注销后的土地
1、国家现在从严控制土地交易，不是想卖给谁就卖给谁，要经过招回拍挂程序。 2、具体的手答续完全由负责经办的行政部门说了算，一般他们都会提供详细的指引，去咨询一下就可以，保证比在网上咨询要准确有效。 1、土地所有人将土地所有权有偿或无偿地转移绘他人。有偿的是买卖，无偿的是赠与或遗赠。土地转让行为只能发生在土地私有制的社会里，我国在农业、手工业和资本主义工商业社会主义改造基本完成之后，土地变私有制为公有制，因而不允许土地转让。但是土地的使用权可以依法转让，受让人仅对土地享有使用权，而所有权仍属于国家或集体。 2、在土地家庭承包经营的情况下，土地转让指承包人自找对象，由第三者代替自己向发包人履行承包合同的行为。转让的合同内容虽无改变，但是变更了承包人，终结了原承包人与发包人的权利义务关系，确立了受让人与发包人的权利义务关系。土地承包经营权转让时，承包方与第三者应订立书面协议。 相关土地转让税率： 转让土地使用权，按“转让无形资产”税目缴纳营业税，税率为5% 转让建筑物有限产权或永久使用权，将不动产无偿赠与他人的行为视同销售不动产，按5%的税率缴纳营业税。
② 关于注销户口后的土地继承权
1、现在农村是承包土地，继承的只是承包期内耕种权；
2、你可以继续耕种你和你母亲的份额土地，直至土地承包期结束；
3、你舅母等亲戚可以要回你外婆承包土地的份额耕种，这在法律说得通；
4、不在土地发包期，村委会不能收回重新分配，你和你舅母等亲戚按照人口的数量重新分配一下土地即可。
③ 公司注销后土地证还有效吗
您好！
注销后，没效了
望点赞，谢谢
④ 人死后户籍注销后土地会不会抽回
农村的来说的话，一旦死亡户口注销之后，如果土地承包期到期了，其土地会收归村里重新分配。
如果在承包合同期未满的时候，它还是会由继承人继承土地使用权，不会收回。
⑤ 公司注销后土地证还有效吗
企业已经注销了，那土地怎么办理变更呢?
案例：A企业在二零一零年的时候合法的得到了某地的土地使用权，且这块地属于工业用地。只是几年之后因为经营不善，被工商注销了营业执照。过不久，A的法人将土地转让给了B企业。那么问题来了，这块地的变更该怎么处理?是需要先变更给法人A，再变更给B企业?还是直接由法人A转让给B企业?
何为法定代表人?是代表法人进行民事活动的自然人。按照规定来说，虽然企业A在进行注销之前进行了业务清算，没有了对外的法律关系。其实，事实上还是有相关情况的呢。按照以上的案例来说，A企业的土地使用权来源不明，依照相关规定，是需要双方当事人一起申请变更。
⑥ 请问，如果一个公司被注销了，其所有的土地如何处理
在公司清算的时候应该已经被处理掉了。否则公司财产还在怎么注销呀？
公司清算的时候，其所有的土地使用权可以拍卖、转让等。所得价款偿还公司债务后，股东分。
⑦ 农村户口注销后土地怎么办
看注销户口的原因而定：
1，如果是因为双重户口而注销，那么在土地承包期内，发包方是无权收回的。
2，如果是当事人死亡而注销的，那么在承包期内，可以由子女继承，等到期后，村里有权收回重新分配。
3，如果是因为服兵役注销户口，那是不影响土地使用权的。
户口注销的情形：
1、公民死亡，包括正常死亡、非正常死亡、人民法院判处死刑执行或宣告死亡，应由户主、监护人、亲属、死亡人员生前所在单位或社区居委会向户口所在地派出所申报死亡登记，注销户口。
2、公民应征入伍，应由本人或户主（限家庭户）向户口所在地派出所申报注销户口。
3、公民出国（境）定居，应由本人或户主（限家庭户）向户口所在地派出所申报注销户口。
4、本市社会福利机构抚养的儿童，被国外团体或个人合法收养，应由市（区）社会福利机构指派专人向户口所在地派出所申报注销户口。
5、公民被人民法院宣告失踪，应由直系亲属或工作单位、居委会相关负责人向户口所在地派出所申报注销户口。
⑧ 关于土地被注销的问题，急~！十万火急！
首先抄黄某下脚基时是否 获得国土局批准 98年应该是由政府 代为批准 是否有相关证件如果有就好办了 加上已经下了基 就可以视做个人财产 加上就是解决 遗留问题 遗留问题是：
1.死者自己立遗嘱（也可找人代为立遗嘱, 代写遗嘱应该公证）
2.在没有第一条的情况下，由死者监护人、或者子女继存。附件：对于残疾，有伤病的监护人或者子女、亲人可以分得多数财产。首先应该保证未成年人的权益。
3.在没有第一、二条的情况下，可以由直系血亲继存
如果黄某当时没有获得相关部门的批准证件，哪么国土局可以收回土地。
问题关键不是脚基，而是批准证件。在没有批准的情况下下脚基不能视作合法土地使用权。因此国土局可以收回土地使用权并且可以交由他人行使土地使用权。
不管你是否愿意接受，但是法律是绝对的无情的
如果你没有证件却要上诉，最好找当时批准土地使用权的人或者机构协助，运气好可以找回一点补偿。
⑨ 企业注销后土地怎么处理
如果没有债务，土地使用权作为投资者收回投资。如果有债务，就要处置土地，先清偿债务，剩余部分作为投资者收回投资。可以到税务机关开具发票。企业要注销，，应该先处置资产，而后是税务注销，最后是工商注销，而不是先注销再处置资产。