⑴ 房屋转让费和房租之间的关系

实际操作中，房屋转让费应该是包括房租的，比如：房屋转让费是2万，而房租还有两个半月，计2000元，那么实际转让费是18000元，但操作中，一定要问明白转让方，他的房屋转让费中包括不包括剩余房租。

⑵ 店面转让费是和租金一样的，还是两者都得交费的

转让费和租金是两回事，都得交费！

⑶ 房租和转让费有什么区别

房租是你租房子的费用` 而转让费是他把那个铺子转让给你他收取的费用 两者的共同点都是要给钱`

⑷ 转让费和租金是在一起的还是分类收付

装让费一般不包含租金，也不是保多久的问题，是一次性付清的，等你想把店转出去的时候，你也可以收取转让费

⑸ 为什么交了转让费还要交租金呢

转让费是交给上个租客的，而租金是给房东的。

转让费是租户将和房东之间的租赁剩专余期限，连同租户的装修属、原来购买的设备、经营的项目等，一并转给下一个租户，其向下一个租户收取的超过应收取房租的费用为转让费。

转让费一般包含原经营者的装修费，杂费和其他相关成本。

店面转让不一定都有转让费，但多数转让费是一级转一级转下去。

转让费数额可以不告知房东，但新的租约合同必须房东、原经营者、下家经营者三方签订。

拓展资料：


影响转让费的主要因素：

1、原店面装修，即原经营者先期支出的装修费。

2、地段、店面知名度、品牌等经营环境。

3、原经营者的租约年限和店面可租赁年限，一般租约距离到期时间越短的，转让费越少。

4、对原经营者的一些补偿。

5、其他附加费用。

⑹ 如果租店面要转让费和租金有比例吗

你说的转让费其来实是转租费,是承租自方租到店面后再转租第三人的情况.转租费和租金没有固定比例,取决于房屋租赁合同的约定.一般房东是不会向你收取,而是向你的出租方收取.
补充:
转租房时应注意以下事项,原房东与现房东之间的合同原件.转租时应有原房东在场.要么你和原房东重新订立合同.要么要求原房东在原合同上明确注明同意转租.或加注你和原房东新的约定.

⑺ 租住店面转让费和租金是不是应该分开算

首先你问房东租金多钱，以后每一年多钱是随行就市，还是房租不长，其次房租和转让费肯定是分开的，转让费是需要知道转让给你什么啊，你在哪方面花了钱的，希望会帮到你

⑻ 房租和转让费有什么区别

转让费是指在抄租赁期内如果有人想盘下店就需向原经营者支付一定的费用
转让费主要由店面的地理位置,店面的大小,店面的装修组成
店里的硬件和软件设备一般是附送的
地理位置好
店大
装修好
转让费就贵
转让费是建立在租赁期内的
比如店铺还有半年租赁才到期
在这之间转让店面可以得到转让费
同时因为租赁期比较宽松
转让费也较贵
如果租赁期只剩一个月
转让费就会比较低
一但过了租赁期
店铺就被房东收回
就无权收转让费了
好的店铺一经转让就有人抢
转让费就越高
差不多这些意思了
房租是指你租这个房子的租金,按照租期来计算

⑼ 请问商铺租赁中的“转让费” 和“租金”是一回事吗

《合同法》第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付
租金的合同。
第二百二十四条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租
的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人
应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
从上述规定租金是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付
租金的称“租赁费”；租赁期间经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。转租第三人缴交的租金称“转让费”。