面点店转让
① 南京郊区小吃店转让费一般多少
这要看多大面积的,江宁这边将军山附近的,我姑姑家这条街早餐店,奶茶店,面点小店大概10平米左右的,兑费大概要3万左右,这个首先要看地段的,这边有些工厂,外地务工人员有一些,经常来买东西。
② 2020年大连市场有外兑面食店的吗
今年会特别多,你最近关注一下吧
③ 我想去接手一个做糕点的门市,但门市费加转让费很贵,我又什么不会,老板同意传授技术。大家发表一下见议
首先你要了解一下老板为什么要转让,如果是地段方面的问题,你就是学会了也会因为各项费用高、地段又不好而难以赢利
④ 有在昆明朋友想开店的吗我的面点店要转让了,生意很好,但不想开了,两处店面,也适合开米线店....
个人觉得餐饮加盟连锁最赚钱,也比较稳定,就要看你有多少资金啦! 昆明餐饮加盟连锁导航 加盟连锁对于刚开始创业的人来说,加盟可以“借牌生财”,而对于被加盟的机构、企业也可善用加盟者资源来弥补资金、人力、店面等不足。 加盟这种“背靠大树”的经营模式,减少了投资的风险。据调查显示,加盟的成功率为80%,而自行开店的成功率仅为20%。 选择加盟4要诀 选择适合自己的行业,在选定行业后,评判要加盟的企业优劣非常重要。在加盟一家公司之前要考虑到: 1、公司的名字响不响亮,商标的美誉度高不高; 2、这个公司营业了多久,如果是一家新的公司,那么所有的保证、训练还有支援的可信度,都要打个折扣了; 3、公司提供的商品或服务是否有保证; 4、有没有消费者抱怨过这家公司的服务品质。 目前,在昆明已经有很多具有很好质素的企业实行加盟连锁经营,便于加盟者选择,本站准备了一份加盟连锁导航图。 一. 本土餐饮加盟连锁店导航 作为昆明本地最主要的饮食品种米线来说,有很多知名老字号、新字号的餐饮连锁企业可选择。 昆明江氏兄弟桥香园过桥米线连锁店加盟连锁要求是,投资金额70—100万元、加盟费10万元、保证金10万元,店面面积最少250平方米。 昆明大滇园美食有限公司,投资者须于确定加盟意向后,签订《意向协议书》,并交纳市场考察费用5000元(包括交通费用及食宿费用)。加盟金:省级城市A级店20万元,地级城市B级店15万元,县级城市C级店10万元。保证金:省级城市A级店10万元,地级城市B级店5万元,县级城市C级店5万元。装修设计费:交纳装修设计费2万元。特许权使用费:一次幸福纳全年特许权使用费,以后每年按年预收,金额为:省会城市A级店4.8万元/年,地级城市B级店3.6万元/年,县级城市C级店2.4万元。 二.洋快餐加盟导航 肯德基在中国内地采用“不从零开始”的特许经营,即肯德基将一家成熟的、正在营运的餐厅转让给加盟者。2006年4月肯德基调整了在中国地区特许加盟店的选择范围,为一些创业者带来了机遇。 目前肯德基加盟店选择范围,除北京、上海、广州、深圳等一线城市和苏州、无锡等合资公司以及浙江全省暂时未开放特许加盟业务以外,其余所有二三线城市都将开放特许加盟。加盟购入费用也由原来的800万元,调整到最低200万元。 麦当劳自1990年进入中国后,对特许加盟比较持重,直到2004年才放开了在中国市场特许加盟限制。目前对加盟麦当劳的条件是,凡个人资金达到250万元—320万元即可申请加盟。 三.饮品加盟导航 一些聪明的商家,更是别出心裁地把饮料和美容、养生联系在一起,茶吧、水吧、果汁屋等等,引领了消费的新时尚。而投资小、见效快,低加入门槛,加之冷饮、热饮兼卖四季可行,降低了淡季风险。这些行业特征,成为了吸引中小投资者创业的目光。 上海避风塘茶楼加盟连锁要求是,加盟店使用面积:350平方米-400平方米,特许加盟费:20万元,特许保证金:10万,首批设备费27万元,店内装潢费用28万元,安装电器设备费用10万元,办理证照杂费5万元,合计总投资100万元。 仙踪林加盟投资费用,权利金:18万元(加盟期限3年)签约当天一次缴付,履约保证金10万元签约当天支付,合约期满无息退还。店铺投资金额分为生财器具:约20万元,空调设备:约5万元,装修设计费:2.5万元,家私:约7万元,杂项:约8万元,合计店铺投资总数:约65万元(店铺面积按150平方米计算)。
⑤ 本人要转让一朋友的学校食堂窗口,为避免以后出现麻烦,需要准备一些什么比如合同协议之类的。
(甲方):
身份证号码:
顶让方(乙方):
身份证号码:
房东(丙方):
身份证号码:
甲、乙、丙三方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议:
一、丙方同意甲方将自己位于街(路)号的店铺(原为:)转让给乙方使用,建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
二、丙方与甲方已签订了租赁合同,租期到年月日止,年租金为元人民币(大写:),租金为每年交付一次,并于约定日期提前一个月交至丙方。
店铺转让给乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款,并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。
四、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有,租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有,营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。
五、乙方在年月日前一次性向甲方支付转让费共计人民币元,(大写:),上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
六、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续,但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
七、如乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金,逾期30日的,甲方有权解除合同,并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金。
如果由于甲方原因导致转让中止,甲方同样承担违约责任,并向乙方支付转让费的10%作为违约金。
八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但遇政府规划,国家征用拆迁店铺,其有关补偿归乙方。
九、本合同一式三份,三方各执一份,自三方签字之日起生效。
甲方签字:日期:
乙方签字:日期:
丙方签字:日期:
(5)面点店转让扩展阅读
注意事项
签订店面转让合同是常见的一项法律活动,为了尽可能保护企业承租店面中的合法、合理利益,避免在租用过程中产生不必要争议,对于相关条款应明确约定,所以合同的签订一定要慎之又慎。
一、转让人的基本情况
1、作为受让人,为预防欺诈,在合同中约定,如果转让人是房屋的所有人,必须具有产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件;如果转让人不是房屋的所有人,转让人必须具有转让权。
2、在合同中约定,商铺的基本信息,包括:商铺的位置、实际有效使用面积、相关的配套设施等。
二、转让合同之转让物条款
在合同中约定,转让物品包括店面以及现有的装修、装饰及其他所有设备。双方应明确所转让的物品,建议双方可以拟定一份转让财物清单。
三、转让合同之交接条款
1、在合同中约定,店面的交接时间,确定具体日期,若因一方的原因导致店面无法如期交接,应给予另一方一定的补偿。
2、在合同中约定店面交接时,转让人应腾空非转让财物范围内的一切设施、物品和货物,保持店面已有装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地面和天花板面的完好和完整,以便于使用。
3、在合同中约定,办理店面交接手续时,应由双方进行现场验收,点验、接收有关财物。
4、在合同中约定,交接时受让人发现转让店面不符合约定的交接条件时,受让人有权拒绝交接,转让人应及时整改、修复,直至符合交接条件为止。
四、转让合同之保证金及转让费条款
1、为了尽量避免风险,预防欺诈。在合同中约定,受让人应在合同订立前交给转让人一定的保证金,应根据实际情况在转让物价值范围内决定押金的数额。
2、在合同中应对转让费进行详细约定。①转让费,包括一切的装修、装饰、设备及其他相关费用。②转让费的支付方式、支付时间。
五、转让合同之拆迁补偿条款
当前由于规划原因导致的拆迁经常发生,在合同中约定,转让店面在转让期内遭遇政府拆迁或其它因素给受让人经营造成影响的情形的,受让人有权解除合同并要求转让人退还转让费。因为政府规划,国家征用原因拆迁店面的,有关补偿的归属应进行明确约定。
六、转让合同之转让手续
在合同中约定,转让人有义务协助受让人办理相关变更手续,受让人要及时凭鉴定合同及其他所需证件到工商部门办理好更名登记手续。
七、其他事项
应根据实际情况对转让期限、转租、违约责任、诉讼管辖地等约定清楚,以降低合同履行风险和保证合同顺利履行,并尽可能保障作为受让人的合法、合理利益。
⑥ 本人有一个营业中的饭店想转让,生意好有稳定客源,有大的停车场
一、环境因素
任何事物都是内因、外因共同起作用的结果,对于餐饮业也不例外。其中,环境因素是影响餐饮业经营成功的外部因素,它对餐饮业经营的成功与否起着非常重要的作用。
1、餐厅位置
餐饮业与其他企业不同,它是将顾客吸引到餐厅来消费,而不是将产品从生产地向顾客消费地输送。所以说,餐厅位置选择的好坏对餐厅经营有很大的影响。选择一个好的位置是餐厅产生和发展的前提条件。餐厅位置的选择与餐厅经营的其他因素相比,它具有稳定性和长期性的特点。因此,餐厅位置一经确定,一般不能更改,否则会浪费许多资源。影响餐厅选址的因素前已述及,在此不再赘述。
2、环境
餐厅内部环境的好坏也影响着餐厅的经营。因为任何一个人都愿意拥有一个温馨、舒适的进餐环境。
餐厅内部装饰要做到以下几点:
餐厅内的地面、墙壁、门窗等一些装潢设计要给人一种温馨、舒适的感觉。
菜单的内容与材料要清晰,菜单的封面设计最好给人一种新颖感。
环境的整洁性。这就要求餐厅桌椅要摆放整齐,做到桌腿一条线;餐桌、椅腿及摆台的盘子横看成行,竖看成列;餐厅的墙壁、饰物、地面、桌面要干净无尘。
餐厅的环境要与顾客的性别、年龄相适应。
服务人员的制服具有标志性和影响性。服务人员的制服要与餐厅的风格保持一致。有特色的制服不但能烘托气氛,也可以起到推销作用。
餐具要讲艺术性。餐具器皿讲究是中餐烹饪的特点之一,设计考究的餐具会增添进餐的情趣和艺术美感。
桌布、餐巾、帷幔的协调性。
二、服务因素
餐饮业是一种服务性的行业,服务就是餐厅的生命线。从另一方面来讲,餐厅的有形设施只有通过服务才能体现其价值。现代社会,人们把餐厅作为感情交流的重要场所,不仅对各种美味佳肴越来越讲究,对餐厅的综合服务也提出了更新更高的要求,‘“美食艺术”与“美食服务”密不可分,缺一不可。
只有那些素质高、修养好的服务员才能提供好的服务。优秀的服务员应该懂得怎样快速、有效地向顾客提供服务;不同的人要向他们提供不同档次的服务;上菜的先后顺序等等。
1、质量比较
评价餐饮产品的质量,传统的方法是从色、香、味、形、质、器、营养方面判断。在餐馆的实际运作过程中,经营者必须认真对待顾客的评价,任何一种产品,只有得到顾客的认同与称赞,那才是真正的质量。
“食无定味,适口者珍”是最普通的道理。
2、数量比较
这里所指的数量比较是指菜肴的分量方面。分量是指每一份菜肴的大小或多少,它既可用重量来表示,也可用容量来表示。西餐菜品主要考虑每一位顾客能否吃饱。在宴会菜单设计中,针对不同的顾客群体进行分量设计是一项重要内容。在中餐中,由于顾客对菜品的多样化要求逐渐增加,与之相适应,分量有减少的趋势。
3、价值比较
价值指菜品价格与数量的关系,餐厅菜品应做到物有所值。餐厅提供的食品和服务要值得顾客付那么多的钱。生意场上人们常说,“三分毛利吃饱饭,七分毛利饿死人”,也就是物有所值。通过对价值的比较,餐饮经营者会发现自己的定价在同类餐厅中处于什么水平,以便选择正确的价格政策。
三、宣传因素
宣传是把餐厅产品推向市场的一个过程,目的在于使顾客认识并深信餐厅的产品就是他们所需要的产品,并促使他们购买和消费。
得一提的是一种新型的宣传手段——公共关系。做好公共关系工作有助于树立餐厅在公众中的形象。公共关系包括以下几个方面:
良好的信誉源于产品质量,这是第一位的原则。
要与周围环境建立融洽的关系,充分利用一切传播媒介,如一些赞助、会议等。
门面装潢要体现餐厅特点。
四、反馈因素
反馈是指顾客对餐厅的评价。这直接影响着餐厅利益的获得,因为顾客的评价直接影响着客源的数量。如果顾客对你的餐厅评价高于其他餐厅,这样你就在市场中树立了很好的形象,餐厅自然顾客盈门。否则就会门可罗雀。
要想有好的反馈信息,你就要让顾客觉得物有所值。也就是说,客人就餐完毕后认为不错,值得花那么多钱,这就是物有所值。这实际是对该餐厅产品、服务与价格三者的综合评价。
另外,还可以通过直接交谈的方式获得反馈信息。实际上,餐厅的任何人员都可以在顾客就餐后或间歇期间主动征求意见,了解顾客对餐厅服务的评价。
五、管理因素
因为餐饮经营业务环节多,随意性强,手工操作比重大,所以管理的难度也大,稍有不慎,就会直接影响餐厅的利润。有一些餐厅,表面上生意红火,营业额高,但并不获利,原因在于管理上的漏洞较多。
管理保证经营,经营促进管理。要达到这一效果,必须注意以下几点:
保证服务质量和菜点质量是每一个管理者工作的核心,服务质量的优劣反映出一家餐厅管理水平的高低。管理是一种群体文化,只有充分调动员工积极参与管理,增强凝聚力,才会达到“好的管理”境界。
对员工的管理是一项比较复杂、比较困难的事情。经验丰富、头脑灵活的管理人员懂得如何才能提高员工的素质以及如何增强员工的凝聚力。
食品成本,人力报酬,设备配置,水、电、气使用,餐具、用具、用品的损耗等等,凡涉及成本的任何环节,管理人员均应给予重视。
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⑦ 超市面点主食当口转让合同
你好朋友,不管转让什么东西,这都是需要手笔合同的口头转让合同是无效的,一方侯换还是用纸张来签约合同?
⑧ 包原味点心店转让信息
原料:
面粉、泡打粉、盐、Shortening、牛奶。
做法:
1、大容器里放入面粉,泡打粉和盐,回混合均匀;
2、加入Shortening,用手拌匀成答碎屑状,慢慢加牛奶,加到能揉成面团为止;
3、案板上撒点面粉,把面团稍微揉一下,擀成大约1厘米左右厚,用模子切成一个个小圆;(我用的是儿子的玩具,上面有老虎图形,不过烤完以后就看不出来了)
4、 烤箱预热450oF,烤10分钟左右,表面金黄就可以拿出来了。
这款点心要趁热吃,从中间切开,放上一块黄油,再淋上syrup,好好享受吧~可以放冰箱保存,吃之前放微波炉里1分钟就行了。