青州市不动产登记中心
Ⅰ 不动产权证应该到哪个部门去办理
不动产权证需要到不动产登记局办理。在2014年5月7日,国土资源部办公厅下发《关于在地籍管理司加挂不动产登记局牌子的通知》,在国土资源部地籍管理司加挂不动产登记局牌子,承担指导监督全国土地登记、房屋登记、林地登记、草原登记、海域登记等不动产登记工作的职责。
新的“不动产权证”和现在居民手握的“房产证”有差异,“不动产证”的外页除了中华人民共和国不动产权证外,在其右上角写有不动产登记抵押权、异地登记、查封登记等登记类型;内页内容规定了权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因、使用期限、取得价格(以万元/平米为单位)。
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根据《不动产登记条例》第十五条 当事人或者其代理人应当到不动产登记机构办公场所申请不动产登记。
不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前,申请人可以撤回登记申请。
第十六条 申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责:
(一)登记申请书;
(二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;
(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;
(四)不动产界址、空间界限、面积等材料;
(五)与他人利害关系的说明材料;
(六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。
Ⅱ 房产局和不动产登记中心有什么区别
房屋产权登记以前归房产局,现在是不动产登记,职能划转到不动产登记中心,不动产登记中心归自然资源和规划局管。
Ⅲ 不动产登记中心
国 土资 源 部不动产登记中心,
2014年11月28日,中 央编 办已就国土资源部不动产登记中心等事业单位机构编制调整,向国土资 源部、住 房和城乡建 设部、农业 部、国 家林 业局发送批复文件。
中 央 编 办 批复同意中 国土地矿产法律事务中心(国土资源部土地争议调处事务中心)更名为国土资源部不动产登记中心(国 土资源部法 律事务中心),主要承担不动产登记相关政策、业务、技术等方面支撑工作和国土资源法律事务工作。
中央 编办将对中国土地矿产法律事务中心原有经费自理事业编制进行核销,并重新核定财政补助事业编制。
Ⅳ 房管中心和不动产登记中心还傻傻分不清么
房管中心:1、负责全市单位公有住房和直管公有住房交易审批。2、对全市单位自管房进行内政策指导、监督、容管理、协调和服务职能。3、负责全市城镇建设安置动迁管理。4、负责全市城镇公有住房确权发证,办理产权产籍变更手续。5、贯彻落实国家、省、市关于房地产业的方针、政策和法律、法规、规章。
不动产登记中心:(一)集体土地所有权;(二)房屋等建筑物、构筑物所有权;(三)森林、林木所有权;(四)耕地、林地、草地等土地承包经营权;(五)建设用地使用权;(六)宅基地使用权;(七)海域使用权;(八)地役权;(九)抵押权;(十)法律规定需要登记的其他不动产权利。
Ⅳ 不动产登记中心属于哪个部门
不动产登记中心在各地属于当地的国土资源部门。
以深圳市为例:
深圳市不动产登记中心是负责深圳市不动产登记工作的专门机构,是深圳市规划和国土资源委员会的直属事业单位。
依据《中共广东省委、广东省人民政府关于深圳市行政管理体制改革试点方案的批复》(粤委[2004]6号)、深圳市人民政府办公厅《深圳市国土资源和房地产管理局职能配置内设机构和人员编制规定》(深府办[2004]60号),同时,根据市编委《关于市房地产权登记管理体制及有关机构编制调整事项的批复》([2008]129号),中心统一集中负责全市不动产登记工作。主要职能如下:
1、负责全市土地和不动产初始登记、不动产转移登记、不动产抵押登记、查封等限制不动产权利登记、不动产变更及其他登记、撤销核准登记、预告登记等;
2、负责办理不动产交易鉴证和商品房预售合同备案;
3、承担不动产登记档案管理及查询;
4、协助调解处理不动产纠纷;
5、代税务部门和财政部门收取房地产转让、交易过程中的税费;
6、其他与不动产登记相关的业务。
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不动产登记簿应当记载以下事项:
(1)不动产的坐落、界址、空间界限、面积、用途等自然状况;
(2)不动产权利的主体、类型、内容、来源、期限、权利变化等权属状况;
(3)涉及不动产权利限制、提示的事项;
(4)其他相关事项。
不动产登记簿应当采用电子介质,暂不具备条件的,可以采用纸质介质。采用电子介质的,应当定期进行异地备份,并具有唯一、确定的纸质转化形式。
参考资料:
深圳市不动产登记中心-不动产权知识
Ⅵ 【市不动产登记中心】尊敬的申请人:您好!您申办的登记业务***********已审核完成,您可办理
一般都是这样的“某某市房地产管理局温馨提示:您的房屋登记业务已办结,请您持身份证及收件回执单到领证窗口领取。”
Ⅶ 办理不动产证需要带什么资料
(一)登记申请书;
(二)申请人、中国人身份证明材料、授权委托书;
(三内)相关的不动产权属来源容证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;
(四)不动产界址、空间界限、面积等材料;
(五)与他人利害关系的说明材料;
(六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
Ⅷ 不动产登记怎么网上查询
不动产,在网络上是无法查询的,只能到不动产所在地的登记处查询。
Ⅸ 不动产登记中心属于哪个部门
不动产登记中心是国土局下属的,不动产登记局是国土局的下属二级局,在县里一般是副科级单位。
根据第十一届全国人民代表大会第一次会议批准的国务院机构改革方案和《国务院关于机构设置的通知》,设立国土资源部,为国务院组成部门。承担规范国土资源管理秩序的责任。承担优化配置国土资源的责任。负责规范国土资源权属管理。
不动产登记的业务类型主要有:
1、建设用地使用权,建设用地及建筑物、构筑物所有权,地役权,抵押权的首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查解封登记。
2、集体土地所有权登记。
3、林权登记。
(9)青州市不动产登记中心扩展阅读:
据国土资源部网站消息,中央编办已就国土资源部不动产登记中心等事业单位机构编制调整,向国土资源部、住房和城乡建设部、农业部、国家林业局发送批复文件。
中央编办批复同意中国土地矿产法律事务中心(国土资源部土地争议调处事务中心)更名为国土资源部不动产登记中心(国土资源部法律事务中心)。
主要承担不动产登记相关政策、业务、技术等方面支撑工作和国土资源法律事务工作。
中央编办将对中国土地矿产法律事务中心原有经费自理事业编制进行核销,并重新核定财政补助事业编制。
Ⅹ 青州二手房100平过户多少钱
二手房过户需要买卖抄双方携带身份证、户口本、结婚证、房产地、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同,然后到地税缴纳契税,最后在不动产登记中心完成过户。
二手房过户是根据地税指导价收取,按照以下比例:
90平以下,契税1%,90平以上,契税1.5%;
增值税约4.76%,证过2年可减免;
个人所得税1%,证过5年且是业主唯一住房可减免;
以上是首套房,二套房面积90平以下,契税仍然1%,90平以上2%,其他一样;三套房及以上,契税按照3%收取。