A. 有朋友说厦门曾厝垵的民宿还不错的但没去过，有谁去过吗

看个人评价 有人说好 当然有人说不好 要去体验一下不是不可以的 厦门的风景是还行 这个就是看自己个人的想法

B. 厦门曾厝垵民宿的周边安全怎么样

哈哈，你是打算住那儿是吗。
严格说曾厝垵晚上不是很安全。白天那就没话说的安全了。
如果想在那儿找家庭旅馆，可以往北走一点，到景州乐园或者塔头站，都有很多，而且价格比曾厝垵要便宜很多。

C. 花几万就可以做民宿合伙人 民宿众筹到底靠不靠谱

比星级酒店有个性，又比快捷酒店服务好，关键还能体验到当地风情，这几年来民宿持续火爆。建一家民宿并不便宜，而且民宿项目当前从银行获得融资的可能性较小，于是民宿众筹这几年也备受亲睐。

2017年11月，由薛蛮子个人推出的民宿品牌“蛮子民宿·京都”众筹项目，在众筹平台一经上线，短短1秒抢光，8分钟即实现超募。业内人士指出，民宿众筹是时下众筹热潮中衍生出的“众筹+”概念之一，背后有着“众筹+旅游业”快速发展的行业必然因素。

“投入几万元就能成为民宿股东，不仅可以享受每年几晚免费入住，还有可能得到利润分红。”这也正是许多人看好民宿众筹项目的原因。然而，民宿众筹也存在民宿数量饱和、类型趋同、服务跟不上、配套不健全等一系列发展瓶颈和问题，繁荣之下暗藏泡沫。

民宿众筹井喷

春节一过，投资者老罗再次赶赴福建南平考察民宿项目。“高铁开通后，这里特别方便，而且去年以来停靠武夷山沿线的高铁车次也越来越多。”他告诉记者，近期将筹备武夷山附近一家民宿，这家民宿项目采用时下流行的众筹方式。

由一家众筹平台发起的厦门曾厝垵某民宿项目中，参与者只要投入17500元，便可以成为初级共建人，享有项目0.5%的股权；如果投入3.5万元，便可以成为高级共建人，享受1%的股权。根据平台公开数据，截至2月25日，支持者已达599人，筹集资金283万余元。

类似的民宿众筹项目还有很多。光是在“开始吧”，项目地在厦门的民宿众筹项目就有四五个。郑先生的名为ONEDAY的民宿项目有近1000人参与支持，筹到资金近300万元。赵先生的民宿项目虽然只有300多人参与，但筹集了382.5万元。在萌达众筹上，几个厦门年轻人在众筹民宿项目LiHo，这个项目已经完成，众筹资金已经达到目标额的122.70%。

民宿众筹正在成为众筹行业不能忽视的一个分支。众筹模式包括了私募股权众筹、收益权众筹和消费众筹，在众筹行业的“寒冬”，民宿众筹却发展得如火如荼。各大众筹平台纷纷开设专门板块，有的甚至还转型成为专门做民宿板块的综合服务商，服务内容也增加了选地支持、客源引流、管家培训等。

据人创咨询最新统计显示，截至2017年12月底，我国处于运营状态的众筹平台共有294家，其中包括4家新增平台，其上多款民宿众筹产品被抢购，多彩投、众筹网、蚂蚁短租、京东众筹等多家平台布局民宿众筹项目正酣。

风险暗藏

尽管民宿众筹很火热，但是在业内人士看来，民宿投资红利期或许已然过去，行业风险不可忽视。
投资者参与投资民宿众筹项目，首先面临着前期调研考察难的问题，毕竟每个民宿项目运营团队素质不一，房屋及用地等情况复杂多样。另外，后期收益确认、分配以及资金安全等问题仍存隐患。

业内人士指出，民宿众筹还存在着政策风险。虽然目前民宿普遍利好，但由于部分民宿项目存在前期无序开发，无土地使用证、建筑许可证、不办理相关手续就上马等违规行径，后期被勒令整改的风险很大。

2017年10月，国家旅游局颁布了首个民宿标准《旅游民宿基本要求与评价》，新规施行以来，很多民宿预订平台和民宿企业积极按照标准整改、发展，但安全、隔音、卫生等困扰游客的民宿乱象仍难终结。

此外，据迈点研究院(MTA)统计，自2016年下半年开始，大量民宿品牌入住率增长减缓甚至出现了降低的趋势，多地客栈民宿数量大幅下降。

更注重营销意义

尽管民宿众筹有着隐忧，但在相关人士看来，民宿众筹营销推广意义大于筹款意义。集美大学财经学院教授王金安说，从项目方角度来说，民宿众筹其实是宣传+筹款，如果单单为了筹钱，众筹其实并不划算，既耗费精力，支付给投资者的回报也高于银行贷款利息。民宿选择众筹，更多的还是为了提高市场认知度以及消费群体的参与度。

“众筹方式一方面吸取更多人投资，另一方面也是为了获得更多的客户资源。”民宿创业者罗先生说，通过众筹进行宣传，让众多对民宿感兴趣的消费者成为合伙人，通过他们将带来更多客源，这也算是一种精准化营销模式。

中国电商研究中心主任、研究员曹磊表示，众筹可以让项目投入资金快速回笼，但发起人更应注意进行投后管理，真正发挥出资本的价值。此外，众筹平台方面也应该注意，对于项目做好风险管控。

D. 曾厝垵现有民宿数量民宿主人以租赁方式或自家住房作为民宿经营的，各自占的数量

现在民宿大部分还是用自有闲置房源来做的较多，占比在75%左右。租赁房屋来做的主内要是前期进入民宿行业较早容的一批人，而且那个时候租赁占比更高一些，在某些地区可以达到80%，甚至更高。现在主要是有闲置房源的一些人发现了民宿的风口，从而把自己的房子装修一下拿进来做的较多。
租赁的房源也会越来越多，因为很多人做一套之后就会发现，做民宿是一个逼格很高的事情，而且还有钱赚。一套两套的也是的有一个专人来打理，不如索性多做几套直接一起打理来的方便一些。
目前来看还是本地人多一些，即使是租房做的，也是本地人多。

E. 厦门曾厝垵民宿哪家比较出名比较好

9月份的厦门是很舒服的，很适合的。鼓浪屿的住宿一般都比较贵，可以到位于曾厝垵不远的哦啊间家庭旅馆，走到海边也才十分钟。价格很合理，也是很多特色的。

F. 鼓浪屿太贵啦！据说曾厝垵住宿比较便宜实惠又干净，有推荐的很纯正的家庭旅馆吗

去年10月份抄中旬,一家人老老小小五口人在厦门海达小屋住了六天。特别好的老板娘一家人。环境不错，过了马路就是大海，而且，似乎是曾厝垵社这一带唯一一家本地人的家庭旅馆，近距离感受淳朴、热情的厦门人！老爸身体不好，不出行的一天是老板娘给送来了可口/丰盛的免费午餐；粗心的我，一不留心，把柯家每天喝功夫茶的一个小瓷杯打碎在茶几上；（再次说对不起噢，没有言辞可以表达我的歉意） ……全家的厦门之旅，因着海达小屋多了温馨美丽的回忆 有机会，我们还会再去！

G. 有人在厦门曾厝垵的民宿住过吗

我同事假期去过厦门，住的就是曾厝垵的有度别院，听她说那里环境很优美，装修风格超级漂亮

H. 厦门曾厝垵民宿

曾厝垵现在大部分都是民宿，而且供应量充足，直接去就可以啦。

I. 厦门 曾厝垵住宿推荐

曾厝垵没住来过。不过我住源的地方离曾厝垵两站的台湾民族村
那里那个叫 一点时光小栈的。是很有范儿的特色旅馆啊
每个房间有自己风格，当时恨不得每个房间都去拍照，嘿嘿嘿
不过曾厝垵应该也有很多，但是没有过去所以不太知道