房产局注销
Ⅰ 房产局有权注销房产证
房产管理部门在复你各种手续制齐全他有权发证，在此过程发现问题，此证应该收回，但事主拒不执行，房产管理部门也没办法。他只有按规定发证的权利，无注销权。不可能给房产管理部门既有发证权又有注销权。
要注销必须走法律途径，通过法院依法注销。
Ⅱ 到房管局注销住房登记需要什么手续
你好，楼主：
（一）一般房屋所有权注销登记程序：
第1步：提出申请。
申请人持规定提交的资料到房屋所在区房管局提出申请。对符合申请条件的，区房管局进行现场调查，经初审合格后报市房屋产权登记中心。
第2步：审核注销。
市房屋产权登记中心审核后，对符合登记条件的，核准注销登记。
（二）军队、涉外房屋注销登记程序
第1步：提出申请。
申请人持规定提交的资料到市房屋产权登记中心提出申请。
第2步：审核注销。
市房屋产权登记中心进行现场调查，审核后，对符合登记条件的，
核准注销登记。
（三）他项权利注销登记程序
第1步：提出申请。
申请人持规定提交的资料到市房屋产权登记中心提出申请。
第2步：审核注销。
市房屋产权登记中心受理审核后，对符合登记条件的，核准注销登记。
一、办理房屋所有权注销登记需提交的资料：
1、登记申请书；
2、申请人为个人的，出具身份证或有效身份证明；申请人为单位的，出具营业执照或法人登记证；
3、《房屋所有权证》，有共有权人的应提交《房屋共有权证》；
4、房屋所有权注销的证明材料；
5、委托代理的，个人出具公证委托书和受托人身份证或有效身份证明；单位出具委托书和受托人身份证或有效身份证明；
6、登记机关认为必要的其他材料。
二、房屋他项权利注销登记需提交的资料：
1、登记申请书；
2、《房屋他项权证》；
3、《房屋所有权证》；有共有权人的应提交《房屋共有权证》；
4、房屋他项权人出具的同意注销房屋他项权利的证明；
5、委托代理的，个人出具公证委托书和受托人身份证或有效身份证明。单位出具委托书和受托人身份证或有效身份证明。
6、登记机关认为必要的其他材料。
Ⅲ 到房管局注销房屋产权都要什么资料
房屋产权登记，是指按照法律规定，由有关国家机关对城市房屋的所有权进行登记。房屋是不动产，取得、变更房屋所有权是以房屋产权登记为标志的，这与动产不同。《城市房地产管理法》《土地管理法》以及《北京市房地产管理条例》等都对此有相关规定。城市房屋买卖过程中，一定要充分注意，占有房屋不代表取得了房屋所有权，还需要办理房屋产权登记： 一、办理房屋所有权注销登记需提交的资料： 1、登记申请书; 2、申请人为个人的，出具身份证或有效身份证明;申请人为单位的，出具营业执照或法人登记证; 3、《房屋所有权证》，有共有权人的应提交《房屋共有权证》; 4、房屋所有权注销的证明材料; 5、委托代理的，个人出具公证委托书和受托人身份证或有效身份证明;单位出具委托书和受托人身份证或有效身份证明; 6、登记机关认为必要的其他材料。二、房屋他项权利注销登记需提交的资料： 1、登记申请书; 2、《房屋他项权证》; 3、《房屋所有权证》;有共有权人的应提交《房屋共有权证》; 4、房屋他项权人出具的同意注销房屋他项权利的证明; 5、委托代理的，个人出具公证委托书和受托人身份证或有效身份证明。单位出具委托书和受托人身份证或有效身份证明。 6、登记机关认为必要的其他材料。
Ⅳ 如何注销房产证
咨询当地房管局。（已房管局所说为准）
房产证注销登记的办理程序：申请→受理→初审→核准→记载于登记簿→立卷归档。
Ⅳ 到房管局注销都要什么资料
（一）一般房屋所有权注销登记程序：
第1步：提出申请。
申请人持规定提交的资料到房屋所在区房管局提出申请。对符合申请条件的，区房管局进行现场调查，经初审合格后报市房屋产权登记中心。
第2步：审核注销。
市房屋产权登记中心审核后，对符合登记条件的，核准注销登记。
（二）军队、涉外房屋注销登记程序
第1步：提出申请。
申请人持规定提交的资料到市房屋产权登记中心提出申请。
第2步：审核注销。
市房屋产权登记中心进行现场调查，审核后，对符合登记条件的，
核准注销登记。
（三）他项权利注销登记程序
第1步：提出申请。
申请人持规定提交的资料到市房屋产权登记中心提出申请。
第2步：审核注销。
市房屋产权登记中心受理审核后，对符合登记条件的，核准注销登记。
一、办理房屋所有权注销登记需提交的资料：
1、登记申请书；
2、申请人为个人的，出具身份证或有效身份证明；申请人为单位的，出具营业执照或法人登记证；
3、《房屋所有权证》，有共有权人的应提交《房屋共有权证》；
4、房屋所有权注销的证明材料；
5、委托代理的，个人出具公证委托书和受托人身份证或有效身份证明；单位出具委托书和受托人身份证或有效身份证明；
6、登记机关认为必要的其他材料。
二、房屋他项权利注销登记需提交的资料：
1、登记申请书；
2、《房屋他项权证》；
3、《房屋所有权证》；有共有权人的应提交《房屋共有权证》；
4、房屋他项权人出具的同意注销房屋他项权利的证明；
5、委托代理的，个人出具公证委托书和受托人身份证或有效身份证明。单位出具委托书和受托人身份证或有效身份证明。
6、登记机关认为必要的其他材料。
Ⅵ 房屋注销需要什么手续
一、一般房屋产权证注销流程是怎样的
1、权利人或利害关系人书面申请;
2、登记机构通知簿载权利人提出申辩意见(需将撤销登记申请书副本及相关材料复印件随通知一并寄送);
3、收到簿载权利人的书面申辩材料,登记机构可以通知申请人,让其对申辩意见发表意见;也可经审查,直接作出撤销登记决定,制作撤销登记决定书;
4、登记机构向双方送达撤销登记决定,并通知簿载权利人于一定期限内交回产权证;
5、簿载权利人不交回,登记机构登报公告权证作废。
二、房屋产权证注销法规
《房屋登记办法》第三十八条 经依法登记的房屋发生下列情形之一的，登记簿记载的所有权人应当自事实发生后申请房屋所有权注销登记：
(一)房屋灭失的;
(二)放弃所有权的;
(三)法律、法规规定的其他情形。
释义：本条所述房屋所有权注销登记一般发生在房屋或房屋权利发生消灭或终止时权利人申请的登记，注销登记属于权属登记的一个种类。原《权属登记管理办法》第二十四条规定，因房屋灭失、土地使用年限届满、他项权利终止等，权利人应当自事实发生之日起30日内申请注销登记。这里规定房屋所有权注销登记有两种情形，一是因房屋灭失，这和本办法规定是一致的;二是因土地使用年限届满的，这在本办法中未予规定。《权属登记管理办法》做出这样的规定是基于国务院早在1990年5月19日发布了第55号令《土地使用权出让和转让暂行条例》中规定：土地使用权出让最高年限居住用地为七十年，商业、旅游、娱乐用地为四十年，综合或者其他用地为五十年;土地使用权期满，土地使用权及其地上建筑物、其他附着物所有权由国家无偿取得，土地使用者应当交还土地使用证，并依照规定办理注销登记。《物权法》对土地使用权期限制度做了较大调整，第一百四十九条规定，“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。
随着房价的飞速上涨，我们买房变得越来越不容易。很多人都会选择按揭贷款买房，一旦出现资金不足或者无力偿还银行贷款的时候，银行就会拍卖房屋来偿还债务。同时也需要去注销房产证。因此我们在选择抵押按揭买房的时候一定要结合自己的经济实力，量力而行。
Ⅶ 房产局有权注销我的房产证吗
有房子、盖房子、重新盖房子、贷款等。。有房子的前提下，是不内会的。
1、房管局发现你没房子容，有房产证。会被注销。（被违法强拆的除外）。。
2、不排除房管局的个别人，无意、故意、操作不当等，会被注销的。（前提你有房子）
Ⅷ 房屋注销是什么意思
住房权由于房屋或土地的损失、土地使用期限的终止、其他权利的终止以及权利的丧失而被登记。
1、房屋注销办理程序：受理（实地查看）→审核→记载于登记簿。
2、办理机构：房地产管理处。
3、办理所需材料：
（1）登记申请书（原件1份）；
（2）申请人身份证明（复印件1份）；如：单位的组织机构代码证、营业执照等、个人的身份证、户口本等。
（3）房屋所有权证（原件1份）；
（4）证明房屋所有权消灭的材料（原件1份）；
（5）委托书（原件1份）及受托人身份证明（复印件1份）。
注：经依法登记的房屋上存在他项权利时，所有权人放弃房屋所有权申请注销登记的，应当提供他项权利人的书面同意文件。
(8)房产局注销扩展阅读：
各类房屋注销办理须知：
一、一般房屋所有权注销登记程序：
1、提出申请。
申请人持规定提交的资料到房屋所在区房管局提出申请。对符合申请条件的，区房管局进行现场调查，经初审合格后报市房屋产权登记中心。
2、审核注销。
市房屋产权登记中心审核后，对符合登记条件的，核准注销登记。
二、军队、涉外房屋注销登记程序。
1、提出申请。
申请人持规定提交的资料到市房屋产权登记中心提出申请。
2、审核注销。
市房屋产权登记中心进行现场调查，审核后，对符合登记条件的，核准注销登记。
三、他项权利注销登记程序
1、提出申请。
申请人持规定提交的资料到市房屋产权登记中心提出申请。
2、审核注销。
市房屋产权登记中心受理审核后，对符合登记条件的，核准注销登记。
Ⅸ 需不需要去房产局注销
1、抵押注销登记申请表;
2、抵押人为个人的，提供本人身份证复印件(校对原件)，抵押人为单位的，提供营业执照或组织机构代码证复印件(校对原件);抵押权人为个人的，提交本人身份证复印件(校对原件)，抵押权人为单位的，企业提供营业执照复印件(校对原件)，其他单位提供组织机构代码证等复印件(校对原件)，(已在我中心办理了金融机构备案的单位无需提交);3、存量房抵押的，提交原房屋所有权证(包括共有权证)原件及复印件;
4、存量房抵押的，提交他项权证原件;预购商品房按揭的，提交房屋抵押权预告登记证明原件或预售商品房按揭备案证明;
5、还款结清证明、抵押权人放弃抵押权书面声明等证明抵押权消灭的材料原件;
6、登记机构认为有必要收取的其他资料。