信息表（原件）；（由综合受理窗口开具）；
4、转让的不动产档案查询结果；（由综合受理窗口开具）；
5、买卖合同（原件）；（由综合受理窗口打印后给群众签字）；
6、涉税证明（原件）；（由综合窗口出具）；
7、缴费单；
8、委托他人代办的提供授权委托书及委托人身份证；（提供原件核对）；
9、需享受减免税收政策时所涂胶材料：
①购房人家庭住房情况书面查询结果及房屋信息证明（原件）（由综合受理窗口开具）；
②户口簿（提供原件核对）；
③婚姻情况材料：结婚证/离婚证/离婚协议（提供原件核对）；
④提供上次取得不动产时的购房发票及涉税证明。