店铺转让声明
A. 租凭合同中申明我有店铺转让权!那么我在转让时还要房东同意吗
如果合同中写明了有转租权,没有附加其他要求的情况下,是有权利转租的,那么就不需要房东同意,但是需要通知房东。
《中华人民共和国合同法》第二百二十四条承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
所以说在合同中写明了有转租权,转让时租客是不需要房东同意的,因为租赁合同中申明了租客有店铺转让权。不过,如果在实际要转让时房东不同意的话,租客就不能转让了,转让了就是无权处分。这个房东不同意是一个违约行为,由于房东违约租客可以追究房东的违约责任。
B. 求高手教教我怎么写“店铺转让证明书” 简洁点就可以了。
店铺转让证明书制兹证明我属 店铺,已于 时间转让给 ,转让金额 元;并已办理产权过户手续,转让后其店铺所有权归接收人所有,转让人不在具有该店铺的所有权。特此证明! 年 月 日
C. 帮闺蜜写淘宝店铺转让证明
你可不可以把问题说清楚点啊!写个证明而已,拿只笔,拿张纸,写就是啦!你要说明白:发生什么事?谁帮谁写证明?为什么要证明?
D. 让房东给写个同意转让证明,应该怎么写
1、标题为补充协议。内容正文应为,因出租人:某某与承租人:某某,于某某年某月某日订立的《房屋租赁协议》之中并未约定承租人是否可以在租赁期限内将租赁房屋进行转租,为了明确双方的权利与义务,保护双方合法权益,经双方交涉一致,现订立补充协议,出租人同意承租人在租赁期间,将出租房屋转租第三人。第三人造成租赁物损坏的,由承租人承担赔偿义务。
该补充协议为双方业已订立的《房屋租赁协议》不可分割的一部分,其效力与《房屋租赁协议》相同。
最后,由双方当事人签字或者盖章。
2、承租人经出租人同意可以对租赁物进行转租,承租人将租赁物转租第三人的,原租赁合同继续有效。第三人造成租赁物损失的,由承租人赔偿。
承租人未经出租人同意,将租赁物转租的,出租人可以解除合同。
司法依据《中华人民共和国合同法》224条
E. 店面转让后店铺声明怎么写
转让的商标名称: 二、商标图样(贴商标图样,并由转让方盖骑缝章) 三、商标注册号: 四、该商标下次应续展的时间: 五、该商标取得注册所包括的商品或服务的类别及商品或服务的具体名称: 六、商标权转让方保证是上述商标的注册所有人。 在本合同签订之前,该商标曾与×××签订过非独占(或独占)的商标使用许可合同。本商标转让合同生效之日起,原与×××签定的商标使用许可各同转由受让方为合同当事人,原合同所规定的全部权利和义务由受让方享有和承担。所有权转让事宜由转让方通告×××方。 七、商标权转让后,受让方的权限: 1.可以使用该商标的商品种类(或服务的类别及名称): 2.可以使用该商标的地域范围: 八、商标权转让的性质(可在下列项目中作出选择): 1.永久性的商标权转让( );
F. 去年我把店铺转让给了别人营业执照用的还是我的名字,工商局打电话说我快过期了,但正副本都不见了怎么注销
没有正副本同样可以注销,注销具体流程:
1、先到国税拿表格,按国税的要求填写、签字、盖章、缴销发票、补税后,它会收回国税税务登记证,给一张国税注销税务登记通知书。
2、拿着国税的注销税务登记通知书,到地税拿表格,补税后,它会收回地税税务登记证,给一张地税注销税务登记通知书。
3、拿着两张通知书,销银行账户。
4、拿通知书到工商局拿表格,然后交回工商局,它会收回营业执照。(注意工商注销前要先在媒体上公示三次注销公告,报样要给工商局的)
(6)店铺转让声明扩展阅读
《营业执照》正本或副本发生遗失或损毁的,应立即在报刊上登载有关启事,声明所遗失或损毁的营业执照作废。企业必须凭营业执照的遗失启事,并填写《企业营业执照遗失补办申请表》后,方能向原登记机关申请补领新照。
营业执照由企业登记主管机关核发。对具备法人条件的企业,颁发《企业法人营业执照》。对不具备法人条件的企业或企业分支机构,颁发《营业执照》。
对具备法人条件的外商投资企业,颁发《中华人民共和国企业法人营业执照》。对外商投资的不具备法人条件的企业或企业分支机构,颁发《中华人民共和国营业执照》。企业营业执照分正本与副本,两者法律效力相同。
企业营业执照正本为悬挂式,每个企业颁发一张,必须悬挂于企业住所的办公室内,或店堂中的明显位置。
企业营业执照副本为折叠式,可携带外出,以为进行生产经营等活动的凭证,可由企业根据实际需要数量,申请登记主管机关颁发。企业营业执照的正本与副本不得伪造、涂改、出租、出借、转让、出卖和擅自复印。
企业营业执照除登记主管机关依照法定程序可以扣缴或者吊销外,其他任何单位和个人不得收缴、扣押、毁坏。企业遗失营业执照或其副本,必须登报声明后,方可申请补领。
G. 58同城网店铺转让中的补充说明怎么写
你的店铺地址
你的店铺优势
你为何转让
价格面仪
H. 店和营业执照都转让了,当时还签了份转让营业执照经营权的协议,营业
个体营业执照是不能转让的,也就是说你们直接签订的营业执照转让协议是无版效的。
个体户只能是权店面转让,而不是连同营业执照一起转让。新的租赁方需要重新去工商局办理营业执照后,方可营业。
你的做法是正确的,不经营了就需要注销营业执照,不需要负任何责任。
《个体工商户条例》第十条规定:个体工商户变更经营者的,应当在办理注销登记后,由新的经营者重新申请办理注册登记。
第十二条规定:个体工商户不再从事经营活动的,应当到登记机关办理注销登记。
I. 店面转让如何写
本人位于xx出门面,面积xx平方,适合做xx经营,现本人因xx事,不能继续经营,现欲转让,具体转让价格面议。联系电话手机:固定联系方式:。简单的就是这样,你根据情况在仔细想一下吧。希望能帮上你的忙。或者你可以套用铺专家店铺转让的模板,周边环境,店铺情况,转店原因。这三点就可以了
J. 转让协议书怎么写
转让协议要写明双方当事人就双方共同的利益和目的协议完成某件物品的转让收益。双方当事人姓名、时间、需转让的某项事物、物品成色、金额、位置、双方协议约定的内容、违约责任、后果等。
正文
卖 方: (以下简称甲方)
买 方: (以下简称乙方)
见证方: (以下简称丙方)
甲乙双方经友好协商,就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款:
第一条 甲方对产权的声明
甲方根据国家规定,已依法取得苏州市_________区(县) 的房屋所有权证书,所有权证书_____字第____________号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为 ____________,建筑面积为_________平方米。
第二条 甲方对买卖权的声明
甲方保证该房屋是符合国家及苏州市房屋上市的有关规定及政策法规,甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及苏州市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。
第三条 乙方对购买权的声明
乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下,就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议,并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。
第四条 房屋售价
双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币 元,价款合计为人民币 元。(大写____佰____拾____万____仟____佰____拾元整)
第五条 付款方式
(一) 无须银行贷款
1、乙方应在签订《苏州市房屋买卖合同》时,支付相当于总房款的10%的定金。
2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内,支付剩余90%房款。
(二) 银行贷款
1、 乙方应在签订《苏州市房屋买卖合同》时,支付相当于总房款的10%的定金。
2、 乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内,支付首期房款。 3、 银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付。
第六条 违约责任
1. 甲、乙双方合同签订后,乙方中途悔约,应书面通知甲方,甲方应在3个工作日内,将乙方的已付款(不计利息)返还乙方,但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约,应书面通知乙方,并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
2. 乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款,甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。每逾期一天,乙方应支付甲方所应付房款的0.4‰作为滞纳金,逾期超过15天,即视乙方违约,定金不予返还。
3. 甲方应在获得全部房款后3个工作日内将房屋搬空,每逾期一天,甲方应按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滞纳金,逾期超过15天,即视甲方违约,乙方可要求法院强制执行。
第七条 房屋交付 甲乙双方就房屋交付达成以下细目:
1) 没有房屋欠帐,如电话费、电费、物业管理费、取暖费等;
2) 没有固定不可移动装修物品的破坏;
3) 房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏;
4) 其它: 。
第八条 关于产权办理的约定 本协议签订后,甲乙双方应向房屋所在区(县)房地产交易所申请办理房屋买卖立契过户手续,并按有关规定申领房屋所有权证。 办理上述手续时产生的税费及相关费用,由甲乙双方依照有关规定缴纳。办理过程中由丙方先行垫付,在物业交验时提供相应票据。
第九条 有关争议 本协议未尽事宜,双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分,具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时,双方协商解决。协商不能解决的,双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。
第十条 生效说明 本协议一式四份,甲乙双方各执一份,房屋所在区(县)交易所留存一份,见证方一份。均具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。
甲 方:
乙 方:
见证方:
____年__月__日