宁波不动产登记中心
㈠ 宁波海曙办理房产证
补办房产证需要什么手续
房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用和处分的权利的证件,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
一、补办房屋产权证由原来产权证的发放机关来负责办理,具体的补办手续为:由房屋的产权人来写一份申请书,写明自己产权证丢失的原因、经过、丢失的时间、地点等相关内容,产权人要签字盖章,并由产权人的单位盖章(产权人若无单位,由产权人的户口所在地派出所或者街道办签字盖章)。
二、产权人要带着已经签字盖章之后的申请书来到各区县的房地局原来产权证的发放机关来办理相关具体事宜,由原来发证机关来开介绍信,在当地额报刊上刊来登遗失声明。
三、声明已经见报之后,产权人要带着刊登了声明的报纸、遗失人(也就是产权人)所书写的具结其中内容包括;(a、遗失的证件找到后要交回;b、因遗失证件而产生的后果自)、本人身份证、户口雹图章,在规定的时间内到原发证机关领取产权证。
补办房产证需要什么材料
1、房地产登记申请表;登报报纸(整张报纸);
2、遗失具结报告;营业凭证(单位需提供);
3、申请人的身份证明或法人资格证明;
4、如涉及银行按揭的需提供银行证明、营业执照、法人身份证、法人委托书及《房地产他项权证》;
5、委托书。
以上是补办房产证需要什么手续?补办房产证需要什么材料?的相关内容。由以上内容大家也了解一些关于补办房产证的知识,在遇到类似事件时也不会太过惊慌。对于我们大家来说这么重要的证件还是收好比较好,毕竟办理起来还是需要浪费一些时间与精力的,如果房产证还是不慎丢失,那么房屋所有权人就要尽早的不动产登记机构即使去补办。
㈡ 宁波房产交易中心地址还是在解放南路259号吗,还是说已经搬到东部新城
宁波房产交易中心已经搬迁至东部新城宁波市行政服务中心(宁穿路1901号与河清北路交叉口),受理窗口对土地证和房产证进行一体化受理、登记,新出的权证二合为一,名称为《不动产权证书》。
㈢ 宁波房产交易中心地址在哪里
宁波房产交易中心地址在宁波市鄞州区宁穿路1901号。房产交易中心主要负责,政府内进行土地出让、容一手房产权的下发、二手房产权的过户和缴税、一些房产的拍卖等。
㈣ 宁波不动产证在哪里办啊
为方便群众办理不动产登记、房屋交易和缴纳契税,宁波市住建委已在市行政服务中心设立交易窗口、市财政局已设立契税窗口,届时市民可在一个大厅一次性将所有不动产登记业务办理完成。
新的办事地点(即市行政服务中心)还将推出多项便民服务。今后不仅可以主动将您的不动产证邮寄到各位手上,而且办理的流程也将在市国土资源局的网站上供市民查询。
㈤ 不动产登记,需要带什么证件登记
不动产登记所需要的材料:
1、不动产登记申请审批表;
2、申请人身份证明材料,包括申请人身份证明、营业执照、组织机构代码证、法定代表人或负责人身份证明、授权委托书及委托代理人身份证明等,需要携带原件验证,留复印件办理。
3、契税完税或减免契税凭证等完税证明,需携带原件;
4、证明不动产权属发生转移的材料,包括买卖合同、互换合同、赠与合同受遗赠证明、继承证明、分割协议、拆迁安置产权调换协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书及其他证明不动产权属发生转移的材料。
5、不动产测绘资料,包括宗地图、房屋测绘报告、房屋平面图、楼层分层分户图等有关不动产界址、空间界限、面积的证明材料;
原土地使用权类型为划拨的,需提供土地出让相关资料及土地出让金缴纳凭证。
扩展材料:
房屋不动产的登记流程
1、房屋不动产登记流程如下:当事人或者其代理人应当到不动产登记机构场所申请不动产登记。
不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前,申请人可以撤回登记申请。
2、登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
3、个人或者单位向不动产登记机构申请转移登记时,需要按照规定提交齐全的材料,尤其需要看清楚一些必须携带的原件材料。
㈥ 宁波81890办证中心有没有房屋过户办理窗口吗
房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续,即产权转移从一方转移到另一方的全过程。 房产过户有几种不同的情形,有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。房产过户流程如下:1、签订合同房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方本人签字(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。2、提交申请申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。第3、缴纳税费房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金,一般需要十五个工作日左右。第4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证,买卖双方进行交接,过户完毕。
㈦ 宁波不动产登记中心公交车怎么坐
宁波市国土资源交易登记中心
地址:宁波市江东区民安路1018号新天地国际商务大厦13层
公交信息
民安路世纪大道口(公交站)
地址:浙江省宁波市江东区民安路
途经公交:168路,17路,21路,351路,517路,529路,970路,微5路
后陈村(公交站)
地址:浙江省宁波市江东区世纪大道
途经公交:356路,514路,528路
温州银行(公交站)
地址:浙江省宁波市江东区惊驾路
途经公交:14路,155路,30路,512路,621路
新天地(公交站)
地址:浙江省宁波市江东区沧海路
途经公交:21路,351路,8路
江澄北路民安东路口(公交站)
地址:浙江省宁波市江东区江澄北路
途经公交:521路,810路,定制公交1号线,微5路
市眼科医院(兰亭绿源)(公交站)
地址:浙江省宁波市江东区民安路
途经公交:105路,168路,17路,367路,388路,517路,529路,789路,8路,970路
㈧ 在宁波怎么在网上查询自己房子的不动产编号
可以在微信上面关注“宁波不动产登记”公众号,然后点击菜单进行查询。
㈨ 如果自己去办理车位产权证需要什么手续,带什么证件
自己办理车位产权证,需要携带完税证明、买车位发票、买车位合同、身份证、户口本、结婚证、车位测绘页,本人前去小区所在不动产登记中心办理。
办理车位不动产证流程与办理新房不动产权证的流程一样。您需要先交税,再办车位产权证。
step ①:开发商完成初始登记
step②:个人前往地税局、银行缴纳相关税费
税费标准:车位也要缴纳【住宅专项维修资金】
携带材料:本人身份证、户口本、婚姻状况表、购买成为发票及合同、车位测绘页(开发商提供)
step③ : 个人前往不动产登记中心提交材料
办理时间:缴税完成后
办理材料:《房屋所有权转移登记申请书》
办理地点:小区所在区县不动产登记中心
step ④:领取车位产权证
(各地政策不同,办理步骤、所需材料会有不同)
(9)宁波不动产登记中心扩展阅读:
随着经济的迅速发展,私家车的数量迅猛增长,造成小区车位、车库的数量捉襟见肘。供需的不平衡及权属不明晰导致越来越多的业主因为车位、车库的权属产生纠纷,停车位难成为普遍的现象。当前,关于小区车位、车库权属的判定主要有以下两种观点:
一、面积分摊说
面积分摊说指的是依照小区车位、车库的建筑面积是否计入小区的公摊面积作为判断车位、车库权属的依据。一般在商品房销售合同中都有对公摊面积的约定。
二、当事人约定说
根据《物权法》第七十四条规定,法律给予业主约定车位、车库权属的权利。这样的规定有如下好处
:其一,充分满足民法领域的意思自治原则。权利人根据自己的意愿自由行使、处分自己的权利,通过自治的方式来协调各方的利益,有利于定纷止争。
其二,利于对小区车位、车库的管理和利用。
即使在同一个小区,每户业主对于车位、车库的需求也是不同的。在业主数量如此大的情况下,如何找到一个平衡点来满足各业主的需求,具有一定的困难。
因此,事先协商约定车位、车库的权属后再行由业主进行购买、承租、使用,可以让权利双方对自己的权利义务都心知肚明,减少之后的纠纷。
其三,能够鼓励开发商多投资修建车位、车库。缓解当前小区内停车困难的最有效方法就是由开发商多建造车位、车库。
四,符合市场经济的规律。通过约定的方式来决定车位、车库的权属,即是通过市场机制来解决纠纷,体现了平等磋商的精神,且能够实现各方利益的最大化。
参考资料:网络-车位