『壹』 房产登记在孩子名下可以吗

可以的。

未成年人的房屋，应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的，应当提交证明监护人身份的材料；因处分未成年人房屋申请登记的，还应当提供为未成年人利益的书面保证。

登记申请符合下列条件的，房屋登记机构应当予以登记，将申请登记事项记载于房屋登记簿：

1、申请人与依法提交的材料记载的主体一致；

2、申请初始登记的房屋与申请人提交的规划证明材料记载一致，申请其他登记的房屋与房屋登记簿记载一致；

3、申请登记的内容与有关材料证明的事实一致；

4、申请登记的事项与房屋登记簿记载的房屋权利不冲突；

5、不存在本办法规定的不予登记的情形。

(1)登记在子女名下的房产扩展阅读：

有下列情形之一的，房屋登记机构应当不予登记：

1、未依法取得规划许可、施工许可或者未按照规划许可的面积等内容建造的建筑申请登记的；

2、申请人不能提供合法、有效的权利来源证明文件或者申请登记的房屋权利与权利来源证明文；

3、申请登记事项与房屋登记簿记载冲突的；

4、申请登记房屋不能特定或者不具有独立利用价值的；

5、房屋已被依法征收、没收，原权利人申请登记的；

6、房屋被依法查封期间，权利人申请登记的；

7、法律、法规和本办法规定的其他不予登记的情形。

参考资料来源：中华人民共和国住房和城乡建设部-房屋登记办法



『贰』 房子登记在子女名下好不好

一、只能全款 如果孩子不满18周岁，房子又要登记在孩子名下，既不能选择公积金贷款也不能选择商贷，只能选择全款。因为贷款只针对具有完全民事行为能力的自然人，年满18周岁是硬性条件。

二、财产分割麻烦 夫妻双方如果婚姻破裂，就涉及到财产分割问题，登记在孩子名下的房产是不可被分割的，即使是夫妻双方共同出资购买的。因为从法律角度来说，该房产属于孩子，只是由获得孩子抚养权的监护人代为管理。

三、父母不能随便出售孩子名下房产 父母可以替孩子买房子，但不能随便卖孩子名下的房子。按照正常程序，孩子名下房子只有在孩子年满18周岁后，经其同意才能被出售。 如果必须要出售，则首先取得监护人的签名文件，确认其监护人资格，然后签署保证书：出售孩子房产是为了孩子的利益，比如孩子罹患重大疾病等特殊情况。父母如果想卖孩子名下房产套现也是不被允许的。

四、父母不得要求收回房屋 虽然父母是实际出资人，但房屋已经登记在孩子名下，父母因特殊原因，比如赡养纠纷欲收回房屋，表示，这种可能性很小，因为物权法对不动产权有着明确的规定。

『叁』 登记在成年子女名下的房产属于夫妻共同财产吗

你的情况：1.首先登记在子女名下的房产，不属于夫妻共同财产。
2.夫妻授权给孩子的委托处理权是有法律效力的，不需要公证，但是公证了最好。
3.如果在委托协议中有规定，要求夫妻一方和孩子共同确认的才生效的，具有法律效力，没有的可以有成年孩子自主决定，（注意：委托书是否是完全委托？）
在不明白的可以咨询律师！！
那要看你们签署的转让是那个协议之前还是之后了？之后的，无效。
但是，要看你们给孩子的完全转让权是在什么情形下生效的？出现生效条件的，给孩子的权利才生效啊！比如说：你们要离婚，这个协议才生效。不离婚，就不生效。

『肆』 房产登记在孩子的名下 算不算夫妻共同财产

您好，
由于你们是以儿子的名义购买，并登记在儿子的名下，此房屋视为你们夫妻共同赠送给儿子，此房已实际为你儿子所有，不再是你们夫妻二人的共同财产。根据《宪法》、《未成年人保护法》、《继承法》等相关法律规定，接受赠与的财产应属于未成年人的个人财产。
未成年人基本属无民事行为能力或限制行为能力人，对其财产往往不能亲自进行管理、收益与处分。父母作为未成年人的法定监护人，其中一项监护职责就是， 保护被监护人人身、财产及其他合法权益。
离婚后夫妻二人都无权取得该房产的所有权。

『伍』 请问房产登记在子女名下我使用

一般情况下，登记具有对抗效力，也就是说房屋登记在谁的名下，就认定其为所有权人，但如果你有证据能证明你是房屋的所有权人的话，你可以到法院去打一场确认之诉的官司，先让法院确认你是房屋所有权人，然后以生效的法律文书办理所有权人的变更手续。你想要确认你的所有权，必须提供相关的证据，如房屋实际由你出资建造，并由你长期占有使用方面的证据，证人证言有一定的作用

『陆』 为什么房产新规出台，登记在子女名下的房产就亏大了

第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。