奶东村转让

Ⅰ 砖窑承包人期限还有两年,经村委同意后转让给我,二年到期后,我在原承包费的基础上继续承包吗

承包到期后需要你去充五会继续申请承包，如果从委会同意的话，那么会继续承包给你

Ⅱ 农村房屋转让

1.农村的房屋有房产来证也是无源法交易的，农村的房屋宅基地属于划拨，不是转让，所以农民只有土地使用权，没有所有权，就算他卖给你了，也只能让你用而已，合同都是不会生效的！一旦涉及到拆迁等情况，他随时可以拿回去。
2.第一个问题回答后，第二个没有意义了！
3.第三个问题也没有意义！
4.可以拆掉重建，需要的东西有
(一)登记申请书;
(二)申请人的身份证明;
(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;
(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;
(五)房屋测绘报告或者村民住房平面图;
(六)其他必要材料。

Ⅲ 本人接手店铺 钱已给完对方 现在店不给我做 钱也不给我 他又把店铺转让给别人

建议报警，这个算诈骗了啊，而且你都是有转账记录的，这个金额，警方可以立案了，你不能去锁店铺，因为那么做你犯法了！

Ⅳ 村里的小超市转让，15万带货转贵不

如果真的很盈利，一般人不会转让

Ⅳ 农村房屋可以买卖吗

可以、但是农村房屋和宅基地不能卖给本集体经济组织以外的人。

根据<中华人民共和国土地管理法》第六十二条及其他相关条款的规定，农村宅基地属于农民集体经济组织所有，能享有宅基地使用权的必须是本集体经济组织的成员，非本集体经济组织成员无权取得或变相取得，如果允许农村房屋出售给集体经济组织以外的人，将导致该房屋所在的宅基地使用权一并转让，这样就与《中华人民共和国土地管理法>中关于宅基地使用权身份限制的规定相抵触。

中华人民共和国土地管理法>第六十三条规定“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设”。如果农民的房屋允许自由买卖，就是将与房屋相关的宅基地使用权作为标的物连同房屋一同出卖了，这实质上就是对农民集体所有权土地进行非农业建设，因而违反了该条规定。

国务院办公厅《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地通知>第二条第二款规定：“农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建筑和购买的住宅发放土地便用证和房产证。”

(5)奶东村转让扩展阅读

农村房屋买卖的流程：

1、房屋买卖应经集体即村民委员会书面同意。

2、如系共有房屋，必须征得其他共有人同意。

3、应提交户口簿、居民身份证及土地证、房产证等相关材料的原件。

4、应到产权登记部门查看房屋产权是否存在瑕疵：如是否存在抵押等担保、是否有人民法院采取查封等财产保全措施。

5、应订立书面买卖合同、并办理审批、过户等手续。房屋买卖合同应由相关职能部门审批，并办理“宅基地证”或“集体土地使用证”的过户更名手续；还应到房产管理部门依法办理“房产证”的过户更名手续。

Ⅵ 王某某将10亩基本农田转让给某企业用于建设厂房是否合法

将自己承包的土地转让给企业用于建厂房应该来说是是合法的吧？这应该是土地的自由流转。

Ⅶ 关于农村自留田转让可以吗

《土地管理法》第八条规定：“城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。”
《农村土地承包法》第十条规定：“国家保护承包方依法、自愿、有偿地进行土地承包经营权流转。“

所以，可以转包，但不可以买卖！包括你私底下签永久转让协议之类的东西都是没用的，是违反法律强制规定的

Ⅷ 我在村子里有一块宅基地卖给一个外村人终身使用权，他在宅基地上建了房子又卖给了一个外村人，请问我可以

你第一次的转让都是不合法的。

根据我国《物权法》和《最高人民法院在司法实践的指导》规定，我国农村宅基地的买卖是被允许的，但又有诸多的限制条件。具体的买卖效力如下：

1、宅基地使用权不得单独转让，有下列转让情况之一，应认定无效：

（1）城镇居民购买；

（2）法人或其他组织购买；

（3）转让人未经集体组织批准；

（4）向集体组织成员以外的人转让；

（5）受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。

2、宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件：

（1）转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）；

（2）同一集体经济组织内部成员转让；

（3）受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；

（4）转让行为征得集体组织同意；

（5）宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让。

Ⅸ 宅基地转让，本村人转让给外村。

根据《农村宅基地管理办法》第七条 农村村民建造住宅(包括新建、扩建、移建、拆建)应当依法办理用地审批手续。涉及占用农用地的应当依法办理农用地转用报批手续;涉及交通、林地、水利等用地的，还应分别取得有关部门的许可或同意。
第八条 农村村民宅基地的所有权属于集体，个人只有使用权，未经批准任何人不得擅自转让、出租。实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地的，原宅基地使用人应当服从。

Ⅹ 以前转让费五万八万的商铺，现在不要钱都没人接手，生意为什么那么难做了

我是真不舍得花钱，受疫情影响我们两口子的工资受到了严重的影响，孩子不上学，在家专心带娃，这可是六个月啊，幼儿园完美结束，继续带三个月，等待小学开学！

饭店不去了，真心去不了，一是怕传染，二是消费观变了，能在家做的，尽量在家做，减少开支，以防不测，万一双双下岗，我的下半年还得活着不是，都不花钱了，商铺开业卖谁去！

就说我们小区这几个店面吧，本来离学校挺近的，一年去掉寒暑假也算是赚钱，如今完了，学校半年没开学，不少店主都坚持不住了，直接关门大吉，出兑都兑不出去，都是空兑，关门最多的是中介跟补课班！

总结：这才刚刚开始，曾经因为创城，小商家都开始租店面，店铺涨价，为了赚出店铺钱，食品、物品也不断的涨价，如今可以摆地摊了，商人们可以零投资的赚钱了，自然也就没人租商铺了，那商铺就会越来越不值钱，越来越便宜，需求变小，自然价格就会变低，这年头生意不好做，拿钱租商铺的生意更不好做。