『壹』 关于留置的说明，不能理解“不能通过合同约定产生留置权”的含义，请给予分析说明。

这句话的意思就是：留置权是法定的。留置权的成立与效力都因法律的直接规定而发生，当事人不能通过合同约定与法律明确规定相悖的留置权。也就是说只要满足法定的某些条件，就可以留置，不需要合同约定。

『贰』 质权和留置权不适用不动产，有什么法理

法理不知道如何讲述，但是分清动产与不动产的概念属性基本能理解个大概。
1不动产是指不能移动或者如果移动就会改变性质、损害其价值的有形财产，包括土地及其定着物，包括物质实体及其相关权益。如建筑物及土地上生长的植物。 不动产依自然性质或法律规定不可移动的土地、土地定着物、与土地尚未脱离的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分离的其他物。包括物质实体和依托于物质实体上的权益。如以不动产为买卖或设立抵押权的标的物时，必须经一定登记的公示手续，否则不发生效力；在民事程序法上，因不动产所引起的纠纷，一般应由不动产所在地法院管辖，如《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国民事诉讼法》，就有类似的法律规定。
2动产是指能够移动而不损害其经济用途和经济价值的物，一般指金钱、器物等。。与不动产相对。得失变更上，动产是交付主义，不动产需登记，诉讼管辖及涉外法律适用上，动产是属人主义，不动产是属物主义。中国的动产善意取得的制度设计，亦应遵循债权形式主义物权变动模式的一般规则，即以有效的债权合同为基础，并结合交付和登记始发生物权变动。因此，动产善意取得不是基于无效合同，第三人强行“原始取得”所有权。第三人的善意也不能补正无权处分行为的效力，而是使得原所有权人的追及权受到限制。善意取得是根据无权处分人和受让人对财产的“双重占有公信力” 而发生的。
3物权类型上：典权、地上权、土地承包权、地役权以不动产为限；而动产质权、留置权以动产为限。
在法律上区分动产与不动产的意义在于：
1得失变更上，动产是交付主义，不动产需登记
2诉讼管辖及涉外法律适用上，动产是属人主义，不动产是属物主义。

『叁』 未登记的抵押权＆质权＆登记的抵押权＆留置权，优先顺序是怎样的

顺序如下：
留置权、登记的抵押权、未登记的抵押权、质权。

『肆』 留置权不用双方签订合同么

1、留置权是法定权利，不是意定的权利。 2、只不过它的发生是基于先前的合法的保管、加工承揽等合同对方当事人不积极履行约定义务，法律给的一种救济途径。

『伍』 留置权属不属于自助行为

不属于，二者存在如下区别：
一、首先看定义：
1、自助行为是指权利人受到不法侵害之后,为保全或者恢复自己的权利,在情势紧迫而不能及时请求国家机关予以救助的情况下,依靠自己的力量,对他人的财产或自由施加扣押、拘束或其他相应措施的行为
2、留置权是指债权人按照合同的约定占有债务人的动产，债务人不按照合同约定的期限履行债务的，债权人有权依照法律规定留置财产，以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
二、看具体区别：
1.自助行为不要求有特定的合同关系存在，而留置权要求有特定的合同关系存在；
2.自助行为既可以针对财产进行自助，还可以针对人身自由进行自助，而留置权必须针对财产进行留置，不可对人身进行留置；
3.债权人在留置前已占有债务人财产，自助不一定；
4.法律规定了留置的适用范围：保管合同、运输合同、加工承揽合同(《担保法》上设置的留置范围，但《物业法》在留置的设置上没有规定范围)，自助行为则没有范围限制，只要符合相关要件即可；
5.留置不能采用侵权行为取得对物的占有，而自助则可能侵犯对方的某些权利才能获得救济；
6.留置以动产为标的物，自助行为的标的物则更加广泛；
7.实施原因不同，留置是因为债务人没有及时履行债务，而自助是因为行为人某些权利受到了侵害又不能及时获得公力救济。

『陆』 机动车先查封登记后被留置，留置权是否有效

依据最高人民法院《关于执行工作若干问题的规定（试行）》第40条规定：“人民法院对被执行版人所有的其他权人享有抵押权、质押权或留置权的财产，可以采取查封、扣押措施。财产拍卖、变卖后所得价款，应当在抵押权人、质押权人或留置权人优先受偿后，其余额部分用于清偿申请执行人的债权。从上述规定和有关法律精神来看：对被执行人已经作为担保物的财产，人民法院可以查封、扣押，也可以拍卖、变卖，但是必须保障抵押权人的优先受偿权。