㈠ “办理正式抵押登记函”什么意思要怎么做

通知你办理抵押登记
如果用房产做抵押贷款，需要拿房产证去不动产登记中心办理登记，这样抵押才成立
抵押之后，房可以住可以出租，但是如果出售需要先还清贷款。如果不能按时还款，银行可以通过法院拍卖房产，先行受偿拖欠房款

㈡ 房产抵押到哪登记，需要什么资料

办理房地产抵押登记，应当向登记机关提交下列文件：
(1)房地产抵押登记申请书（在房管局领取内、填写）；
(2)抵押当事容人的身份证明或法人资格证明；
(3)抵押合同（与银行或其他金融机构签订的正式抵押合同，相关内容、章印应完整）；
(4)《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产证》的原件及复印件；
(5)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料（产权人与抵押人一致或有授权）；
(6)可以证明抵押房地产价值的资料（第三方机构出具的具有法律效力的评估文件）；
(7)登记机关认为必要的其他文件。

㈢ 抵押登记业务已完成登薄什么意思

应该是在一个登记簿上手工完成了登记。

㈣ 房屋抵押登记手续

房产抵押贷款流程：
借款人在银行开立活期存款帐户；
准备贷款要求的资回料；
面签银行答；
银行报卷和审批；
银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；
到建委做抵押登记；
建委出它项权利证；
视情况办理保险、公证等手续；
银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；
借款人按借款合同的规定还本付息。

㈤ 如何办理涂销抵押登记手续

办理涂销抵押登记，只需要业主本人带同房产证、他项证原件、还清款项证回明、他项权利申请答表即可办理。 抵押权人银行，只需要在他项权利申请表盖章，出具还清贷款同意涂销抵押证明就可以，不需要银行经办亲自到房管局办理手续。

㈥ 贷款办理抵押登记是什么意思

我国《物权法》如今来的规定是源：对于不动产（如房屋）的抵押，登记是强制性的，是抵押权实现的前提条件；而对于动产的抵押，登记则是自愿的，就是说你不经过登记也享有抵押权。所以"抵押权未办理抵押登记的，不得对抗善意第三人”这句话是针对动产抵押来说的。

㈦ 房产抵押登记有什么用

房产抵押登记，是指你在申请房屋抵押贷款的时候，要对抵押物房产进行登记，然后才能申请房屋抵押贷款。
房屋抵押贷款。
抵押贷款是目前比较流行的贷款方式，适合资质和信用一般，名下有符合条件的抵押物的用户，提供凭证就可以申请额度高的贷款。那么房屋抵押贷款怎么申请呢？完成这些申请流程就可以了。

1、选择贷款机构：办理房产抵押贷款首先且关键的一步就是选择正规的贷款机构，虽说银行贷款利率低，安全可靠，但是其审批速度和贷款要求相对较慢且较高。而民间借贷虽说利率多，但是审核要求低，办理速度快。所以说，选择一个合适自己的贷款机构是整个贷款流程中至关重要的一步。

2、递交申请及申请材料：选择合适的机构后便可带申请机构要求的材料来提交申请。

3、初步审核：贷款机构会对我们之前交上去的基本材料做初步的审核，审核需要符合相关的要求。

4、评估：一般贷款机构特别是银行都要求到指定或者认可的评估机构进行评估，评估时会收取评估费，不同机构的收费可能不太相同，另外不同地区的收费标准也不一样。

5、审批贷款签合同：贷款机构会根据之前提交的材料和评估报告再次进行审核，审批通过之后就会跟你沟通贷款额度、利率、期限、还款方式等问题，沟通好之后就可以签订合同。

6、办理抵押登记、放款。

综上所述，房屋抵押借款能贷多少还要根据具体情况来具体分析，因为这其中需要考虑的因素有很多，所以，大家还是需要在办理房屋抵押借款之前了解清楚房屋的评估因素和办理手续，避免不必要的麻烦。

㈧ 什么叫做“办理他项抵押登记”

在您的房产需要抵押的时候，就要在房产所在建委或者房管局办理抵押登记，回出具他项权利证答。他项权利证的用途是证明您的房产的抵押权所属。。简单点说就是如果您把房产抵押给了谁，谁就拥有他项权利证，来证明您抵押给了谁。