天津市限价房申请条件
Ⅰ 天津市北辰区申请限价房的条件和申请地址和流程
一、申请
由具有完全民事行为能力的人作为限价商品住房申请人到户籍所在区县房管局申请
北辰区房管局
地址：京津路果园北道1号
申请流程：
一、初审
区县房管局在5个工作日内进行初审，对符合条件的，转街道办事处（乡镇人民政府）核查收入、财产。
二、核查
街道办事处（乡镇人民政府）结合住房公积金、社会保障等各类专业数据信息，在10个工作日内对申请家庭收入、财产情况进行初审，提出初审意见，转区县民政局。区县民政局在5个工作日内对申请人家庭收入、财产进行核查，将核查结果转区县房管局。
三、审核
区县房管局对申请人购买限价商品住房资格在5个工作日内进行审核，经审核符合限价商品住房购买条件的，纳入公示范围。
四、公示
区县房管局对符合条件的申请人家庭人口、住房等相关信息进行公示同时将申请人相关情况报送市住保办，由市住保办通过市级媒体进行公示。各级公示期限均为5日。
五、发证
对公示无异议或者经核实异议不成立的，区县房管局向申请人开具有效期为1年的《天津市限价商品住房购买资格证明》，凭该资格证明只能购买一套限价商品住房。
申请人在证明有效期内未购买限价商品住房的，证明自动作废，作废超过1年后，申请人可再申请一次。申请人或申请人配偶申请累计次数不得超过两次。
六、购买
天津有关政策规定，新建限价商品住房的销售主体为开发企业，严禁开发企业将开发建设的限价商品住房委托给中介机构、其他组织及个人代理销售，持有证明的人员一定要通过正规渠道到限价房开发企业设置的销售场所购买限价商品住房。
需要具备的条件：
1.申请人具有天津非农业户籍。具有武清区、宝坻区、静海县、宁河县和蓟县非农业户籍的人员，申请时需在市内六区、环城四区（含天津空港经济区、天津滨海高新技术产业开发区华苑科技园区，下同）工作并在天津连续缴纳社会保险1年以上。
2.家庭人口为3人及以上的，上年人均收入低于4.5万元；家庭人口为2人的，上年人均收入低于6.75万元；单人申请的，本人上年收入低于6.75万元。
3.家庭人口为4人及以上的，人均财产低于10万元（含）；家庭人口为3人的，人均财产低于11万元（含）；家庭人口为2人及以下的，人均财产低于13万元（含）。
4.家庭住房建筑面积不超过60平方米，单人申请的应无私产住房且未承租公有住房。
Ⅱ 满足什么条件才能在天津申请限价房
按照现行政策， 本市人员申请限价商品住房应当同时具备以下条件：
回1.申请人具有本市非农业户答籍。其中，具有武清区、宝坻区、静海县、宁河县和蓟县非农业户籍的人员，申请时需在市内六区、环城四区(含天津空港经济区、天津滨海高新技术产业开发区华苑科技园区，下同)工作并在本市连续缴纳社会保险1年以上。
2. 家庭人口为3人及以上的，上年人均收入低于4.5万元;家庭人口为2人的，上年人均收入低于6.75万元;单人申请的，本人上年收入低于6.75万元。
3.家庭人口为4人及以上的，人均财产低于10万元(含);家庭人口为3人的，人均财产低于11万元(含);家庭人口为2人及以下的，人均财产低于13万元(含)。
4.家庭住房建筑面积不超过60平方米，单人申请的应无私产住房且未承租公有住房。
Ⅲ 天津市限价房如何申请需要那些手续
一、什么是限价商品住房？
答：限价商品住房是住房保障政策的一种，是政府为解决住房困难家庭住房问题，对住房销售价格、销售对象、户型比例及单套面积等进行限定而建设的普通商品住房。限价商品住房的销售价格实行政府指导价管理，原则上比测定价格之前3个月内，周边或同地区普通商品住房价格低20%左右。
二、限价商品住房户型和面积是怎样的？
答：限价商品住房套型建筑面积控制在90平方米以下，一居室50平方米左右，两居室70平方米左右。其中一居室、两居室住房套数占住房总套数的比例不低于70%。
三、申请购买限价商品住房须符合哪些条件？
答：申请购买限价商品住房的家庭须同时符合以下条件:
（一）具有本市中心城区（外环线以内）非农业户籍3年以上；
（二）家庭上年人均收入低于3万元；男性25岁以上单身，女性23岁以上单身
（三）家庭无私产住房且未承租公有住房。
（四）申请家庭原则上应为2人（含）以上家庭。单人户申请须为年龄超过30岁的未婚人员或离异、丧偶人员。
申请人家庭成员按申请人、申请人配偶及未成年子女或成年未婚子女确定。与申请人长期共同居住的近亲属，可作为申请人家庭成员。
四、到哪去申请购买限价商品住房？
答：申请人到户籍所在地的区房管局提出申请。经过申请、审核、公示等程序，区房管局向符合条件的申请人发放有效期为1年的《天津市限价商品住房购买资格证明》。
五、申请购买限价商品住房需要提供哪些证明材料？
答：需提供以下证明材料：
（一）申请人本人身份证；
（二）家庭成员户口簿；
（三）家庭现居住情况有关证明材料；
（四）家庭成员户籍所在地住房证明；
（五）家庭成员收入证明材料。
有特殊情况的，提供受理申请部门要求出具的其它相关证明。
六、如何购买限价商品住房？
答：取得《天津市限价商品住房购买资格证明》的申请人，持《天津市限价商品住房购买资格证明》、本人身份证及复印件到限价商品住房销售单位购买限价商品住房。
七、购买限价商品住房可以贷款吗？
答：可以，购买限价商品住房可以使用住房公积金或商业贷款，手续与购买普通商品房贷款一样。
八、对购买限价商品住房后上市交易有什么规定？
答：限价商品住房购买人在交纳契税满5年后即可上市转让。交易税费与普通商品房交易标准相同。
九、目前我市限价商品住房项目都有哪些？
目前已确定7个限价商品住房项目，具体如下：
昆俞北路限价商品住房项目位于东丽区，该项目东至规划海渺路，南至规划满江东路，西至祁连路，北至外环线，限价商品住房建筑面积约19.09万平方米，开发建设单位为天津市房地产发展（集团）股份有限公司。
南运河限价商品住房项目位于西青区，该项目东至规划福姜路，南至规划凯安道，西至规划盛姜路，北至公路工程总公司、赫泰制药公司，建筑面积约10.08万平方米，开发建设单位为天津住宅建设发展集团有限公司。
红旗农场限价商品住房项目位于北辰区，该项目东至规划姚江东路，南至规划汾河道，西至规划姚江路，北至规划淮河南道，建筑面积约17.45万平方米，开发建设单位为天津泰达建设集团有限公司。
张贵庄路限价商品住房项目位于东丽区，该项目四至为：东至规划雪山路，南至规划青岚山道，西至规划柳岚路，北至规划天柳道。限价商品住房建筑面积约17.16万平方米，开发建设单位待定。
津滨大道南侧限价商品住房项目位于东丽区，该项目东至登州南路，南至方山道，西至贵莲南路，北至海昆道，建筑面积约12.64万平方米，开发建设单位待定。
华明限价商品住房项目位于东丽区华明新家园居住区，该项目北至杨北公路，南至津汉快速路，东至环外快速路，西至赤海路，建筑面积32.1万平方米，开发建设单位为天津市安居建设发展总公司。
双港限价商品住房项目位于津南区双港新家园居住区，该项目北至梨双路，南至南边界路，东至主干路，西至津港高速公路，建筑面积17.6万平方米，开发建设单位为天津市房地产发展（集团）股份有限公司。
出处: 市国土房管局房改处
业务分类: 房管类
作者: 吴梅 王玮
Ⅳ 天津限价房申请条件是什么，都需要什么证件或证明
申请人条件：
有市内六区环城四区及滨海新区范围内非农业户籍内；男超过25岁、女超容过23岁的未婚人员及离异、丧偶人员可作为单人户申请。
家庭上年人均收入：低于3万元，并且在计算家庭上年人均收入时，2人（含）以下家庭的家庭人口可按实际人口数的1.5倍计算，即单人户上年收入不超过4.5万元，2人户上年总收入不超过9万元；
家庭住房面积：
家庭住房建筑面积不超过60平方米，认定住房面积时，家庭住房为公有住房的，高层和多层成套住房建筑面积按计租面积乘以1.3计算，平房和非成套住房建筑面积按计租面积乘以1.15计算。
Ⅳ 天津限价房申请条件是什么样的
1丶限价房部门的工作人员介绍说，目前，已落户的市民即使在外地有房产，但只要符合天津市的政策，还是可以申请天津市限价房的，因个人落户情况不同，具体情况还是去房管局大厅窗口咨询。本市人员申请限价商品住房应当同时具备以下条件：
2丶户籍条件：申请人具有本市市内六区、环城四区及滨海新区范围内非农业户籍(包括因就业落户的单位城镇户籍集体户口，不包括因上学、服兵役在津落户的集体户口)；具有宝坻区、武清区、蓟县、宁河区、静海区非农业户籍人员，申请时在市内六区、环城四区工作并在本市连续缴纳社会保险1年以上。
3丶收入条件：3人及3人以上家庭上年人均收入低于4.5万元，2人家庭及单人申请，上年人均收入低于6.75万元。
4丶财产条件：家庭人口为2人及以下的，人均财产低于13万元(含)；家庭人口为3人的，人均财产低于11万元(含)；家庭人口为4人及以上的，人均财产低于10万元(含)。
5丶住房条件：家庭住房建筑面积不超过60平方米；单人申请须名下无私产住房也未承租公有住房。天津集体户口办理限价房所需的材料：申请人身份证；集体户籍册首页复印件加盖落户单位(或人才中心)公章、本人册原件；落户单位出具的落户证明及工作单位出具的工作证明；申请人名下住房房本(产权证、公房租赁合同、拆迁协议或卖房合同等)。
Ⅵ 天津本市人申请限价房需要满足哪些条件
目前天津本市人申请限价房需满足以下条件：
1、申请人具有本市非农业户籍。其中，具有武清区、宝坻区、静海县、宁河县和蓟县非农业户籍的人员，申请时需在市内六区、环城四区(含天津空港经济区、天津滨海高新技术产业开发区华苑科技园区，下同)工作并在本市连续缴纳社会保险1年以上。
2、家庭人口为3人及以上的，上年人均收入低于4.5万元;家庭人口为2人的，上年人均收入低于6.75万元;单人申请的，本人上年收入低于6.75万元。
3、家庭人口为4人及以上的，人均财产低于10万元(含);家庭人口为3人的，人均财产低于11万元(含);家庭人口为2人及以下的，人均财产低于13万元(含)。
4、家庭住房建筑面积不大于60平方米，单人申请的应无私产住房且未承租公有住房。
Ⅶ 什么条件可以买限价房申请限价房都需要什么条件
看你哪个城市，一下是天津的
2016天津限价房申请条件：
一、申请人具有天津非农业户籍。其中，具有武清区、宝坻区、静海县、宁河县和蓟县非农业户籍的人员，申请时需在市内六区、环城四区(含天津空港经济区、天津滨海高新技术产业开发区华苑科技园区)工作并在本市连续缴纳社会保险1年以上。
二、家庭人口为3人及以上的，上年人均收入低于4.5万元;家庭人口为2人的，上年人均收入低于6.75万元;单人申请的，本人上年收入低于6.75万元。
三、家庭人口为4人及以上的，人均财产低于10万元(含);家庭人口为3人的，人均财产低于11万元(含);家庭人口为2人及以下的，人均财产低于13万元(含)。
四、家庭住房建筑面积不超过60平方米，单人申请的应无私产住房且未承租公有住房。
购买限价房需要什么证件?
限价商品住房购买申请人，持以下要件的原件和复印件向户籍所在区房管局提出申请：
1、本人身份证;
2、家庭户口簿;
3、家庭现居住情况有关证明;
办事程序及时限：
1、向户籍所在区房管局提出申请。
2、区房管局对申请家庭户籍、人口、住房等情况进行初审，工作时限5日。
3、申请人持家庭成员收入证明材料到区民政局进行收入核查，工作时限15日。
4、区房管局对申请人购买限价商品住房资格进行审核，工作时限5日。
5、区房管局将申请人相关情况公示，公示期限5日。
6、区房管局开具《天津市限价商品住房购买资格证明》。
Ⅷ 天津单人户申请限价房的条件
申请购买限复价商品住房的家庭须制同时符合以下条件:
（一）具有本市中心城区（外环线以内）非农业户籍3年以上；
（二）家庭上年人均收入低于3万元；男性25岁以上单身，女性23岁以上单身
（三）家庭无私产住房且未承租公有住房。
（四）申请家庭原则上应为2人（含）以上家庭。单人户申请须为年龄超过30岁的未婚人员或离异、丧偶人员。
申请人家庭成员按申请人、申请人配偶及未成年子女或成年未婚子女确定。与申请人长期共同居住的近亲属，可作为申请人家庭成员。
四、到哪去申请购买限价商品住房
Ⅸ 天津限价房申请条件
可以。
申请人条件:
有市内六区环城四区及滨海新区范围内非农业户籍；男超过25岁、女超过23岁的未婚人员及离异、丧偶人员可作为单人户申请。
家庭上年人均收入:
低于3万元，并且在计算家庭上年人均收入时，2人（含）以下家庭的家庭人口可按实际人口数的1.5倍计算，即单人户上年收入不超过4.5万元，2人户上年总收入不超过9万元；
家庭住房面积:
家庭住房建筑面积不超过60平方米，认定住房面积时，家庭住房为公有住房的，高层和多层成套住房建筑面积按计租面积乘以1.3计算，平房和非成套住房建筑面积按计租面积乘以1.15计算。
(9)天津市限价房申请条件扩展阅读
限价房要优先保证中低价位、中小套型普通商品住房和廉租住房的土地供应，其年度供应量不得低于居住用地供应总量的70%。土地的供应应在限套型、限房价的基础上，采取竞地价、竞房价的办法，以招标方式确定开发建设单位。
眼下正在积极推进的“限价商品房”。
按照新规划思路，这类产品主要针对两部分人群：
一是具备一定房产消费能力的人群。
二是定向购买的拆迁户。
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停止新建经适房限价房
截至2015年底，北京已实现保障房备案家庭房源对接需求的全覆盖。在解决完已有轮候家庭后，北京原则上将不再建设经适房和限价房。
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