㈠ 上海市不动产登记中心英文

上海市不动产登记中心
Shanghai real estate registration center
上海市不动产专登记中心属
Shanghai real estate registration center

㈡ 上海启动不动产登记 房产证和不动产证有啥区别

房产证与不动产证区别：不动产统一登记是将原来分散在土地、房屋、草原、林地等多个部门的不动产登记职责整合到一个部门，核发统一的不动产权证书。房产证与不动产证的区别：原本，购房者买房后办理产权证，需要办理房屋所有权证和土地使用证。不动产登记开始后，房屋所有权证和土地使用证合二为一，统一登记到不动产权利证书上，也就是说，两证变成一证。《不动产登记暂行条例》从2015年3月1日起施行，今后，包括集体土地、房屋建筑所有权等在内的十类不动产将在全国范围内进行统一登记。“房产证”将逐渐换发成“不动产证”，如果全国全面实行不动产统一登记，将对楼市进行全面摸底。其实除了《房产证》，还有《国有土地使用证》、《房地产权证》、《他项权证》、《林权证》、《海域使用证》等证书以后都不再颁发，将统一颁发《不动产权证书》和《不动产登记证明》；

㈢ 上海随时随地可查本人名下不动产登记信息

新华社上海12月12日电（记者郑钧天）记者从上海市规划和自然资源局版获悉，上海“一网通办权”移动端“随申办”已上线“我的不动产”功能。该功能提供查询渠道、电子印章且支持查询结果下载，可让上海市民随时随地查询自己名下房产情况。
记者了解到，上海市民可通过“上海发布”微信“随申办”小程序、“随申办”App、支付宝“随申办”小程序，搜索“我的不动产”；或登录上海市人民政府“一网通办”平台，在“优化营商环境专栏”选择“不动产-查询”，搜索“我的不动产”。查询者经过人脸识别认证后即可进入。“查询结果”包括此人名下房屋清单，每套房屋的详细登记信息，以及“宗地图”和“房屋平面图”。
本人认证通过后，不仅可查询本人名下不动产登记信息，还可下载和打印。点击查询后台制证后，5分钟内即可显示加盖印章的相应不动产登记信息。下载后的文档具有电子签章，可作为产调证明使用，与不动产登记窗口查询纸质结果具有同等效力。

㈣ 上海市不动产登记事务中心工资怎么样

不动产登记中心全国都是刚成立，毕竟还没有整合完毕，工资的话还是看当地国土局，毕竟是国土下属的局办，合同工和有编制的工资待遇是不一样的。我们这里基本工资2300，加上别的，3000左右。当然昆明应该会更好些。

㈤ 在上海房产证找不到了怎么办

房产证可以挂失。

房产证挂失后重新办理的流程：

1、 房屋产权人带本人身专份证（原件、复印属件各一份）、由本人到当地 房管局办理 房产证遗失登记（本人不能到场办理的需要提供一份经过公证的《授权委托书》），并提交遗失补正书面申请；

2、房产档案馆查档并出具房产权属证明；

3、到当地房管局指定的报社登报声明原房产证作废；

4、如果原房屋所有权证存在抵押未解除的还要求 抵押权人出具同意补证的证明原件；

5、登报声明原房产证作废满6个月后办理补证登记手续；

6、三十日后领证。

㈥ 上海全面实施不动产登记 申请登记需要什么材料

申请应提交列材料并申请材料真实性负责： （）登记申请书； （二）申请、中国身份证明材料、授权委托书； （三）相关产权属源证明材料、登记原证明文件、产权属证书； （四）产界址、空间界限、面积等材料； （五）与利害关系说明材料； （六）律、行政规及本条例实施细则规定其材料 产登记机构收产登记申请材料应别按照列情况办理： （）属于登记职责范围申请材料齐全、符合定形式或者申请按照要求提交全部补申请材料应受理并书面告知申请； （二）申请材料存场更错误应告知申请场更申请场更应受理并书面告知申请； （三）申请材料齐全或者符合定形式应场书面告知申请予受理并性告知需要补全部内容； （四）申请登记产属于本机构登记范围应场书面告知申请予受理并告知申请向登记权机构申请 产登记机构未场书面告知申请予受理视受

㈦ 上海个人房产证如何查询

所处地区房管局地点，然后你就需要携带好自己个人有效身份证证件和房产证到当地房管局档案馆或者窗口查询。在那里可以查询到准确个人房产证信息，包括房屋所有人名称、产权证号等等。

1、房产证是按照国务院及部委规定统一印刷，是房产证证书用纸，而不是有法律效力房产证。我们在这里要明确知道，一个书面凭证是否成为有效房产证，是在于有权登记机关发放行为，而不是在于证书用纸印刷行为。

2、要判断房产证真假唯一标准，是房地产登记机关印鉴，而不是房产证上水印图案或者是防伪底纹。我们在这里也要清楚了解到，只要房产证上登记机关印鉴是真，那么就算没有使用统一印制带有水印图案或者防伪底纹证书用纸，那么该房产证也是真。

(7)上海市不动产登记局扩展阅读

例如，在房屋买卖时，房产证的交付并不产生房屋所有权移转的效果，房产证受让人并不能以取得出卖人的房产证为由，主张其已经取得房屋所有权。房产证遗失后，房屋所有权人并不因此失去房屋所有权，权利人可根据登记簿的记载主张和行使权利，并可要求机关根据登记簿上的记载补发房产证。可见，房产证不能脱离登记簿的记载而发挥其证明作用。

所谓“房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证”的规定，实际上颠倒了房产证和不动产登记簿的关系，误解了物权公示的原则、意义和适用规则。

㈧ 上海市浦东新区房地产登记处在哪里

浦东新区的房地产交易中心。

地址：浦东新区德平路289号，电话：58718506

浦东新区人民西路1559弄1支弄，电话：20900021

办理房屋登记，一般依照下列程序进行：

（一）申请；

（二）受理；

（三）审核；

（四）记载于登记簿；

（五）发证。

(8)上海市不动产登记局扩展阅读

申请房屋登记，申请人应当向房屋所在地的房屋登记机构提出申请，并提交申请登记材料。申请登记材料应当提供原件。不能提供原件的，应当提交经有关机关确认与原件一致的复印件。

申请人应当对申请登记材料的真实性、合法性、有效性负责，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料申请房屋登记。

㈨ 银行有权去不动产登记中心查询个人不动产信息吗

日前，上海银监局与上海市不动产登记局联合印发《关于启动新版银行在线查询不动产登记信息系统的通知》（以下简称《通知》），在全国率先启动新版不动产登记信息在线查询系统。

据悉，新版不动产登记信息查询系统启用后，上海银监局辖内银行可更为高效便捷地获取真实准确的不动产登记信息，进而推动银行进一步贯彻落实上海市房地产调控政策，加强信贷业务风险管理和风险缓释能力，有效解决不动产登记信息不对称的问题。